Ein weiteres Projekt von 7R wird in das Portfolio von SELP aufgenommen
Der Bauträger 7R hat den Verkauf des Lagergebäudes 7R City Flex Łódź I in der Rokicińska-Straße an SELP (SEGRO European Logistics Partnership) abgeschlossen. Dies ist bereits das dritte Projekt nach 7R City Flex Łódź II in der…
Lilianna (Elżbieta) Laudy31 stycznia 20202 minut czytania
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Der Bauträger 7R hat den Verkauf des Lagergebäudes 7R City Flex Łódź I in der Rokicińska-Straße an SELP (SEGRO European Logistics Partnership) abgeschlossen. Dies ist bereits das dritte Projekt – nach 7R City Flex Łódź II in der Transmisyjna-Straße und 7R Park Wrocław –, das in das von SEGRO verwaltete Portfolio aufgenommen wird.
Das neu erworbene Lagerhaus, das in „SEGRO Business Park Łódź Wschód“ umbenannt wurde, bietet eine Gesamtfläche von 8.500 m² und ist zu 100 % vermietet. Neben der Nutzung als Lagerhaus bietet die Anlage die Möglichkeit, die Flächen für Leichtindustrie, Handels- und Ausstellungszwecke sowie für die Einrichtung hochwertiger Büroräume zu nutzen.
Mit der dynamischen Entwicklung der Stadt Łódź und den wachsenden Bedürfnissen der Kunden wächst auch das von SEGRO verwaltete Immobilienportfolio von SELP in Łódź. Städtische Gewerbegebiete werden zur treibenden Kraft des Logistikmarktes, und genau in diesem Bereich wollen wir unser Angebot intensiv ausbauen. Der Erwerb der Immobilien von 7R passt ideal zu unserer Wachstumsstrategie an Schlüsselstandorten mit dem größten Potenzial, das sowohl mit der Größe des lokalen Marktes als auch mit der sich stetig verbessernden Verkehrsinfrastruktur zusammenhängt.
Bożena Krawczyk
Investmentdirektor bei SEGRO
Bei der Transaktion 7R fungierten JLL und Wolf Theiss als Berater; SELP wurde von der Kanzlei Dentons und Arcadis vertreten.
Die Geschichte der Partnerschaft zwischen SELP und 7R
Die Zusammenarbeit zwischen SELP und 7R begann im Juni letzten Jahres, als die Unternehmen die Übernahme eines Logistikparks in Breslau mit einer Gesamtfläche von 23.500 m² von 7R abschlossen. Der Park erhielt den Namen SEGRO Industrial Park Wrocław 2. In der zweiten Jahreshälfte 2019 unterzeichneten die Partner einen Vertrag über die Errichtung eines City-Flex-Objekts in Łódź an der Transmisyjna-Straße. Das Projekt, das zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 13.400 m² umfasst, wird im vierten Quartal 2020 fertiggestellt. Nach Fertigstellung wird das Objekt ein integraler Bestandteil des SEGRO Business Park Łódź sein.
Seit 10 Jahren bauen wir unser Lagerangebot in Polen aus. Wir erkennen das Potenzial der Nische kleinerer Lagerhäuser in der Nähe von Stadtzentren, die es ermöglichen, flexibel auf die Bedürfnisse des lokalen Marktes an einem bestimmten Standort zu reagieren. Wir und unsere Partner wissen, dass dieser Trend ein enormes Potenzial hat und sich weiterentwickeln wird. Deshalb entscheiden sich so starke europäische Akteure wie SEGRO bewusst für Objekte dieser Art in ihrem Portfolio. Bei 7R nutzen wir unsere gesamte Erfahrung und unser Marktwissen, damit das City-Flex-Konzept den Bedürfnissen von Mietern und Investoren gerecht wird und ihnen erstklassige Lösungen auf Weltniveau bietet.
Bartłomiej Krawiecki
Vorstandsmitglied und Head of Development bei 7R
Über den Autor
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Lilianna (Elżbieta) Laudy
Marketing- und Digitalmanager
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
