Dienstleistungen und Möglichkeiten

Professionelle Beschaffung von Investitionsgrundstücken
und Industriegrundstücken

7R erwirbt Investitionsgrundstücke für moderne Lager-, Logistik- und Industrieprojekte. Wir analysieren das Standortpotenzial sowie die rechtlichen, planerischen, technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, um Grundstücke auszuwählen, die die Entwicklung der Mieter und den langfristigen Wert der Investition nachhaltig fördern. Sorgfältig ausgewählte Grundstücke bilden ein stabiles Fundament für unsere innovativenLagerhäuserin ganz Polen.

Analyse

das Investitions- und Logistikpotenzial des Standorts

Grundstücke

Erwerb von Grundstücken für Lager- und Industriezwecke

Due Diligence

rechtliche, technische und planerische Prüfung

Projekt

Vorbereitung von Projekten zur Umsetzung

Dienstleistungen und Möglichkeiten

Grundstückserwerb Schritt für Schritt

Wir bauen Beziehungen zu Grundstückseigentümern und lokalen Partnern auf und unterstützen die Entwicklung neuer Investitionsprojekte.
Wir suchen Standorte für Lager, Logistik und Industrie und bewerten deren betriebliches, verkehrstechnisches und wirtschaftliches Potenzial.
Wir analysieren das Potenzial von Investitionsgrundstücken im Hinblick auf die Errichtung von Lager-, Industrie- und Logistikgebäuden.
In dieser Phase legen wir die Bedingungen der Transaktion fest und unterzeichnen den Vorvertrag über den Erwerb der Immobilie.
Wir prüfen die rechtlichen, planerischen, technischen und umweltbezogenen Aspekte von Investitionsgrundstücken. Wir führen eine Due-Diligence-Prüfung der Immobilien durch und beantragen die Erteilung einer Umweltverträglichkeitsbescheinigung.
Wir unterstützen Sie beim Erwerb von Investitionsgrundstücken, von der Immobilienanalyse bis zur Vorbereitung der Transaktion.
Wir bereiten Grundstücke für die Umsetzung von Lager-, Logistik- und Industrieprojekten vor.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen?

Wir analysieren das Potenzial Ihrer Immobilie im Hinblick auf Lager-, Logistik- und Industrieprojekte.

Sonstige Dienstleistungen

Entwicklung und Vermietung

Umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienentwicklung und Vermietung von Lagerflächen. Von der Konzeption über den Bau bis hin zur vollständigen Vermarktung der Objekte.
  • Standortanalyse und Due Diligence
  • Planung von maßgeschneiderten Objekten
  • Bauleitung
  • Vermietung und Vermarktung
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Vermögensverwaltung

Professionelle Verwaltung von Lagerimmobilien. Wir maximieren den Wert Ihrer Vermögenswerte durch ein effektives operatives und strategisches Management.
  • Immobilienverwaltung
  • Gebäudemanagement
  • Verwaltung von Mietverträgen
  • Optimierung der Betriebskosten
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Kapitalmärkte

Professionelle Beratung bei Kapitaltransaktionen auf dem Markt für Lagerimmobilien. Wir bringen Investoren mit den besten Investitionsmöglichkeiten zusammen.
  • Kauf- und Verkaufstransaktionen
  • Strukturierung der Finanzierung
  • Investitions-Due-Diligence
  • Bewertungen und Marktanalysen
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Länder

Investitionsgrundstücke für Lager, Logistik und Industrie

7R ist auf die Beschaffung von Investitionsgrundstücken für Lager-, Logistik- und Industrieprojekte spezialisiert. Zu unseren Leistungen gehören die Standortsuche, die Analyse des Grundstückspotenzials, die Immobilien-Due-Diligence, der Grundstückserwerb sowie die Vorbereitung der Projekte für die Umsetzung.


Die Wahl des richtigen Grundstücks ist entscheidend für die Effizienz des künftigen Objekts. Deshalb analysieren wir nicht nur die Parameter des Grundstücks, sondern auch die Erreichbarkeit der Verkehrsinfrastruktur, der Versorgungsnetze, des Arbeitsmarktes, der Kunden und Lieferanten sowie die Möglichkeiten zur Vermarktung der Flächen. Auf diese Weise können wir Projekte entwickeln, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden und den langfristigen Wert der Vermögenswerte steigern.


Dank unserer Erfahrung in der Entwicklung und Vermietung von Lagerflächen verstehen wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – von der Konzeption und Umsetzung über den täglichen Betrieb der Anlage bis hin zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie – und minimieren dabei die Auswirkungen auf die Umwelt.

Izabela Kicińska

Leiter der Abteilung für Landerwerb

Izabela Kicińska

Fallstudie

BTS für Pepco: ein modernes Distributionszentrum in der Nähe von Danzig

Lesen Sie die Fallstudie

Fallstudie

BTS für Answear: ein skalierbares Fulfillment-Zentrum in Krakau

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Fallstudie

BTS für Hultafors: Produktions- und Lagerhalle mit AutoStore

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BTS für Pepco: ein modernes Distributionszentrum in der Nähe von Danzig
Ein modernes Logistikgebäude mit der Aufschrift „answear.com“ auf der schwarzen Fassade, umgeben von einer grünen Wiese unter blauem Himmel
Ein modernes Betriebsgebäude der Hultafors Group mit grauer Fassade, versehen mit zahlreichen Fenstern, umgeben von einem Parkplatz mit einigen Autos, auf grünem Rasen unter blauem Himmel

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Sie suchen den idealen Standort für ein neues Logistik- oder Produktionsprojekt, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Erfahren Sie, wie wir das Potenzial eines Standorts effektiv prüfen und neue Baugrundstücke sicher erwerben.

Wie läuft die Beschaffung von Investitionsgrundstücken bei 7R ab?

Die erfolgreiche Akquise von Investitionsgrundstücken beginnt mit einer strengen Auswahl der Standorte und der Überprüfung ihres logistischen Potenzials. Unsere Experten führen eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durch, bei der sie die planerischen Rahmenbedingungen (Bebauungsplan), die Rechtslage der Immobilie sowie Umweltaspekte untersuchen, um das Gelände perfekt für die Projektumsetzung vorzubereiten.

Welche Kriterien müssen attraktive Industriegrundstücke erfüllen?

Die besten Industriegrundstücke für moderne Logistik müssen sich vor allem durch eine hervorragende Anbindung an die Straßeninfrastruktur (Autobahnen und Schnellstraßen) sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte auszeichnen. Von großer Bedeutung ist zudem der Zugang zu einer geeigneten technischen Infrastruktur, insbesondere hinsichtlich Strom- und Medienanschlüssen, sowie die Nähe zu Märkten mit einem entsprechenden Arbeitskräftepotenzial.

Warum sind eine gründliche Prüfung und geeignete Investitionsgrundlagen die Grundlage des Projekts?

Sorgfältig ausgewählte und gesicherte Investitionsgrundstücke wirken sich unmittelbar auf den reibungslosen Ablauf des Bauprojekts aus und minimieren das Risiko von Verzögerungen und unvorhergesehenen Kosten während der Bauphase. Eine gründliche Analyse des Grundstücks gewährleistet, dass das darauf errichtete Objekt für den Mieter voll nutzbar ist, den ESG-Standards entspricht und langfristig an Wert gewinnt.