7R
CS
Zeptejte se na plochu

Služby a možnosti

Profesjonalne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych
i działek przemysłowych

7R pozyskuje grunty inwestycyjne pod nowoczesne projekty magazynowe, logistyczne i przemysłowe. Analizujemy potencjał lokalizacji, uwarunkowania prawne, planistyczne, techniczne i komercyjne, aby wybierać działki, które realnie wspierają rozwój najemców oraz długoterminową wartość inwestycji. Odpowiednio wyselekcjonowane grunty to stabilny fundament pod nasze innowacyjne magazyny w całej Polsce.

Analýza

investiční a logistický potenciál dané lokality

Pozemky

získávání pozemků pro sklady a průmysl

Due diligence

právní, technická a územně plánovací prověrka

Projekt

příprava projektů k realizaci

Služby a možnosti

Pozyskiwanie gruntów krok po kroku

Navazujeme vztahy s vlastníky pozemků a místními partnery a podporujeme rozvoj nových investičních projektů.
Vyhledáváme lokality pro sklady, logistiku a průmysl a posuzujeme jejich provozní, dopravní a komerční potenciál.
Analyzujeme potenciál investičních pozemků z hlediska výstavby skladových, průmyslových a logistických objektů.
Na tym etapie ustalamy warunki transakcji i podpisujemy umowę przedwstępną nabycia nieruchomości.
Prověřujeme právní, územně plánovací, technický a environmentální stav pozemků určených k investicím. Provádíme due diligence nemovitostí a zajišťujeme vydání rozhodnutí o environmentálních podmínkách.
Podporujeme proces nákupu pozemků pro investiční účely, od analýzy nemovitostí až po přípravu transakce.
Zajišťujeme přípravu pozemků pro realizaci skladových, logistických a průmyslových projektů.

Máte k prodeji pozemek určený k investici?

Provedeme analýzu potenciálu vaší nemovitosti z hlediska skladových, logistických a průmyslových projektů.

Nahlásit nemovitost

Další služby

Výstavba a pronájem

Komplexní služby v oblasti developerských projektů a pronájmu skladových prostor. Od návrhu přes výstavbu až po kompletní uvedení objektů do provozu.
  • Analýza lokality a due diligence
  • Projektování objektů na míru
  • Řízení stavebního procesu
  • Komercializace a pronájem
Zjistěte více

Správa aktiv

Profesionální správa skladových nemovitostí. Maximalizujeme hodnotu aktiv prostřednictvím efektivního operativního a strategického řízení.
  • Správa nemovitostí
  • Správa budov
  • Správa nájemních smluv
  • Optimalizace provozních nákladů
Zjistěte více

Kapitálové trhy

Profesionální poradenství v oblasti kapitálových transakcí na trhu skladových nemovitostí. Propojujeme investory s těmi nejlepšími investičními příležitostmi.
  • Prodejní a nákupní transakce
  • Strukturalizace financování
  • Investiční due diligence
  • Ocenění a tržní analýzy
Zjistěte více

Země

Pozemky pro výstavbu skladů, logistických center a průmyslových objektů

Společnost 7R se specializuje na získávání pozemků pro investiční projekty v oblasti skladování, logistiky a průmyslu. Naše činnost zahrnuje vyhledávání lokalit, analýzu potenciálu pozemků, provádění due diligence nemovitostí, nákup pozemků a přípravu investic k realizaci.


Wybór odpowiedniego gruntu ma kluczowe znaczenie dla efektywności przyszłego obiektu. Dlatego analizujemy nie tylko parametry działki, ale także dostępność infrastruktury drogowej, mediów, rynku pracy, klientów, dostawców oraz możliwości komercjalizacji powierzchni. Dzięki temu możemy rozwijać projekty, które odpowiadają na potrzeby najemców i wspierają długoterminową wartość aktywów.ycznymi i przemysłowymi.


Dzięki doświadczeniu w developmentcie i wynajmie powierzchni magazynowych rozumiemy pełny cykl życia nieruchomości, od koncepcji i realizacji, po codzienne funkcjonowanie obiektu oraz długoterminowe budowanie wartości aktywa.ie minimalizujac wplyw na srodowisko.

Izabela Kicińska

Ředitel pro získávání pozemků

Izabela Kicińska

+48 880 102 705 [email protected]

Případová studie

BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro Answear: škálovatelné logistické centrum v Krakově

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro společnost Hultafors: výrobní a skladový objekt s řešením AutoStore

Přečíst případovou studii
BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku
Moderní logistická budova s nápisem „answear.com“ na černé fasádě, obklopená zelenou loukou pod modrou oblohou
Moderní budova závodu Hultafors Group se šedou fasádou, s řadou oken, obklopená parkovištěm s několika auty, na zeleném trávníku pod modrou oblohou

Často kladené otázky

Často kladené otázky

Szukasz idealnego miejsca pod nowy projekt logistyczny lub produkcyjny, ale zastanawiasz się, od czego zacząć? Dowiedz się jak skutecznie weryfikujemy potencjał lokalizacji i bezpiecznie pozyskujemy nowe tereny pod zabudowę.

Jak wygląda pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych w 7R?

Skuteczne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych rozpoczynamy od rygorystycznej selekcji lokalizacji i weryfikacji jej potencjału logistycznego. Nasi eksperci przeprowadzają wielowymiarowe due diligence, badając uwarunkowania planistyczne (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), stan prawny nieruchomości oraz kwestie środowiskowe, aby perfekcyjnie przygotować teren do realizacji projektu.

Jakie kryteria muszą spełniać atrakcyjne działki przemysłowe?

Najlepsze działki przemysłowe pod nowoczesną logistykę muszą wyróżniać się przede wszystkim doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej (autostrady i drogi szybkiego ruchu) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych. Niezwykle ważny jest także dostęp do odpowiedniej infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem przyłączy mocy i mediów, a także bliskość rynków z odpowiednim zapleczem pracowniczym.

Dlaczego rzetelny audyt i odpowiednie grunty inwestycyjne to fundament projektu?

Właściwie wyselekcjonowane i zabezpieczone grunty inwestycyjne bezpośrednio wpływają na płynność procesu deweloperskiego, minimalizując ryzyko opóźnień i nieprzewidzianych kosztów w trakcie budowy. Dokładna analiza działki gwarantuje, że powstały na niej obiekt będzie w pełni użyteczny dla najemcy, zgodny z normami ESG i zyska na wartości w perspektywie długoterminowej.