7R
CS
Zeptejte se na plochu

Služby a možnosti

Profesionální získávání pozemků pro investiční účely
a průmyslových pozemků

Společnost 7R získává pozemky pro moderní skladové, logistické a průmyslové projekty. Analyzujeme potenciál dané lokality, právní, územně plánovací, technické a obchodní podmínky, abychom mohli vybírat pozemky, které skutečně podporují rozvoj nájemců a dlouhodobou hodnotu investice. Pečlivě vybrané pozemky představují stabilní základ pro naše inovativnískladypo celém Polsku.

Analýza

investiční a logistický potenciál dané lokality

Pozemky

získávání pozemků pro sklady a průmysl

Due diligence

právní, technická a územně plánovací prověrka

Projekt

příprava projektů k realizaci

Služby a možnosti

Získávání pozemků krok za krokem

Navazujeme vztahy s vlastníky pozemků a místními partnery a podporujeme rozvoj nových investičních projektů.
Vyhledáváme lokality pro sklady, logistiku a průmysl a posuzujeme jejich provozní, dopravní a komerční potenciál.
Analyzujeme potenciál investičních pozemků z hlediska výstavby skladových, průmyslových a logistických objektů.
V této fázi sjednáváme podmínky transakce a podepisujeme předběžnou smlouvu o koupi nemovitosti.
Prověřujeme právní, územně plánovací, technický a environmentální stav pozemků určených k investicím. Provádíme due diligence nemovitostí a zajišťujeme vydání rozhodnutí o environmentálních podmínkách.
Podporujeme proces nákupu pozemků pro investiční účely, od analýzy nemovitostí až po přípravu transakce.
Zajišťujeme přípravu pozemků pro realizaci skladových, logistických a průmyslových projektů.

Máte k prodeji pozemek určený k investici?

Provedeme analýzu potenciálu vaší nemovitosti z hlediska skladových, logistických a průmyslových projektů.

Nahlásit nemovitost

Další služby

Výstavba a pronájem

Komplexní služby v oblasti developerských projektů a pronájmu skladových prostor. Od návrhu přes výstavbu až po kompletní uvedení objektů do provozu.
  • Analýza lokality a due diligence
  • Projektování objektů na míru
  • Řízení stavebního procesu
  • Komercializace a pronájem
Zjistěte více

Správa aktiv

Profesionální správa skladových nemovitostí. Maximalizujeme hodnotu aktiv prostřednictvím efektivního operativního a strategického řízení.
  • Správa nemovitostí
  • Správa budov
  • Správa nájemních smluv
  • Optimalizace provozních nákladů
Zjistěte více

Kapitálové trhy

Profesionální poradenství v oblasti kapitálových transakcí na trhu skladových nemovitostí. Propojujeme investory s těmi nejlepšími investičními příležitostmi.
  • Prodejní a nákupní transakce
  • Strukturalizace financování
  • Investiční due diligence
  • Ocenění a tržní analýzy
Zjistěte více

Země

Pozemky pro výstavbu skladů, logistických center a průmyslových objektů

Společnost 7R se specializuje na získávání pozemků pro investiční projekty v oblasti skladování, logistiky a průmyslu. Naše činnost zahrnuje vyhledávání lokalit, analýzu potenciálu pozemků, provádění due diligence nemovitostí, nákup pozemků a přípravu investic k realizaci.


Výběr vhodného pozemku má klíčový význam pro efektivitu budoucího objektu. Proto analyzujeme nejen parametry pozemku, ale také dostupnost silniční infrastruktury, inženýrských sítí, trhu práce, zákazníků, dodavatelů a možností komercializace ploch. Díky tomu můžeme rozvíjet projekty, které odpovídají potřebám nájemců a podporují dlouhodobou hodnotu aktiv.


Díky našim zkušenostem v oblasti výstavby a pronájmu skladových prostor rozumíme celému životnímu cyklu nemovitostí, od koncepce a realizace až po každodenní provoz objektu a dlouhodobé zvyšování hodnoty aktiva, a to při minimalizaci dopadu na životní prostředí.

Izabela Kicińska

Ředitel pro získávání pozemků

Izabela Kicińska

+48 880 102 705 [email protected]

Případová studie

BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro Answear: škálovatelné logistické centrum v Krakově

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro společnost Hultafors: výrobní a skladový objekt s řešením AutoStore

Přečíst případovou studii
BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku
Moderní logistická budova s nápisem „answear.com“ na černé fasádě, obklopená zelenou loukou pod modrou oblohou
Moderní budova závodu Hultafors Group se šedou fasádou, s řadou oken, obklopená parkovištěm s několika auty, na zeleném trávníku pod modrou oblohou

Často kladené otázky

Často kladené otázky

Hledáte ideální místo pro nový logistický nebo výrobní projekt, ale nevíte, kde začít? Zjistěte, jak efektivně prověřujeme potenciál lokalit a bezpečně získáváme nové pozemky pro zástavbu.

Jak probíhá získávání pozemků pro investiční účely ve společnosti 7R?

Úspěšné získávání pozemků pro investiční účely zahajujeme přísným výběrem lokality a ověřením jejího logistického potenciálu. Naši odborníci provádějí komplexní due diligence, při které zkoumají územně plánovací podmínky (územní plán), právní stav nemovitosti a environmentální aspekty, aby dokonale připravili pozemek pro realizaci projektu.

Jaká kritéria musí splňovat atraktivní průmyslové pozemky?

Nejlepší průmyslové pozemky pro moderní logistiku se musí vyznačovat především vynikajícím napojením na silniční infrastrukturu (dálnice a rychlostní komunikace) a klíčové dopravní uzly. Mimořádně důležitý je také přístup k odpovídající technické infrastruktuře, zejména s ohledem na přípojky elektřiny a inženýrských sítí, stejně jako blízkost trhů s odpovídající pracovní silou.

Proč jsou důkladný audit a vhodné investiční pozemky základem projektu?

Správně vybrané a zajištěné pozemky pro investiční projekty mají přímý vliv na plynulost developerského procesu a minimalizují riziko zpoždění a nepředvídaných nákladů v průběhu výstavby. Důkladná analýza pozemku zaručuje, že objekt na něm vybudovaný bude pro nájemce plně využitelný, bude v souladu s normami ESG a v dlouhodobém horizontu získá na hodnotě.