Usługi i możliwości

Profesjonalne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych
i działek przemysłowych

7R pozyskuje grunty inwestycyjne pod nowoczesne projekty magazynowe, logistyczne i przemysłowe. Analizujemy potencjał lokalizacji, uwarunkowania prawne, planistyczne, techniczne i komercyjne, aby wybierać działki, które realnie wspierają rozwój najemców oraz długoterminową wartość inwestycji. Odpowiednio wyselekcjonowane grunty to stabilny fundament pod nasze innowacyjne magazyny w całej Polsce.

Analiza

potencjału inwestycyjny i logistyczny lokalizacji

Grunty

pozyskiwanie działek pod magazyny i przemysł

Due diligence

weryfikacja prawna, techniczna i planistyczna

Projekt

przygotowanie projektów do realizacji

Usługi i możliwości

Pozyskiwanie gruntów krok po kroku

Budujemy relacje z właścicielami gruntów i partnerami lokalnymi, wspierając rozwój nowych projektów inwestycyjnych.
Wyszukujemy lokalizacje pod magazyny, logistykę i przemysł, oceniając ich potencjał operacyjny, transportowy i komercyjny.
Analizujemy potencjał działek inwestycyjnych pod kątem zabudowy magazynowej, przemysłowej i logistycznej.
Na tym etapie ustalamy warunki transakcji i podpisujemy umowę przedwstępną nabycia nieruchomości.
Weryfikujemy stan prawny, planistyczny, techniczny i środowiskowy gruntów inwestycyjnych. Przeprowadzamy due diligence nieruchomości oraz staramy się o decyzję o uwarunkowaniach środowiskowych.
Wspieramy proces zakupu gruntów inwestycyjnych, od analizy nieruchomości po przygotowanie transakcji.
Przygotowujemy grunty pod realizację projektów magazynowych, logistycznych i przemysłowych.

Masz grunt inwestycyjny na sprzedaż?

Przeanalizujemy potencjał Twojej nieruchomości pod kątem projektów magazynowych, logistycznych i przemysłowych.

Inne usługi

Development i wynajem

Kompleksowe usługi deweloperskie i wynajmu powierzchni magazynowych. Od koncepcji, przez budowę, po pełną komercjalizację obiektów.
  • Analiza lokalizacji i due diligence
  • Projektowanie obiektów Build-to-Suit
  • Zarządzanie procesem budowy
  • Komercjalizacja i wynajem
Dowiedz się więcej

Zarządzanie aktywami

Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Maksymalizujemy wartość aktywów poprzez efektywne zarządzanie operacyjne i strategiczne.
  • Property management
  • Facility management
  • Zarządzanie umowami najmu
  • Optymalizacja kosztów operacyjnych
Dowiedz się więcej

Rynki kapitałowe

Profesjonalne doradztwo w zakresie transakcji kapitałowych na rynku nieruchomości magazynowych. Łączymy inwestorów z najlepszymi możliwościami inwestycyjnymi.
  • Transakcje sprzedaży i nabycia
  • Strukturyzacja finansowania
  • Due diligence inwestycyjne
  • Wyceny i analizy rynkowe
Dowiedz się więcej

Lands

Grunty inwestycyjne pod magazyny, logistykę i przemysł

7R specjalizuje się w pozyskiwaniu gruntów inwestycyjnych pod projekty magazynowe, logistyczne i przemysłowe. Nasze działania obejmują identyfikację lokalizacji, analizę potencjału działek, due diligence nieruchomości, zakup gruntów oraz przygotowanie inwestycji do realizacji.


Wybór odpowiedniego gruntu ma kluczowe znaczenie dla efektywności przyszłego obiektu. Dlatego analizujemy nie tylko parametry działki, ale także dostępność infrastruktury drogowej, mediów, rynku pracy, klientów, dostawców oraz możliwości komercjalizacji powierzchni. Dzięki temu możemy rozwijać projekty, które odpowiadają na potrzeby najemców i wspierają długoterminową wartość aktywów.ycznymi i przemysłowymi.


Dzięki doświadczeniu w developmentcie i wynajmie powierzchni magazynowych rozumiemy pełny cykl życia nieruchomości, od koncepcji i realizacji, po codzienne funkcjonowanie obiektu oraz długoterminowe budowanie wartości aktywa.ie minimalizujac wplyw na srodowisko.

Izabela Kicińska

Land Acquisition Director

Izabela Kicińska

Case study

BTS dla Pepco: nowoczesne centrum dystrybucyjne pod Gdańskiem

Przeczytaj case study

Case study

BTS dla Answear: skalowalne centrum fulfillment w Krakowie

Przeczytaj case study

Case study

BTS dla Hultafors: obiekt produkcyjno-magazynowy z AutoStore

Przeczytaj case study
BTS dla Pepco: nowoczesne centrum dystrybucyjne pod Gdańskiem
Nowoczesny budynek logistyczny z napisem answear.com na czarnej elewacji, otoczony zieloną łąką pod błękitnym niebem
Nowoczesny budynek zakładu Hultafors Group z szarą elewacją, wyposażony w szereg okien, otoczony parkingiem z kilkoma samochodami, na zielonej trawie pod błęk

FAQ

Często zadawane pytania

Szukasz idealnego miejsca pod nowy projekt logistyczny lub produkcyjny, ale zastanawiasz się, od czego zacząć? Dowiedz się jak skutecznie weryfikujemy potencjał lokalizacji i bezpiecznie pozyskujemy nowe tereny pod zabudowę.

Jak wygląda pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych w 7R?

Skuteczne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych rozpoczynamy od rygorystycznej selekcji lokalizacji i weryfikacji jej potencjału logistycznego. Nasi eksperci przeprowadzają wielowymiarowe due diligence, badając uwarunkowania planistyczne (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), stan prawny nieruchomości oraz kwestie środowiskowe, aby perfekcyjnie przygotować teren do realizacji projektu.

Jakie kryteria muszą spełniać atrakcyjne działki przemysłowe?

Najlepsze działki przemysłowe pod nowoczesną logistykę muszą wyróżniać się przede wszystkim doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej (autostrady i drogi szybkiego ruchu) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych. Niezwykle ważny jest także dostęp do odpowiedniej infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem przyłączy mocy i mediów, a także bliskość rynków z odpowiednim zapleczem pracowniczym.

Dlaczego rzetelny audyt i odpowiednie grunty inwestycyjne to fundament projektu?

Właściwie wyselekcjonowane i zabezpieczone grunty inwestycyjne bezpośrednio wpływają na płynność procesu deweloperskiego, minimalizując ryzyko opóźnień i nieprzewidzianych kosztów w trakcie budowy. Dokładna analiza działki gwarantuje, że powstały na niej obiekt będzie w pełni użyteczny dla najemcy, zgodny z normami ESG i zyska na wartości w perspektywie długoterminowej.