Dienstleistungen und Möglichkeiten

Profesjonalne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych
i działek przemysłowych

7R pozyskuje grunty inwestycyjne pod nowoczesne projekty magazynowe, logistyczne i przemysłowe. Analizujemy potencjał lokalizacji, uwarunkowania prawne, planistyczne, techniczne i komercyjne, aby wybierać działki, które realnie wspierają rozwój najemców oraz długoterminową wartość inwestycji. Odpowiednio wyselekcjonowane grunty to stabilny fundament pod nasze innowacyjne magazyny w całej Polsce.

Analyse

das Investitions- und Logistikpotenzial des Standorts

Grundstücke

Erwerb von Grundstücken für Lager- und Industriezwecke

Due Diligence

rechtliche, technische und planerische Prüfung

Projekt

Vorbereitung von Projekten zur Umsetzung

Dienstleistungen und Möglichkeiten

Pozyskiwanie gruntów krok po kroku

Wir bauen Beziehungen zu Grundstückseigentümern und lokalen Partnern auf und unterstützen die Entwicklung neuer Investitionsprojekte.
Wir suchen Standorte für Lager, Logistik und Industrie und bewerten deren betriebliches, verkehrstechnisches und wirtschaftliches Potenzial.
Wir analysieren das Potenzial von Investitionsgrundstücken im Hinblick auf die Errichtung von Lager-, Industrie- und Logistikgebäuden.
Na tym etapie ustalamy warunki transakcji i podpisujemy umowę przedwstępną nabycia nieruchomości.
Wir prüfen die rechtlichen, planerischen, technischen und umweltbezogenen Aspekte von Investitionsgrundstücken. Wir führen eine Due-Diligence-Prüfung der Immobilien durch und beantragen die Erteilung einer Umweltverträglichkeitsbescheinigung.
Wir unterstützen Sie beim Erwerb von Investitionsgrundstücken, von der Immobilienanalyse bis zur Vorbereitung der Transaktion.
Wir bereiten Grundstücke für die Umsetzung von Lager-, Logistik- und Industrieprojekten vor.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen?

Wir analysieren das Potenzial Ihrer Immobilie im Hinblick auf Lager-, Logistik- und Industrieprojekte.

Sonstige Dienstleistungen

Entwicklung und Vermietung

Umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienentwicklung und Vermietung von Lagerflächen. Von der Konzeption über den Bau bis hin zur vollständigen Vermarktung der Objekte.
  • Standortanalyse und Due Diligence
  • Planung von maßgeschneiderten Objekten
  • Bauleitung
  • Vermietung und Vermarktung
Erfahren Sie mehr

Vermögensverwaltung

Professionelle Verwaltung von Lagerimmobilien. Wir maximieren den Wert Ihrer Vermögenswerte durch ein effektives operatives und strategisches Management.
  • Immobilienverwaltung
  • Gebäudemanagement
  • Verwaltung von Mietverträgen
  • Optimierung der Betriebskosten
Erfahren Sie mehr

Kapitalmärkte

Professionelle Beratung bei Kapitaltransaktionen auf dem Markt für Lagerimmobilien. Wir bringen Investoren mit den besten Investitionsmöglichkeiten zusammen.
  • Kauf- und Verkaufstransaktionen
  • Strukturierung der Finanzierung
  • Investitions-Due-Diligence
  • Bewertungen und Marktanalysen
Erfahren Sie mehr

Länder

Investitionsgrundstücke für Lager, Logistik und Industrie

7R ist auf die Beschaffung von Investitionsgrundstücken für Lager-, Logistik- und Industrieprojekte spezialisiert. Zu unseren Leistungen gehören die Standortsuche, die Analyse des Grundstückspotenzials, die Immobilien-Due-Diligence, der Grundstückserwerb sowie die Vorbereitung der Projekte für die Umsetzung.


Wybór odpowiedniego gruntu ma kluczowe znaczenie dla efektywności przyszłego obiektu. Dlatego analizujemy nie tylko parametry działki, ale także dostępność infrastruktury drogowej, mediów, rynku pracy, klientów, dostawców oraz możliwości komercjalizacji powierzchni. Dzięki temu możemy rozwijać projekty, które odpowiadają na potrzeby najemców i wspierają długoterminową wartość aktywów.ycznymi i przemysłowymi.


Dzięki doświadczeniu w developmentcie i wynajmie powierzchni magazynowych rozumiemy pełny cykl życia nieruchomości, od koncepcji i realizacji, po codzienne funkcjonowanie obiektu oraz długoterminowe budowanie wartości aktywa.ie minimalizujac wplyw na srodowisko.

Izabela Kicińska

Leiter der Abteilung für Landerwerb

Izabela Kicińska

Fallstudie

BTS dla Pepco: nowoczesne centrum dystrybucyjne pod Gdańskiem

Lesen Sie die Fallstudie

Fallstudie

BTS für Answear: ein skalierbares Fulfillment-Zentrum in Krakau

Lesen Sie die Fallstudie

Fallstudie

BTS für Hultafors: Produktions- und Lagerhalle mit AutoStore

Lesen Sie die Fallstudie
BTS dla Pepco: nowoczesne centrum dystrybucyjne pod Gdańskiem
Ein modernes Logistikgebäude mit der Aufschrift „answear.com“ auf der schwarzen Fassade, umgeben von einer grünen Wiese unter blauem Himmel
Ein modernes Betriebsgebäude der Hultafors Group mit grauer Fassade, versehen mit zahlreichen Fenstern, umgeben von einem Parkplatz mit einigen Autos, auf grünem Rasen unter blauem Himmel

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Szukasz idealnego miejsca pod nowy projekt logistyczny lub produkcyjny, ale zastanawiasz się, od czego zacząć? Dowiedz się jak skutecznie weryfikujemy potencjał lokalizacji i bezpiecznie pozyskujemy nowe tereny pod zabudowę.

Jak wygląda pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych w 7R?

Skuteczne pozyskiwanie gruntów inwestycyjnych rozpoczynamy od rygorystycznej selekcji lokalizacji i weryfikacji jej potencjału logistycznego. Nasi eksperci przeprowadzają wielowymiarowe due diligence, badając uwarunkowania planistyczne (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), stan prawny nieruchomości oraz kwestie środowiskowe, aby perfekcyjnie przygotować teren do realizacji projektu.

Jakie kryteria muszą spełniać atrakcyjne działki przemysłowe?

Najlepsze działki przemysłowe pod nowoczesną logistykę muszą wyróżniać się przede wszystkim doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej (autostrady i drogi szybkiego ruchu) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych. Niezwykle ważny jest także dostęp do odpowiedniej infrastruktury technicznej, ze szczególnym uwzględnieniem przyłączy mocy i mediów, a także bliskość rynków z odpowiednim zapleczem pracowniczym.

Dlaczego rzetelny audyt i odpowiednie grunty inwestycyjne to fundament projektu?

Właściwie wyselekcjonowane i zabezpieczone grunty inwestycyjne bezpośrednio wpływają na płynność procesu deweloperskiego, minimalizując ryzyko opóźnień i nieprzewidzianych kosztów w trakcie budowy. Dokładna analiza działki gwarantuje, że powstały na niej obiekt będzie w pełni użyteczny dla najemcy, zgodny z normami ESG i zyska na wartości w perspektywie długoterminowej.