7R
CS
Zeptejte se na plochu

Služby a možnosti

Kapitálové trhy: Financování a investice do skladových prostor

Společnost 7R podporuje investory a kapitálové partnery při transakcích na trhu s moderními skladovými, logistickými a průmyslovými nemovitostmi. Nabízíme zkušenosti v oblasti prodeje a nákupu aktiv, strukturování financování, partnerství typu joint venture a analýzy investičního potenciálu. Díky transparentnímvztahům s investory zaručujeme bezpečnost a stabilní růst svěřeného kapitálu.

Transakce

prodej a nákup skladových zásob

Kapitál

strukturalizace financování a partnerství

Investoři

vztahy s kapitálovými partnery

Analýzy

due diligence a posouzení potenciálu aktiv

Služby a možnosti

Kapitálové trhy v oblasti nemovitostí

Podporujeme transakce týkající se prodeje a nákupu skladových zásob, od přípravy procesu až po jeho dokončení.
Zajišťujeme strukturované financování skladových a průmyslových projektů a přizpůsobujeme řešení konkrétnímu investičnímu záměru.
Budujeme kapitálová partnerství a struktury společných podniků pro logistické, skladové a průmyslové projekty.
Provádíme investiční due diligence, při které analyzujeme potenciál, rizika a kvalitu skladových aktiv.
Poskytujeme tržní a investiční analýzy, které pomáhají při rozhodování o skladových zásobách.

Proces

Jak fungujeme

1

Analýza aktiva nebo portfolia

Posuzujeme potenciál nemovitosti, strukturu pronájmu, polohu, technické parametry, rizikový profil a možné investiční scénáře.

2

Obchodní strategie

Vybíráme optimální model postupu, od prodeje aktiva přes získání kapitálu až po partnerství ve formě společného podniku či jiné investiční struktury.

3

Příprava a vedení řízení

Zajišťujeme koordinaci dokumentace, komunikaci s investory, due diligence, jednání a spolupráci s finančními, právními a technickými poradci.

4

Dokončení a další podpora

Podporujeme dokončení transakcí a další spolupráci s investory a kapitálovými partnery v rámci rozvoje aktiv či portfolií.

Další služby

Výstavba a pronájem

Komplexní služby v oblasti developerských projektů a pronájmu skladových prostor. Od návrhu přes výstavbu až po kompletní uvedení objektů do provozu.
  • Analýza lokality a due diligence
  • Projektování objektů na míru
  • Řízení stavebního procesu
  • Komercializace a pronájem
Zjistěte více

Správa aktiv

Profesionální správa skladových nemovitostí. Maximalizujeme hodnotu aktiv prostřednictvím efektivního operativního a strategického řízení.
  • Správa nemovitostí
  • Správa budov
  • Správa nájemních smluv
  • Optimalizace provozních nákladů
Zjistěte více

Investiční pozemky

Vyhledáváme, analyzujeme a získáváme pozemky pro skladové, průmyslové a logistické projekty. Posuzujeme potenciál dané lokality, formální podmínky a možnosti realizace investice.
  • Analýza potenciálu lokality
  • Ověření právního a územně plánovacího stavu
  • Due diligence investičních pozemků
  • Nákup pozemků a příprava transakce
Zjistěte více

Kapitálové trhy

Kapitálové trhy v sektoru skladových nemovitostí

Společnost 7R realizuje moderní skladové, logistické a průmyslové projekty, přičemž kombinuje zkušenosti developera s praktickým porozuměním potřebám nájemců. Nabízíme komplexní podporu v oblasti developmentu a pronájmu moderních prostor, od analýzy umístění skladu a přípravy investice přes projektování a výstavbu až po rychlou komercializaci a předání hotového objektu.


Vytváříme prostory přizpůsobené potřebám firem z odvětví logistiky, e-commerce, distribuce, výroby a obchodu. Portfolio společnosti 7R zahrnuje jak skladové areály ve strategických lokalitách, tak i objekty typu „Build-to-Suit“, které jsou navrhovány podle individuálních technických, provozních a obchodních požadavků nájemců.

Magdalena Ulerová-Kłeczeková

Členka představenstva, CIO 7r

Magdalena Ulerová-Kłeczeková

+48 886 416 786 [email protected]

Případová studie

BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro Answear: škálovatelné logistické centrum v Krakově

Přečíst případovou studii

Případová studie

BTS pro společnost Hultafors: výrobní a skladový objekt s řešením AutoStore

Přečíst případovou studii
BTS pro Pepco: moderní distribuční centrum u Gdaňsku
Moderní logistická budova s nápisem „answear.com“ na černé fasádě, obklopená zelenou loukou pod modrou oblohou
Moderní budova závodu Hultafors Group se šedou fasádou, s řadou oken, obklopená parkovištěm s několika auty, na zeleném trávníku pod modrou oblohou

Často kladené otázky

Často kladené otázky

Hledáte odborné poradenství a osvědčené strategie na logistickém trhu? Zjistěte, jak optimalizujeme investice do skladových prostor a bezpečně realizujeme složité kapitálové transakce na trhu s nemovitostmi.

Jak společnost 7R podporuje investory v procesech, jako je nákup a prodej skladových prostor?

Jako odborníci s dlouholetými zkušenostmi poskytujeme poradenství v každé fázi transakčního procesu a propojujeme očekávání globálního kapitálu s nejlepšími produkty na trhu. Provádíme komplexní due diligence a strukturalizujeme procesy, čímž podporujeme jak bezpečný nákup skladů s vysokým růstovým potenciálem, tak i ziskový prodej skladů, který maximalizuje návratnost investic (ROI) a realizuje stanovenou strategii odchodu.

Proč jsou investice do skladových prostor atraktivní formou investování kapitálu?

Moderní skladové investice se vyznačují mimořádnou stabilitou, dlouhodobými nájemními smlouvami (s indexací nájemného) a nepřetržitou poptávkou poháněnou mimo jiné elektronickým obchodem a nearshoringem. Objekty realizované společností 7R představují vysoce kvalitní aktiva splňující přísné normy ESG, což z nich činí velmi žádaný a bezpečný produkt pro institucionální fondy.

V čem spočívá poradenství společnosti 7R v oblasti kapitálových transakcí s nemovitostmi?

Náš specialista připravuje optimální struktury financování, oceňování logistických portfolií a tržní analýzy. Kapitálové transakce v oblasti nemovitostí vyžadují důkladné porozumění makroekonomickým trendům a místním specifikům trhu, proto investorům poskytujeme transparentní údaje a komplexní strategickou podporu, od prvních analýz až po uzavření smlouvy.