Eine weitere Investition von 7R ergänzt das Portfolio von SELP
7R hat den Verkauf des Lagerhauses „7R City Flex Łódź I“ in der Rokicińska-Straße in Łódź, Polen, an SELP (SEGRO European Logistics Partnership) abgeschlossen. Dies ist bereits der dritte…
Lilianna (Elżbieta) Laudy31 stycznia 20202 minut czytania
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7R hat den Verkauf des Lagerhauses „7R City Flex Łódź I“ in der Rokicińska-Straße in Łódź, Polen, an SELP (SEGRO European Logistics Partnership) abgeschlossen. Dies ist nach dem „7R City Flex Łódź II“ in der Transmiscyjna-Straße in Łódź und dem „7R Park Wrocław“ das dritte Projekt von 7R, das in das von SEGRO verwaltete polnische Portfolio aufgenommen wird.
Das neu erworbene Lager, das nun in „SEGRO Business Park Łódź Wschód“ umbenannt wurde, bietet eine Gesamtfläche von 8.500 m² und ist zu 100 % vermietet. Neben seiner Standardfunktion als Lager bietet das Objekt die Möglichkeit, Flächen für Leichtindustrie, Gewerbe- und Ausstellungszwecke sowie für die Einrichtung hochwertiger Büroflächen zu nutzen.
Angesichts der rasanten Entwicklung in Łódź und der wachsenden Kundenbedürfnisse wächst auch das von SEGRO verwaltete SELP-Immobilienportfolio in der Stadt. Die Industrieparks der Stadt entwickeln sich zur treibenden Kraft des Logistikmarktes, und genau in diesem Bereich wollen wir unser Angebot ausbauen. Der Erwerb der Immobilie von 7R passt perfekt zu unserer Wachstumsstrategie an Schlüsselstandorten mit dem größten Potenzial, das sowohl mit der Größe des lokalen Marktes als auch mit der sich ständig verbessernden Straßeninfrastruktur verbunden ist.
Bożena Krawczyk
Investment Director bei SEGRO
JLL und Wolf Theiss haben 7R bei der Transaktion beraten, SELP wurde von Dentons und Arcadis vertreten.
Die Geschichte der Partnerschaft zwischen SELP und 7R
Die Zusammenarbeit zwischen SELP und 7R begann im Juni letzten Jahres, als SELP den Erwerb des 7R-Lagerparks in Breslau mit einer Gesamtfläche von 23.500 m² abschloss. Der Park wurde in SEGRO Industrial Park Wrocław 2 umbenannt. In der zweiten Jahreshälfte 2019 unterzeichneten die Partner einen Vertrag über den Bau einer Anlage vom Typ „City Flex“ in Łódź an der Transmisyjna-Straße. Das Projekt, das aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 13.400 m² besteht, wird im vierten Quartal 2020 in Betrieb genommen. Nach Fertigstellung wird die Anlage ein integraler Bestandteil des SEGRO Business Park Łódź sein.
Seit 10 Jahren bauen wir unsere Lagerhausmarke in Polen auf. Wir erkennen das Potenzial einer Nische bei kleineren Lagerhäusern in der Nähe von Stadtzentren, die es ermöglichen, von bestimmten Standorten aus flexibel auf die Bedürfnisse der lokalen Märkte einzugehen. Wir und unsere Partner wissen, dass dieser Trend ein enormes Potenzial birgt und sich weiterentwickeln wird. Deshalb entscheiden sich große europäische Akteure wie SEGRO bewusst für diese Art von Objekten für ihr Portfolio. Bei 7R haben wir unsere Erfahrung und unser Wissen genutzt, um das City Flex-Konzept zu entwickeln, das den Bedürfnissen von Mietern und Investoren gerecht wird und ihnen Lösungen von höchster Qualität bietet.
Bartłomiej Krawiecki
Vorstandsmitglied und Leiter der Entwicklungsabteilung bei 7R
Über den Autor
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Lilianna (Elżbieta) Laudy
Marketing- und Digitalmanager
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
