7R fasst die Investitionstransaktionen des Jahres 2022 zusammen.

7R, ein auf den Bau hochwertiger Lagerhallen spezialisierter Bauträger, hat im Jahr 2022 Immobilienverkäufe im Gesamtwert von über 430 Millionen Euro abgeschlossen. Historisch gesehen war dies ein Rekordjahr für den Bauträger.

7R ist auf den Bau, die Vermietung und den Verkauf von hochwertigen Lagerhallen spezialisiert. Das Portfolio des Unternehmens umfasst sowohl Last-Mile-Lagerhäuser als auch große Lagerparks sowie maßgeschneiderte BTS-Lagerhäuser (Built-to-Suit).Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung kommerzieller Investitionen – meist im Lager- oder Industriebereich –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu fertigen Spekulationsflächen wird ein BTS-Objekt auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung und die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Lesen Sie die vollständige Definition →. Es handelt sich um technologisch fortschrittliche Gebäude, die den höchsten Anforderungen der Nutzer gerecht werden.

Im Jahr 2022 erfreuten sich die von 7R zum Verkauf angebotenen Projekte bei institutionellen Investoren großer Beliebtheit. Der Bauträger schloss mehr als ein Dutzend Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von über 430 Millionen Euro ab und erreichte damit einen bedeutenden Marktanteil auf dem polnischen Investmentmarkt von fast 20 Prozent. Gleichzeitig war dies ein Rekordjahr in der Geschichte des Bauträgers. Der bisherige Rekord wurde 2021 aufgestellt, als 7R Projekte im Gesamtwert von rund 400 Millionen Euro verkaufte.

Im Jahr 2022 ging der größte Teil des Portfolios an fertiggestellten Projekten an Fonds, die von Macquarie Asset Management verwaltet werden. Das Unternehmen erwarb in jüngster Zeit unter anderem den 7R Park Goleniów II mit einer Lagerfläche von rund 63.000 m² sowie im August 2022 das Objekt 7R City Flex Warsaw Airport. Einen bedeutenden Anteil am Transaktionsvolumen hatten auch die von DWS verwalteten Fonds. Die letzte mit diesem Partner abgeschlossene Transaktion war der Verkauf des über 51.000 m² großen 7R Park Poznań East II.

7R konzentriert sich derzeit auf innovative Lösungen, die den Bau umweltfreundlicher Lagerhäuser ermöglichen, was im Einklang mit der ESG-Politik des Bauträgers steht, die in dessen Geschäftsmodell integriert ist. Im Jahr 2023 und in den folgenden Jahren werden Projekte zunehmend an Bedeutung gewinnen, die echte Einsparungen beim Energieverbrauch bieten und es ihren Nutzern gleichzeitig ermöglichen, ihren CO2-Fußabdruck deutlich zu verringern. 7R befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Phase der Entwicklung eines Modellgebäudes, das diese Anforderungen erfüllen wird.

Anhänge

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