7R dla Toppoint – nowoczesny budynek produkcyjno-magazynowy pod Zieloną Górą

Warszawa, 26.05.2026 r. – 7R, wiodący deweloper nieruchomości komercyjnych, zrealizował dla firmy Toppoint obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną w Brzeziu k. Sulechowa (powiat zielonogórski). Generalnym wykonawcą budynku był Depenbrock Polska. Łączna powierzchnia inwestycji, która powstała w formule Build-To-Own (BTO) to niemal 35 000 mkw.

Firma Toppoint jest renomowanym dostawcą artykułów reklamowych. Założona w 1928 r. spółka łączy bogatą tradycję z innowacyjnością, szybkością działania oraz personalizacją asortymentu. Toppoint oferuje ponad 2 tys. produktów w ramach trzech silnych konceptów – Toppoint, InSideOut i Enjoy Technology – dystrybuując portfolio znanych marek, takich jak m.in. Philips, Fresh ’n Rebel, Xoopar, GP Batteries czy Sagaform. Klienci mogą wybierać spośród szerokiej oferty artykułów piśmienniczych, naczyń, toreb, elektroniki czy upominków reklamowych. Firma jest też liderem rynku w zakresie cyfrowych technologii druku oraz obsługuje platformę zamówień online.

Łączna powierzchnia obiektu zrealizowanego przez 7R dla Toppoint wynosi niemal 35 000 mkw. Składa się na nią 32 455 mkw. nowoczesnej przestrzeni produkcyjno-magazynowej oraz funkcjonalna część biurowo-socjalna o powierzchni ponad 2 400 mkw. Budynek został wybudowany przez Depenbrock Polska w zaledwie 9 miesięcy – pierwsze prace rozpoczęły się w lipcu 2025 r. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Sulechowa, przy drodze w kierunku Mozowa, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S3 – kluczowej arterii zachodniej Polski.

Nowa inwestycja Toppoint w Brzeziu k. Sulechowa zaoferuje docelowo nawet 600 miejsc pracy, poszerzając opcje zatrudnienia między innymi dla lokalnej społeczności w różnych działach – od produkcji, po logistykę i administrację. Zakład ma pracować w trybie trzyzmianowym. Będą w nim wykorzystywane zaawansowane technologicznie, zautomatyzowane linie produkcyjne. Wykorzystując możliwości nowego obiektu, Toppoint planuje także rozszerzenie swojej oferty o nowe techniki znakowania i usługi.

– Budowa nowego obiektu dla Toppoint w Brzeziu k. Sulechowa doskonale pokazuje, jak inwestycje typu BTO mogą odpowiadać na rzeczywiste potrzeby rynku i wspierać biznes w skalowaniu działalności. Widzimy w Polsce szybki rozwój sektora magazynowo-produkcyjnego, szczególnie w regionach przygranicznych, takich jak województwo lubuskie, gdzie rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne, elastyczne i energooszczędne powierzchnie. W 7R wierzymy, że projekty szyte na miarę, które łączą wymagania operacyjne klientów z wpisaniem się w lokalne konteksty i oczekiwania społeczności, nie tylko stabilizują rynek, ale też tworzą realną, długoterminową wartość – zarówno dla biznesu, jak i dla regionu – powiedział Oskar Pacut, Technical Development Director w 7R.

Województwo lubuskie, a w szczególności region Zielona Góra – Gorzów Wielkopolski należy do najszybciej rozwijających się rynków magazynowo-produkcyjnych w Polsce, korzystając m.in. z trendu CBEC (cross-border e-commerce) oraz bliskości granicy z Niemcami. Jednocześnie, dane rynkowe wskazują, że na koniec I kw. 2026 r. województwo lubuskie odnotowało wskaźnik pustostanów na poziomie 15%, jeden z najwyższych w Polsce. To pokazuje, że rynek jest dynamiczny, ale coraz bardziej selektywny – popyt koncentruje się na projektach dobrze zlokalizowanych i dopasowanych do konkretnych potrzeb, podczas gdy inwestycje spekulacyjne są obarczone większym ryzykiem. W tym kontekście obiekt 7R zrealizowany dla Toppoint wpisuje się w trend rozwoju bezpiecznych, szytych na miarę inwestycji, które odpowiadają na realny popyt i wspierają stabilizację rynku industrialnego w zachodniej Polsce.

O 7R

7R jest doświadczonym deweloperem nieruchomości komercyjnych działającym w Polsce i Czechach, specjalizującym się w wysokiej jakości, elastycznych powierzchniach magazynowych na wynajem. Spółka obsługuje szerokie spektrum branż, oferując zarówno nowoczesne obiekty logistyczne i przemysłowe, jak i projekty typu built-to-suit (BTS), dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.

Założona w Polsce, 7R posiada w swoim portfolio ponad 1,8 mln m² zrealizowanych projektów oraz kolejne 2,5 mln m² GLA w realizacji w Polsce i Czechach. Firma jest postrzegana jako wiarygodny i stabilny finansowo partner.

Działania w obszarze ESG stanowią fundament strategii 7R, czego przykładem jest autorski standard budynków 7R Green Saver, zwiększający efektywność energetyczną i wspierający najemców w realizacji celów zrównoważonego rozwoju. Spółka angażuje się również w działania na rzecz lokalnych społeczności oraz utrzymuje najwyższe standardy ładu korporacyjnego.

Więcej informacji: www.7rsa.pl