Savills Investment Management hat im Auftrag von Vestas Investment Management den Erwerb eines Multi-Asset-Logistikobjekts in Polen von 7R abgeschlossen. Das Objekt befindet sich in bester Lage in einem der größten Produktions- und Vertriebscluster der Automobilindustrie in Europa. Das Gesamtvolumen der Transaktion mit 7R wird mehr als 101 Mio. EUR betragen, wobei die Finanzierung von der Bayerischen Landesbank (BayernLB) bereitgestellt wird. Durch diese Transaktion steigt das von Savills Investment Management verwaltete Vermögen von Vestas in Europa auf 1,4 Mrd. EUR, verteilt auf 15 Büro- und Logistikobjekte.
Savills Investment Management („Savills IM“), der internationale Immobilien-Investmentmanager, gibt heute den Erwerb von 7R Park Beskid II bekannt, einem Logistikobjekt mit mehreren Mietern in Polen, das im Auftrag von Vestas Investment Management („Vestas“) vom polnischen Bauträger 7R und VRE erworben wurde. Die Transaktion wird in drei Phasen abgeschlossen, wobei die letzte Phase im März 2022 stattfinden wird. Das Gesamtvolumen der Transaktion wird mehr als 101 Millionen Euro betragen.
Der 7R Park Beskid II befindet sich in der Region Oberschlesien in Polen, die sich zusammen mit dem benachbarten Bielsko-Biała als einer der größten Cluster von Produktions- und Distributionsstandorten für die Automobilindustrie in Europa etabliert hat. Die Region ist ein etablierter grenzüberschreitender Knotenpunkt in der Nähe der Grenze zur Tschechischen Republik und zur Slowakei. Die Immobilie selbst liegt strategisch günstig direkt an der Nationalstraße 1, die das Grundstück mit der Autobahn A4 verbindet – dem wichtigsten Verkehrskorridor in Südpolen.
7R hat ein Projekt entwickelt, das eine rund 90.000 m² große Logistikimmobilie mit mehreren Mieteinheiten umfasst, bestehend aus fünf Gebäuden. Vier davon entsprechen der Standardausführung, während ein Gebäude maßgeschneidert für das Joint Venture zwischen Valeo und Siemens errichtet wurde, das mit dem Ziel gegründet wurde, innovative Antriebskomponenten für Elektrofahrzeuge zu entwickeln und herzustellen. Der 7R Park Beskid II ist nach BREEAM mit der Note „Very Good“ zertifiziert.
Savills IM wurde von Dentons (rechtlich), Arcadis (technisch und umwelttechnisch) und Cushman & Wakefield (kommerziell) beraten, wobei die BayernLB die Transaktion finanzierte.
7R und VRE wurden von Baker McKenzie (rechtlich) und Jones Lang LaSalle (kommerziell) beraten.
