7R errichtet ein spezialisiertes BTS-Lager für Aluprof SA
Der Bauträger 7R errichtet in Schlesien ein hochwertiges Lagergebäude für Aluprof SA – einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa. Der Mieter, der Produkte in 55 Länder exportiert und über 1…
Lilianna (Elżbieta) Laudy11 sierpnia 20213 minut czytania
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Der Bauträger 7R errichtet in Schlesien ein hochwertiges Lagergebäude für Aluprof SA – einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa. Der Mieter, der Produkte in 55 Länder exportiert und über 1.300 Stammkunden verfügt, wird im ersten Quartal 2022 in das Gebäude einziehen.
Das in Międzyrzecz gelegene Projekt ist eine Anlage mit einer Gesamtfläche von fast 20.500 m², die im Rahmen eines Build-to-Suit-Projekts (BTS) realisiert wird. Das bedeutet, dass die Räumlichkeiten optimal auf die spezifischen Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten sind. Das Projekt ermöglicht zudem eine vollständige Optimierung der Logistikprozesse. Das Lager für Aluprof SA wird unter anderem an die strengen Vorschriften für das Be- und Entladen von Aluminiumelementen angepasst, die vor Witterungseinflüssen geschützt werden müssen. Im Rahmen des Baus entstehen ein Bürobereich mit einer Fläche von ca. 500 m² sowie ein fast 20.000 m² großer Lager- und Produktionsbereich.
Dies ist ein wichtiges Projekt in unserem Logistik- und Lagersystem. Die Investition ist so konzipiert, dass sie sich nicht nur in das bestehende Modell des Rohstoff- und Fertigproduktflusses einfügt, sondern auch gute und sichere Arbeitsbedingungen schafft. Wir setzen auf mutige Lösungen, wie z. B. ein in die Dachkonstruktion der Halle integriertes Kran-System, wodurch wir alle Säulen und Stützen eliminieren und einen Verlade-Bereich mit hoher Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bei der Planung von Transportaufgaben schaffen. Das Gleiche gilt für die Entlade-Bereiche, die eine eigene Umschlagzone erhalten. Ziel unserer Investition ist es, die verfügbaren technologischen Lösungen so einzusetzen, dass die durchgeführten Prozesse auf möglichst wenige architektonische oder ausrüstungstechnische Hindernisse stoßen. Erwähnenswert ist auch die hohe Messlatte hinsichtlich der Erfüllung aller Umwelt- und Brandschutznormen. In dieser Hinsicht wird diese Anlage unser Vorbild für weitere Investitionen sein.
Aleksander Mączko
Leiter des Lagerteams bei Aluprof SA
Das Unternehmen Aluprof SA, das über mehr als 70 Jahre Erfahrung in der Branche verfügt und insgesamt über 2.300 Mitarbeiter beschäftigt, wird in Międzyrzecz sein fünftes Werk im Land eröffnen. Die Anlage wird in erster Linie der Vorbereitung von Halbzeugen für die Fenster- und Türenherstellung sowie der Lagerung von Aluminiumprofilen und -komponenten dienen. Das Projekt sieht eine mit der Lagerhalle verbundene, spezialisierte Entladeschleuse vor, die ein reibungsloses und sicheres Entladen von Aluminiumprofilen ermöglicht, sowie einen multifunktionalen Verladeplatz im Inneren des Gebäudes. Dadurch werden die wichtigsten logistischen Prozesse für die Art der gelagerten Produkte vollständig sicher sein. Für den Lagerbetrieb werden zudem automatische Lagersysteme eingesetzt, die die Lager- und Kommissionierprozesse optimieren.
Bei 7R sind wir auf den Bau von Immobilienprojekten spezialisiert, die genau auf die Wünsche einzelner Kunden zugeschnitten sind. Unser Portfolio umfasst bereits zahlreiche abgeschlossene Projekte in diesem Format; weitere befinden sich in der Bauphase oder in der Planung. Die Zusammenarbeit im Rahmen des BTS-Modells ermöglicht es, sensible Aspekte der vom Mieter ausgeübten Tätigkeit zu identifizieren und die Anlage bereits in einer frühen Phase der Entwicklungsarbeiten an die Art der Produktion anzupassen. Im Falle des Projekts für Aluprof SA wurde das Brandschutzsystem aufgrund der Besonderheiten des Betriebs und der nicht standardmäßigen Lagerung individuell auf die Anforderungen des künftigen Betriebs im Gebäude zugeschnitten. Darüber hinaus umfasst das Projekt in Międzyrzecz eine als integraler Bestandteil des Lagers konzipierte Entladeschleuse, überdurchschnittlich große Einfahrtstore für Lieferwagen sowie einen mit Epoxidharz beschichteten Bodenbelag.
Maciej Krawiecki
Leiter der Vermietungsabteilung bei 7R
In der neuen Anlage für Aluprof SA wird zudem eine Reihe umweltfreundlicher Lösungen umgesetzt. Unter anderem wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energieeffizienz des Projekts steigern wird. Das Projekt wird außerdem einer BREEAM-Zertifizierung unterzogen. Der Bau des Lagers hat bereits begonnen. Die geplante Fertigstellung des an der Schnellstraße S52, unweit des Autobahnkreuzes Bielsko-Biała Komorowice gelegenen Objekts ist für Anfang 2022 vorgesehen. Generalunternehmer des Projekts ist die Firma Atlas Ward.
Über den Autor
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Lilianna (Elżbieta) Laudy
Marketing- und Digitalmanager
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
