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Das zehnte Lagerhaus im 7R Park Kraków ist fertiggestellt

Der Bauträger 7R hat das zehnte Lagergebäude im Rahmen des 7R Park Kraków in Kokotów fertiggestellt und damit seine Position in der Wirtschaftszone Wielicka gefestigt. In das neue Gebäude,…

Lilianna (Elżbieta) Laudy 23 lipca 2021 6 minut czytania
Lotnicze zdjęcie nowoczesnego obiektu logistycznego 7R otoczonego zielenią i zbiornikami wodnymi w terenie leśnym

Der Bauträger 7R hat das zehnte Lagergebäude im Rahmen des 7R Park Kraków in Kokotów fertiggestellt und damit seine Position in der Wirtschaftszone Wieliczka gefestigt. In das neue Objekt mit einer Fläche von über 33.300 m² ziehen folgende Mieter ein: ESA logistika, Styler sowie die Unternehmen Answear.com SA und BrandBQ Sp. z o.o., Eigentümer der Marke Medicine, die ihre Expansion innerhalb des Komplexes vorantreiben und bereits das zweite Lagergebäude im Park beziehen.

Der 7R Park Kraków ist mit einer Gesamtfläche von über 213.300 m² der größte Logistikpark im Portfolio des Bauträgers 7R. Das erste Objekt im Rahmen dieses Projekts wurde 2015 in Betrieb genommen. Seitdem baut 7R den Komplex schrittweise aus und zieht Mieter aus den Branchen Logistik, FMCG und E-Commerce nach Kleinpolen. In den sechs Jahren seit Bestehen des 7R Park Kraków wurden Mietverträge mit 33 Unternehmen unterzeichnet, die Arbeitsplätze für die Einwohner von Krakau, Wieliczka, Bochnia sowie den Vororten gesichert haben. Der Entwickler schließt weitere Entwicklungspläne in diesem Gebiet und in der Region nicht aus.

Ich erinnere mich an die ersten Treffen mit dem Geschäftsführer von 7R, Tomasz Lubowiecki, als wir über gemeinsame Pläne sprachen: die der Gemeinde Wieliczka und des Unternehmens 7R. Nach fünf Jahren Tätigkeit in der Wirtschaftszone Wieliczka kann ich sagen, dass die Stärke dieses Ortes gerade in der Präsenz des Unternehmens 7R liegt. Eine gute Planung – sowohl kurz- als auch langfristig – hat uns gezeigt, worauf eine erfolgreiche öffentlich-private Partnerschaft beruht. Die Wirtschaftszone Wieliczka ist unser gemeinsamer Erfolg, sowohl in wirtschaftlicher als auch in menschlicher Hinsicht – durch die Schaffung von Arbeitsplätzen. Der Weltjugendtag 2016 und die damit verbundenen Vorbereitungen hatten konkrete Ziele. Erstens: das Treffen von Jugendlichen aus aller Welt mit Papst Franziskus und zweitens: die Nutzung des Potenzials dieser Vorbereitungen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und Gemeinde Wieliczka. Nach fünf Jahren können wir sagen, dass diese Ziele erreicht wurden. Ich möchte auch auf die soziale Dimension dieses Ortes hinweisen. Neben der Wirtschaftszone entstand eine Zone zur Unterstützung bedürftiger Menschen: das Haus der Barmherzigkeit, das Jugendhaus und das Caritas-Zentrum der Erzdiözese Krakau. Von diesen Orten aus wird täglich Hilfe in verschiedene Teile der Woiwodschaft Kleinpolen geleistet. Die Wirtschaftszone Wieliczka ist heute ein Musterbeispiel für eine Wirtschaftszone, die sowohl wirtschaftliche als auch soziale Vorteile bringt.

Artur Kozioł

Bürgermeister von Wieliczka

Lagerraum in guter Lage, sofort verfügbar

Die Lage des 7R Park Kraków an der Schnellstraße S7 sowie in der Nähe des Autobahnkreuzes Bieżanów und die Verkehrsanbindung an das Zentrum von Krakau trugen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilie bei, die zum Firmensitz von Unternehmen wie Rohlig Suss Logistics, Teekanne, PGD Polska, Excellent, DHL und JAS-FBG wurde. Die vier letztgenannten Unternehmen sind Mieter, die sich auch an weiteren Projekten von 7R in anderen Regionen Polens beteiligt haben, unter anderem in Danzig, Rzeszów und Czechowice-Dziedzice. Größter Mieter in dem neuen Objekt wird ein Konsortium aus den Unternehmen BrandBQ Sp. z o.o. und Answear.com sein. BrandBQ ist Eigentümer der Modemarke Medicine, die in fast hundert Geschäften in Einkaufszentren sowie im Online-Shop WearMedicine.com verkauft wird. Answear.com hingegen ist eine digitale Vertriebsplattform für über 400 internationale Bekleidungsmarken in sieben Märkten Mitteleuropas. Das Unternehmen erzielte im ersten Halbjahr 2021 einen Umsatz von 279 Mio. PLN, was einem Anstieg von 53 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Vor zwei Jahren mieteten die Unternehmen Answear.com und BrandBQ Sp. z o.o. über 41.000 m² Fläche im achten Gebäude des Parks an und entschieden sich nach zwei Jahren für eine Erweiterung der Mietfläche, wobei sie im neuesten Gebäude weitere 18.000 m² anmieteten.

Die hervorragende Lage, die zügige Umsetzung des Projekts, aber vor allem die Flexibilität im Verhandlungsprozess waren ausschlaggebend für unseren Umzug in den 7R Park Kraków im Jahr 2019. Durch das Konzept einer mehrstöckigen Regalanlage, ein eigens entwickeltes System zur Lagerung und zum Transport von Waren zu den Verpackungsstationen wurde die gemietete Anlage an die Prozesse des Online-Handels angepasst. Aufgrund unseres schnellen Wachstums haben wir uns in diesem Jahr entschlossen, das Zwischengeschoss im bisherigen Lager auszubauen und gleichzeitig neue Flächen im 7R Park Kraków zu mieten. Hervorzuheben ist, dass wir der größte Arbeitgeber im Park sind – wir beschäftigen mehrere hundert Mitarbeiter, und die Personalbeschaffung erfolgt kontinuierlich. Die Arbeit im Lager eines Online-Modeshops ist relativ leicht, daher suchen und beschäftigen wir sowohl Frauen als auch Männer und bemühen uns, allen komfortable und freundliche Arbeitsbedingungen zu bieten. Nicht zu vernachlässigen ist auch die enge Zusammenarbeit mit der Gemeinde Wieliczka, die auf gegenseitigem Vertrauen und Partnerschaft basiert.

Bogusław Kwiatkowski

Vorstandsmitglied und Chief Operating Officer bei Answear.com SA

7R strebt nach mehr und setzt auf umweltfreundliche Lösungen

Das soeben in Betrieb genommene zehnte Lagergebäude wurde nach dem umweltfreundlichen 7R-Standard errichtet und umfasst Lösungen wie eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Blumenwiesen, die als ökologische Korridore dienen und eine wichtige Rolle beim Schutz der biologischen Vielfalt spielen. Der umweltfreundliche Ansatz von 7R zeigt sich auch in der neuen Fassade, deren vertikale Anordnung und Farbgebung sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist zudem die Begrünung in Form von Kletterpflanzen und Bäumen.

Ich bin besonders dankbar, dass wir dank der seit vielen Jahren bestehenden guten Zusammenarbeit mit den Behörden von Wieliczka unseren Lagerpark um weitere Gebäude erweitern und zur Belebung der lokalen Wirtschaft und des Arbeitsmarktes beitragen können. Als Entwickler wollen wir Innovationen umsetzen, die das Bild des Lagerimmobilienmarktes in Polen verändern. Ein ganzheitlicher Ansatz bei der Planung von Projekten, der den Respekt vor der Natur und den lokalen Gemeinschaften berücksichtigt, ist ein wichtiger Bestandteil unserer Geschäftsstrategie. Derzeit haben wir landesweit über 1,6 Mio. m² in der Umsetzung. Wir streben danach, dass unsere Lagerimmobilien nicht nur den spezifischen Erwartungen der Mieter entsprechen, sondern auch die Auswirkungen der Projekte auf die Umgebung minimieren. Als einer der dynamischsten Akteure auf dem polnischen Lagerimmobilienmarkt fühlen wir uns verpflichtet, landesweit die besten Standards für nachhaltiges Bauen zu fördern. Fortschritte in diesem Bereich wären ohne weitere realisierte Projekte wie das in Kokotów nicht möglich.

Tomasz Lubowiecki

Vorstandsvorsitzender von 7R

Die ersten Objekte des Bauträgers dienten als Hauptlager für den Weltjugendtag. Während der Veranstaltung war 7R für die Lagerung und die Koordination des Warenflusses verantwortlich – insgesamt 27 Millionen Produkte. Im Jahr 2019 wurden die Lagerhallen im Rahmen der Ausstellung „Warehouse of Art“ zu einem Ort der Präsentation von Kunstwerken.

Generalunternehmer für das neueste Objekt „7R Park Kraków“ ist die Firma FB Antczak.

Über den Autor

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Lilianna (Elżbieta) Laudy

Lilianna (Elżbieta) Laudy

Marketing- und Digitalmanager

Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…

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