Der Bau des ersten von zwei Lagergebäuden des Komplexes 7R Park Łódź West II steht kurz vor dem Abschluss. Das Gebäude wurde an zwei Mieter vermietet. In Kürze wird hier das Unternehmen MDH, das zur Gruppe…
Lilianna (Elżbieta) Laudy6 lipca 20216 minut czytania
Teilen
Der Bau des ersten von zwei Lagergebäuden des Komplexes 7R Park Łódź West II steht kurz vor dem Abschluss. Das Gebäude wurde an zwei Mieter vermietet. In Kürze wird hier das zur Meyra-Gruppe gehörende Unternehmen MDH seinen Betrieb aufnehmen. Das Unternehmen befasst sich mit der Herstellung und dem Vertrieb von orthopädischen Hilfsmitteln für Menschen mit Bewegungsbeeinträchtigungen. Auch VESBO Poland, ein Distributor von Sanitäranlagen und Wasserfiltern, hat sich für diesen Standort in Łódź entschieden. Bei der Vermietung wurde MDH von der Beratungsfirma Axi Immo unterstützt.
7R Park Łódź West II ist ein Lagerkomplex aus zwei modernen Gebäuden an der Maratońska-Straße 104 in Łódź. Das erste Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 18.000 m² wird noch in diesem Monat in Betrieb genommen. Das Unternehmen MDH wird in dem Gebäude sowohl Produktions- und Lagerflächen als auch Büroflächen beziehen.
Das Unternehmen MDH wird hier im Rahmen unserer Aktivitäten innerhalb der Meyra-Gruppe ein Vertriebszentrum für Mittel- und Osteuropa eröffnen. An diesem Standort wird auch die Produktion von orthopädischen und präventiven Produkten für alle Kunden der Gruppe stattfinden, die ihre Produkte derzeit in über 80 Länder weltweit exportiert. Wir haben uns für diesen Standort entschieden, da er hervorragende Möglichkeiten für die logistische Abwicklung unserer Aktivitäten bietet und zudem Raum für weiteres Wachstum in Bezug auf zusätzliche Fläche und die damit verbundene Gebäudeinfrastruktur bietet.
Tadeusz Baczyński
Vorstandsvorsitzender der MDH
MDH wird seine Geschäftsräume im 7R Park Łódź West II auf einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² einrichten.
Wir haben uns für das Angebot der Firma 7R entschieden, da dieser Bauträger von allen uns vorgestellten Entwürfen den Standard sowie die Raumaufteilung des Gebäudes am besten an unsere Erwartungen angepasst hat. Darüber hinaus fügt sich die Lage des 7R Park Łódź West II gut in die Pendlerwege unserer Mitarbeiter ein, wodurch das Risiko eines Abwanderns einiger Fachkräfte verringert wird. Wir sind mit den erarbeiteten Lösungen zufrieden, sowohl im Bereich der Produktions- und Lagerflächen als auch hinsichtlich des Geländes rund um die Immobilie. Der neue Hauptsitz wird eine zentrale Funktion innerhalb der Unternehmensgruppe einnehmen. Hier werden wir die Büros unserer Gesellschaften, die aus mehreren bisherigen Werken integrierte Produktion und Montage sowie den Service für orthopädische Hilfsmittel unterbringen. Wir gehen davon aus, dass diese Lösung es uns ermöglicht, die Arbeit sowie die Kommunikation zwischen allen Abteilungen optimal zu organisieren.
Anetta Włodarczyk
Mitglied des Vorstands von MDH
Neben dem für Produktionszwecke ausgestatteten Bereich, der über einen Kompressorraum verfügt und mit Tageslicht sowie LED-Beleuchtung versorgt wird, hat der Bauträger im Gebäude hochwertige Büroräume sowie eine Terrasse mit Entspannungsbereich eingerichtet.
Der Kunde erwartete von uns eine Bürofläche, die hinsichtlich der Gestaltung und der eingesetzten modernen Lösungen höchsten Ansprüchen genügen sollte. Solche Projekte gefallen uns, da wir dabei unser Know-how einbringen und höchste Arbeitsqualität unter Beweis stellen können. Wir haben das Büro auf zwei Etagen des Gebäudes entworfen, und eine spezielle Glasfassade sorgt für den Einfall von Tageslicht in den Innenraum. Zusätzlich haben wir auf dem Dach des zweiten Stockwerks eine Terrasse mit viel Grün angelegt, auf der sich Ruhezonen und Treffpunkte für die Mitarbeiter befinden. Ein wichtiger Aspekt des Projekts ist auch die Landschaftsarchitektur, also die Gestaltung des Raums rund um das Gebäude, deren Design sich positiv auf das Wohlbefinden der Beschäftigten auswirkt. Unser Ziel ist es, wie bei jedem Projekt, eine Immobilie fertigzustellen, die in jeder Hinsicht alle Anforderungen des Mieters erfüllt.
Maciej Krawiecki
Leiter der Vermietungsabteilung bei 7R
AXI IMMO hat MDH bei der Auswahl des neuen Standorts beraten. Im Vorfeld dieses Projekts analysierten die Spezialisten von AXI IMMO gemeinsam mit einem externen Logistikberater die Anforderungen von MDH eingehend, sodass der schließlich ausgewählte Standort die Bedürfnisse des Mieters erfüllt und über mehr als 2.000 m² Bürofläche im marktüblichen A-Standard verfügt.
Ein entscheidender Faktor für den Abschluss des Geschäfts war die Flexibilität des Unternehmens 7R, das die Raumaufteilung des Gebäudes geschickt an die Bedürfnisse von MDH angepasst hat. So gelang es, die Produktions-, Lager- und Servicebereiche im Inneren des Gebäudes optimal zu gestalten. Im Außenbereich hingegen erhielt der Kunde, eingebettet in die Grünanlage und unter Nutzung der Terrasse sowie von Stadtmobiliar, die gewünschten Entspannungsbereiche für die Mitarbeiter. Darüber hinaus ermöglicht der verbleibende Teil des Gebäudes im Falle einer Expansionsentscheidung die Einbindung neuer Prozesse in die bisherigen Abläufe des Moduls.
Damian Kińczyk
Stellvertretender Direktor, Abteilung für Industrie- und Logistikflächen bei AXI IMMO
Der zweite Mieter des neu errichteten Gebäudes im 7R Park Łódź West II ist das Unternehmen VESBO, das fast 5.000 m² Lager- und Bürofläche beziehen wird. Der Mieter wird im Oktober dieses Jahres mit der Durchführung logistischer Aktivitäten im Park beginnen. VESBO Poland ist ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Vertrieb von Sanitäranlagen und Wasserfiltern. Das Angebot umfasst Anlagen der Marken VESBO und VPremium.
Aufgrund unseres stetigen Wachstums suchten wir nach einem Standort, der folgende Voraussetzungen erfüllt: eine günstige Lage, moderne Büroräume und eine große Lagerfläche. Der bisherige Firmensitz von VESBO war für das weitere Wachstum des Unternehmens nicht förderlich, da uns schlichtweg der Platz fehlte und die überfüllten Hauptstraßen von Łódź den rechtzeitigen Transport der Produkte erschwerten. Zudem beeinträchtigte der Lärm von den nahegelegenen Straßen den Komfort unserer Mitarbeiter. All diesen Unannehmlichkeiten haben wir durch die Anmietung eines modernen Gebäudes abgeholfen, das an einem sehr günstigen Punkt auf der Karte der Logistikrouten liegt und von Grünflächen umgeben ist. Dadurch kann VESBO seine Pläne unter günstigen Bedingungen umsetzen und seine Marktposition stärken.
Jarosław Gorczyca
Vorstandsvorsitzender von Vesbo Poland
Brownfield in attraktiver Lage
Der 7R Park Łódź West II entsteht auf einer ehemaligen Industriefläche. Das Unternehmen 7R hat sich dieses Brownfield-Projekts angenommen und vor Beginn der Bauarbeiten zunächst den Abriss der alten Eisenbahnüberführung, die Beseitigung des Bahndamms sowie den Abriss der bestehenden Gebäude durchgeführt. Generalunternehmer des Projekts ist die Firma Commercecon. Dies ist bereits das dritte gemeinsame Projekt dieser Firma und 7R in Łódź. Für die architektonische Gestaltung des Lagerparks ist die Firma Kwadrat verantwortlich.
Der 7R Park Łódź West II umfasst zwei Lagergebäude mit einer Gesamtfläche von rund 52.000 m². Die attraktive Lage im westlichen Teil von Łódź bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine bequeme Anfahrt mit dem Auto dank der im Bau befindlichen Umgehungsstraße S14. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.
Ein weiterer Vorteil des Komplexes ist die Möglichkeit, die Größe der verfügbaren Module flexibel zu wählen sowie die Flächen an die Anforderungen verschiedener Branchen anzupassen. Alle Gebäude des 7R Park Łódź West II sind dank der eingesetzten umweltfreundlichen Lösungen, die unter anderem zu einer Steigerung der Energieeffizienz beitragen, BREEAM-zertifiziert.
Über den Autor
Über den Autor
Lilianna (Elżbieta) Laudy
Marketing- und Digitalmanager
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
