No Limit wickelt den E-Commerce in Mittel- und Osteuropa von einem neuen Lager von 7R in Sosnowiec aus ab

Während der Pandemie sind Logistikimmobilien mehr denn je zu einer Anlage der ersten Wahl für Investoren geworden. Im vergangenen Jahr verzeichnete die Industrieimmobilienbranche einen Rekordanteil von fast 50 Prozent am Transaktionsvolumen, und zu den beliebtesten Regionen bei Entwicklern und Mietern zählen nach wie vor Oberschlesien und das Zagłębie. Hier wurde ein modernes Lager- und Bürogebäude eröffnet, das der Bauträger 7R für den Logistikbetreiber No Limit errichtet hat, der sich unter anderem auf die Betreuung des E-Commerce-Sektors spezialisiert hat. Das Lager wurde im Sinne einer nachhaltigen Bauweise errichtet.

Das BTS-Projekt in Sosnowiec für No Limit, ein Unternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung in der TSL-Branche, ist eine Anlage der Klasse A mit fast 5.000 m² Lagerfläche in einer für moderne Logistikabläufe ausgelegten Lagerhalle. Die Anlage entstand im Rahmen des aus drei Gebäuden bestehenden Komplexes 7R Park Sosnowiec. Im Rahmen des Projekts für No Limit entstand zudem eine Bürofläche von 455 m². Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards des nachhaltigen Bauens entworfen und errichtet, wodurch die Auswirkungen des Projekts auf die Umwelt minimiert wurden.

Nachhaltige Lager

Im Jahr 2020 initiierte der Bauträger 7R die Einführung einer für die Unternehmensentwicklung wichtigen Geschäftspolitik, die sich an den Grundsätzen des ökologischen Bauens orientiert und die Förderung bewährter Praktiken der nachhaltigen Entwicklung bei seinen Kunden sowie in der Lager- und Industriebranche zum Ziel hat. Die Zusammenarbeit des Bauträgers mit No Limit ist ein Beweis für eine effektive Geschäftspartnerschaft und die Verbreitung gemeinsamer Werte und Ideen für bewusste Investitionen in die Reduzierung des CO2-Fußabdrucks der Logistikbranche.

Der Hub No Limit im 7R Park in Sosnowiec verfügt über 11 Laderampen und 12 Kurier-Laderampen, darunter eine Semi-Cross-Dock-Lösung, d. h. Laderampen und Kurier-Laderampen in L-Form. Das Unternehmen betreibt zudem eine hauseigene Waschanlage zur Erbringung einer seiner wichtigsten Dienstleistungen. Rund um das Gebäude befinden sich 41 Parkplätze.

Generalunternehmer des Projekts war die Firma Atlas Ward, die gemeinsam mit dem Architekturbüro Kwadrat auch für den architektonischen Entwurf des neuen Firmensitzes von No Limit in Sosnowiec verantwortlich ist.

Schlesien ist voller Lagerhäuser

Die Woiwodschaft Schlesien wird von den Experten von JLL als einer der aktivsten Lagerimmobilienmärkte des Jahres 2020 eingestuft. Die Transformation zu einer Industrie- und Handelsregion wird hier immer deutlicher, und die gut ausgebaute Straßen- und Schieneninfrastruktur begünstigt die Nachfrage nach Produktions- und Lagerflächen. Sosnowiec gilt als zukunftsweisende Stadt mit der höchsten Einwohnerzahl im Dąbrowa-Becken. Die Nähe zu Katowice, dem wichtigsten städtischen Zentrum in Oberschlesien, sowie zur Autobahn A4 und zu Schnellstraßen führt dazu, dass sich Mieter aufgrund der hervorragenden Lage für den Komplex 7R Park Sosnowiec entscheiden. Durch die Lage innerhalb des Ballungsraums werden die neuen Arbeitsplätze auch von den Arbeitnehmern geschätzt.