7R mit Rekordergebnissen im Jahr 2021

Im Jahr 2021 hat 7R, ein polnischer Entwickler von Lager- und Produktionsanlagen, fast 400.000 m² zertifizierte Fläche fertiggestellt und damit das Ergebnis des Vorjahres verdoppelt. In den letzten 12 Monaten verkaufte 7R 17 Projekte für insgesamt fast 400 Millionen Euro an Investmentfonds und Immobilienunternehmen. Auch die Zahl der Mieter des Entwicklers stieg, der im Jahr 2021 fast 500.000 m² vermietete. Das von 7R verwaltete Immobilienportfolio überschritt hingegen 1 Mio. m².

Im Jahr 2021 hat 7R fast 400.000 m² Fläche fertiggestellt. Im Vorjahr waren es ca. 180.000 m². Die Objekte von 7R zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität sowie technologische und umweltfreundliche Lösungen aus. Einerseits gewährleisten sie die Einhaltung von ESG-Standards und sind umweltfreundlich, andererseits bedeuten sie konkrete Einsparungen für die Mieter, unter anderem durch die Energieeffizienz der Gebäude.

Vielfältiges Mieterportfolio

In den Objekten des Bauträgers sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik, Handel, Pharmazie und Automobilindustrie. Das Mieterportfolio von 7R hat sich im letzten Jahr deutlich vergrößert – das Unternehmen vermietete im Rahmen von 64 Verträgen über 500.000 m² Fläche (25 % mehr als im Vorjahr). In diesem Jahr will der Entwickler neben der Fertigstellung neuer Logistikparks und städtischer Lagerhäuser auch interessante Objekte im Built-to-Suit-Format (BTS) in Betrieb nehmen. Eines davon ist ein hochwertiges Lager für Aluprof SA, einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa, das in Schlesien entstehen wird. In der Nähe von Warschau entsteht hingegen ein modernes Lager für Żabka mit einer Gesamtfläche von ca. 60.000 m². Das Zentrum wird mit innovativen automatisierten sowie umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet sein, was durch die BREEAM-Zertifizierung bestätigt wird.

Heiße Anlagen im Fokus der Anleger

Expertenberichten zufolge sind Lagerhäuser die Anlageklasse, die bei Investoren in Europa das größte Interesse genießt. Dies spiegelt sich auch in den Ergebnissen von 7R wider. Der Bauträger verkaufte im vergangenen Jahr 17 Projekte für insgesamt fast 400 Millionen Euro. Dies ist ein enormer Anstieg im Vergleich zu 2020 – damals verkaufte 7R sieben Projekte mit einem Gesamtwert von 75 Millionen Euro.

Zum Angebot von 7R gehört auch die Immobilienverwaltung. Derzeit verwaltet das für diesen Bereich zuständige Property-Management-Team 48 Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 1 Mio. m².

ESG, Qualität und Technologien

Im Jahr 2021 trat 7R als erster Entwickler von Lager- und Industrieimmobilien dem Kreis der Unternehmensmitglieder des Urban Land Institute Poland bei, um gemeinsam mit anderen Mitgliedern der Organisation die Zukunft der Immobilienbranche bewusst mitzugestalten und höchste Qualitätsstandards auf dem Lagerimmobilienmarkt zu etablieren.

7R ist zudem aktives Mitglied des Polnischen Verbands für ökologisches Bauen sowie der Proptech Foundation. Die Förderung und der Wissensaustausch im Bereich ESG werden durch die 2022 von 7R eingegangene Zusammenarbeit im Rahmen der Plattform „European Sustainable Business Network“ fortgesetzt.

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