Log und Tech – Optimierung im Rampenlicht

Unter den Mietern wächst der Bedarf an einer Optimierung der Lagerprozesse. Einerseits wird die Entwicklung durch die schrittweise Steigerung der betrieblichen und kostenseitigen Effizienz bestimmt, andererseits durch die Verringerung der negativen Auswirkungen auf die Umwelt.

Mieter werden sich ihrer Bedürfnisse immer bewusster. Sie wissen, dass eine Lagerhalle Teil ihres Geschäfts ist, sodass die dort implementierten konkreten Lösungen messbare, reale Vorteile bringen. Zu den derzeit gefragtesten technischen Lösungen, die neben der Kosteneffizienz auch den Nutzungskomfort von Lagergebäuden steigern, gehört der sinnvolle Umgang mit Energie. Wie Marzena Taube, Leasing Director – Pomerania bei 7R, erklärt, ermöglicht eine hochwertige Dämmung von Lagergebäuden Einsparungen bei der Wärmeenergie.

In den von 7R errichteten Gebäuden werden zudem Destratifikatoren installiert. Dieses am Dach des Gebäudes angebrachte Gerät verteilt die in den obersten Stockwerken angesammelte warme Luft so, dass sie den gesamten Raum erwärmt. Berechnungen zufolge lässt sich dadurch der Wärmeverbrauch um 8 Prozent senken.

– Angesichts der derzeit zu beobachtenden rasanten Steigerung der Strom- und Gaspreise ist dies für Mieter von entscheidender Bedeutung. Man sollte auch bedenken, dass Lagerhallen zu 99 Prozent mit Gas beheizt werden. Dies spielt bei wirklich großen Flächen eine wichtige Rolle – betont Marzena Taube.

Weitere Einsparungen lassen sich erzielen, wenn für die Beleuchtung des Anlegebereichs Oberlichter verwendet werden, die Tageslicht in das Innere des Gebäudes leiten.

– Diese von 7R eingesetzte Lösung übertrifft, wie alle vorherigen auch, die aktuellen Marktstandards und wirkt sich – was besonders wichtig ist – positiv auf den Arbeitskomfort der in diesen Einrichtungen Beschäftigten aus – sagt Marzena Taube.

Ökoeffizienz

Kosten- und Umwelteffizienz gehen Hand in Hand, denn neben der Kostenoptimierung zielen die in den von 7R durchgeführten Projekten umgesetzten Lösungen darauf ab, die negativen Auswirkungen von Gebäuden auf die Umwelt zu verringern. Das Unternehmen gehörte zu den ersten auf dem Markt, die Photovoltaikmodule auf Gebäudedächern installiert haben. Zudem setzt es Systeme zum Recycling von Regenwasser ein, das von den Dächern der Gebäude aufgefangen wird.

– Wir haben berechnet, dass die in unseren Anlagen eingesetzten Photovoltaikmodule auf einer Fläche von 20.000 Quadratmetern bis zu 100 Prozent des täglichen Energiebedarfs decken können. Das führt zu enormen Einsparungen bei den Betriebskosten – versichert Marzena Taube.

Die Objekte von 7R sind zudem mit DALI-LED-Steuerungen ausgestattet. Das System passt sich nicht nur an die Außenlichtstärke an, sondern verfügt auch über Sensoren, die die Beleuchtung bei Bewegungserkennung einschalten. „Diese Lösung sorgt vor allem für Einsparungen beim Stromverbrauch“, betont die Expertin von 7R.

Automatisierung hebt die Effizienz auf ein neues Niveau

Einer der wichtigsten Trends, der maßgeblich durch die Entwicklung des E-Commerce vorangetrieben wird, ist die Automatisierung von Lagerprozessen. Der Trend zur Robotisierung ist so stark, dass Lager, die noch vor wenigen Jahren auf den Markt kamen, mit den heute realisierten Anlagen nichts mehr gemein haben. Wie Marzena Taube erklärt, setzen fast alle Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor derzeit automatisierte mehrstöckige Lagersysteme ein, die immer höher ragen. Die Rede ist hier von verschiedenen Arten von Sortieranlagen, aber auch von mehrstöckigen Miniload- oder AutoStore-Systemen.