7R errichtet ein spezielles BTS-Lager für Aluprof SA
7R errichtet in Schlesien ein modernes Lager für Aluprof SA – einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa. Der Mieter, der Produkte in 55…
Lilianna (Elżbieta) Laudy11 sierpnia 20214 minut czytania
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7R errichtet in Schlesien ein modernes Lagergebäude für Aluprof SA – einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa. Der Mieter, der Produkte in 55 Länder exportiert und 1.300 Stammkunden hat, wird im ersten Quartal 2022 in das Gebäude einziehen.
Das in Międzyrzecze gelegene Investitionsvorhaben umfasst eine Gesamtfläche von fast 20.500 m² und wird im Rahmen eines Build-to-Suit-Projekts (BTS) realisiert. Das bedeutet, dass die Räumlichkeiten umfassend an die spezifischen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Das Projekt ermöglicht zudem eine vollständige Optimierung der logistischen Abläufe. Das Lager für Aluprof SA wird an die strengen Vorschriften für das Be- und Entladen von Aluminiumelementen angepasst, die vor Witterungseinflüssen geschützt werden müssen. Im Rahmen des Baus entstehen folgende Bereiche: ein Bürobereich von ca. 500 m² sowie ein Lager- und Produktionsbereich von fast 20.000 m².
Dies ist ein wichtiges Projekt für unser Logistik- und Lagersystem. Die Investition ist so konzipiert, dass sie sich in unser bestehendes Modell des Rohstoff- und Fertigproduktflusses einfügt und gleichzeitig gute und sichere Arbeitsbedingungen schafft. Wir setzen auf innovative Lösungen, wie beispielsweise das System von Laufkränen, das in die Dachkonstruktion einer Halle integriert ist und somit alle Säulen und Stützen überflüssig macht. Auf diese Weise schaffen wir einen Verladeplatz mit großer Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für Transportaufgaben. Das Gleiche gilt für die Entladezonen, die über einen eigenen Umschlagbereich verfügen. Das Ziel unserer Investition ist es, die verfügbaren technologischen Lösungen so einzusetzen, dass die implementierten Prozesse auf möglichst wenige architektonische oder ausstattungstechnische Hindernisse stoßen. Erwähnenswert ist auch der hohe Anspruch, den wir an die Einhaltung aller Umwelt- und Brandschutznormen stellen. In dieser Hinsicht wird diese Anlage unser Vorbild für weitere Investitionen sein.
Aleksander Mączko
Lagerleiter bei Aluprof SA
Dieser neue Standort der Aluprof SA, die über mehr als 70 Jahre Erfahrung in der Branche verfügt und insgesamt 2.300 Mitarbeiter beschäftigt, wird ihr fünftes Werk in Polen sein. Die Anlage wird hauptsächlich für die Aufbereitung von Halbzeugen für die Fenster- und Türenherstellung sowie für die Lagerung von Aluminiumprofilen und -komponenten genutzt werden. Das Projekt umfasst eine spezielle Entladeschleuse, die mit der Lagerhalle verbunden ist und das effiziente und sichere Entladen von Aluminiumbarren ermöglicht, sowie einen multifunktionalen Verladeplatz im Inneren des Gebäudes. Dank der Gestaltung des Lagers werden die wichtigsten logistischen Prozesse für diese Art von Lagergut vollkommen sicher und geschützt ablaufen. Das Lager wird zudem automatisierte Lagersysteme nutzen, um die Lager- und Kommissionierprozesse zu optimieren.
Bei 7R sind wir auf die Realisierung von Immobilieninvestitionen nach den individuellen Wünschen unserer Kunden spezialisiert. Unser Portfolio umfasst zahlreiche bereits abgeschlossene Projekte nach diesem Modell. Weitere 7R-Build-to-Suit-Projekte befinden sich entweder in der Planungsphase oder sind bereits im Bau. Die Zusammenarbeit im Rahmen des BTS-Modells ermöglicht es uns, bereits in einer frühen Entwicklungsphase die entscheidenden Faktoren für das Geschäft eines Mieters zu ermitteln und die Anlage an die spezifischen Anforderungen der Produktion anzupassen. Im Falle des Projekts von Aluprof SA wurde das Brandschutzsystem aufgrund der Besonderheiten des Betriebs und der nicht standardmäßigen Lagerungsmethode maßgeschneidert konzipiert, um den Anforderungen des künftigen Betriebs im Gebäude gerecht zu werden. Darüber hinaus umfasst das Projekt in Międzyrzecze eine Entladeschleuse, die integraler Bestandteil des Gebäudes ist, überdimensionierte Einfahrtstore für Lieferfahrzeuge sowie einen epoxidbeschichteten Boden.
Maciej Krawiecki
Leiter der Vermietungsabteilung bei 7R
In der neuen Anlage von Aluprof SA werden zudem zahlreiche umweltfreundliche Lösungen umgesetzt. Dazu gehört eine Photovoltaikanlage, die auf dem Gebäude installiert wird. Dies wird die Energieeffizienz des Bauvorhabens steigern. Dank dieser Merkmale wird das Projekt nach BREEAM zertifiziert. Der Bau des Lagers hat bereits begonnen. Die Anlage, die sich neben der Schnellstraße S52 in der Nähe des Autobahnkreuzes Bielsko-Biała Komorowice S1/S52 befindet, soll Anfang 2022 fertiggestellt werden. Generalunternehmer des Bauvorhabens ist Atlas Ward.
Über den Autor
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Lilianna (Elżbieta) Laudy
Marketing- und Digitalmanager
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
