7R verkauft das Gebäude „7R Park Kraków IX“ an Generali Real Estate. Dies ist bereits die zweite Transaktion zwischen den Partnern in diesem Jahr

7R und Generali Real Estate haben die Übernahme des Logistikgebäudes „7R Park Kraków IX“ durch den Investmentfonds abgeschlossen. Das Lager mit einer Fläche von über 33.000 m², das Mitte des Jahres in Betrieb genommen wurde, ist vollständig vermietet und verfügt über eine BREEAM-ZertifizierungBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Ökologie und Nutzungskomfort. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf dem Niveau „Very Good “. Dies ist eine weitere Transaktion von Generali und 7R in diesem Jahr. Im September gaben die Unternehmen den Verkauf des Lagerkomplexes 7R Park Gdańsk II in Kowale bekannt.

Anfang Dezember hat Generali Real Estate im Auftrag des paneuropäischen Fonds „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF), der von Generali Real Estate S.p.A. SGR verwaltet wird, die Übernahme des Objekts 7R Park Kraków IX in Kokotów abgeschlossen. Die erste Logistikanlage, die dieser Fonds in Polen erworben hat, war ein anderer Komplex des Bauträgers 7R – der 7R Park Gdańsk II in Kowale.

7R Park Kraków IX ist ein Projekt, das Teil des größten Logistikparks im Portfolio des Bauträgers in Kokotów ist – 7R Park Kraków. Der Komplex besteht aus 10 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 245.000 m². Das Gebäude IX hat eine Fläche von 33.600 m² und ist vollständig vermietet. Hier haben die Unternehmen Answear.com (das auch Flächen in anderen Objekten des Parks belegt), ESA Logistika und Styler ihren Betrieb angesiedelt.

Der 7R Park Kraków zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen aus. Die Nähe zur Schnellstraße S7 und zur Autobahn A4 sowie die gute Anbindung an den Nah- und Überlandverkehr garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit, auch für die Mitarbeiter.

Bei der Veräußerung der Immobilie „7R Park Kraków IX“ wurde der Bauträger 7R von der Kanzlei Allen & Overy beraten, während der Käufer von Dentons und BNP Paribas vertreten wurde.

7R Park Kraków IX verfügt über ein BREEAM-Zertifikat der Stufe „Very Good“. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, daneben Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Bauträger hat auch auf die Umgebung des Projekts geachtet und Blumenwiesen, Bienenstöcke sowie ein Regenwasserauffangbecken angelegt. Die Energieeffizienz wird unter anderem durch LED-Beleuchtung in Verbindung mit einer DALI-Steuerung sowie durch Destratifikatoren gewährleistet, die für die richtige Verteilung der Warmluft sorgen. Den Mitarbeitern des Gebäudes stehen Parkplätze für Autos und Fahrräder sowie Entspannungsbereiche zur Verfügung.

Das erste Objekt im Rahmen des 7R Park Kraków wurde 2015 in Betrieb genommen. Das Projekt befindet sich in Kokotów bei Krakau auf dem Gelände der Wirtschaftszone Wieliczka. 7R baut den Komplex schrittweise aus und zieht Mieter aus den Bereichen Logistik, FMCG und E-Commerce nach Kleinpolen. In den sechs Jahren seit Bestehen des 7R Park Kraków wurden Mietverträge mit über 30 Unternehmen unterzeichnet, die Arbeitsplätze für die Einwohner von Krakau, Wieliczka, Bochnia sowie den Vororten gesichert haben.