7R verkauft das Gebäude „7R Park Kraków IX“ an Generali Real Estate. Dies ist die zweite Transaktion zwischen den beiden Unternehmen in diesem Jahr

7R hat den Verkauf des Logistikgebäudes „7R Park Kraków IX“ an Generali Real Estate abgeschlossen. Das 33.000 m² große Lagerhaus, das Mitte des Jahres in Betrieb genommen wurde, ist vollständig vermietet und nach BREEAM mit der Note „Very Good“ zertifiziert. Dies ist die zweite Transaktion zwischen Generali und 7R im Jahr 2021, nachdem Generali Real Estate im September 2021 den Lagerkomplex 7R Park Gdańsk II in Kowale erworben hatte.

Anfang Dezember hat Generali Real Estate im Auftrag des paneuropäischen Fonds „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF), der von Generali Real Estate S.p.A. SGR verwaltet wird, den Erwerb des 7R Park Kraków IX in Kokotów abgeschlossen. Die erste Logistikimmobilie, die der Fonds in Polen erworben hat, war ein weiterer Komplex des Bauträgers 7R, der 7R Park Gdansk II in Kowale.

7R Park Kraków IX ist Teil des größten Logistikparks im Portfolio des Bauträgers, dem 7R Park Kraków in Kokotów. Der Komplex besteht aus 10 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 245.000 m². Das Gebäude IX umfasst 33.600 m² und ist vollständig vermietet. Answear.com (das auch Flächen in anderen Gebäuden des Parks nutzt), ESA Logistika und Styler haben ihre jeweiligen Standorte in dem Komplex.

Der 7R Park Kraków zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastrukturen aus. Die Nähe zur Schnellstraße S7 und zur Autobahn A4 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Beim Verkauf des 7R Park Kraków IX wurde der Bauträger von Allen & Overy beraten, während Dentons und BNP Paribas als Berater des Käufers fungierten.

7R Park Kraków IX ist nach BREEAM mit der Note „Very Good“ zertifiziert. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, und daneben sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge eingerichtet. Der Bauträger hat auch großes Augenmerk auf die Umgebung des Projekts gelegt und Blumenwiesen, Bienenstöcke sowie einen Regenwasserspeicher angelegt. Die Energieeffizienz wird durch LED-Beleuchtung in Kombination mit einer Steuerung nach dem DALI-Protokoll sowie durch Destratifikatoren gewährleistet, die für die gleichmäßige Verteilung der Warmluft sorgen. Den Mitarbeitern der Anlage stehen Parkplätze für Autos und Fahrräder sowie Erholungsbereiche zur Verfügung.

Die erste Anlage im 7R Park Kraków wurde 2015 in Betrieb genommen. Das Investitionsvorhaben befindet sich in Kokotów bei Krakau in der Wirtschaftszone Wieliczka. 7R hat den Komplex schrittweise erweitert und damit Mieter aus den Bereichen Logistik, FMCG und E-Commerce in die Region Małopolska gelockt. In den sechs Jahren seit der Inbetriebnahme des 7R Park Kraków haben über 30 Unternehmen Mietverträge für den Betrieb im Komplex unterzeichnet und damit Arbeitsplätze für die Einwohner von Krakau, Wieliczka, Bochnia sowie den umliegenden Vororten gesichert.