Nun zu Mysłowice. 7R erweitert seine Logistikpräsenz in Oberschlesien

7R, ein polnischer Bauträger, der sich auf die Bereitstellung innovativer und umweltfreundlicher Lager- und Produktionsflächen spezialisiert hat, erweitert sein Portfolio in Schlesien erneut mit dem Bau des 7R Park Mysłowice. Nach Fertigstellung wird der Logistikpark über zwei Gebäude mit einer vermietbaren Gesamtfläche von über 59.000 m² verfügen. Die erste Bauphase des Projekts wird im Juli 2022 abgeschlossen sein.

Oberschlesien ist eine der wichtigsten Industrieregionen im Süden Polens und zugleich der sich am dynamischsten entwickelnde regionale Lagerflächenmarkt des Landes. Die unmittelbare Nähe der Region zur tschechischen und slowakischen Grenze stellt einen wichtigen Vorteil dar. Der Standort liegt zudem in der Nähe der Schnellstraße S1 und der Autobahn A4, was ihn ideal für den lokalen, nationalen und internationalen Transport macht.

Der 7R Park Mysłowice wird aus zwei Gebäuden bestehen. Das erste wird 50.570 m² vermietbare Fläche bieten, während das zweite über 8.573 m² verfügen wird. Die Anlage zeichnet sich durch ihren hohen Standard und ihre Flexibilität aus – sie kann sowohl für Lagerzwecke als auch für die Leichtindustrie genutzt werden. Die kleinsten verfügbaren Module im Park Mysłowice beginnen bei 3.850 m². Der Entwickler bietet zudem die Möglichkeit, Büroflächen nach den individuellen Anforderungen des Kunden zu gestalten.

Dank umweltfreundlicher Lösungen wie Photovoltaikmodulen, LED-Beleuchtung mit DALI-System, mehr Tageslicht durch Oberlichter und einer ökologischen Heizungsanlage wird der 7R Park Mysłowice nach BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Ökologie und ihres Nutzungskomforts. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Vollständige Definition lesen → – zertifiziert auf dem Niveau „Very Good“.

Mysłowice ist der nächste Standort in der Woiwodschaft Schlesien, den der Entwickler 7R ausgewählt hat. In Czechowice-Dziedzice befinden sich zwei Logistikzentren: der 7R Park Beskid I und der 7R Park Beskid II, in denen beispielsweise Martes Sport, Prosperplast, Cooper Standard und Valeo Siemens eAutomotive ihre Geschäftstätigkeit ausüben. In Sosnowiec hat 7R das Stadtlager 7R City Flex Sosnowiec in Betrieb genommen. Zu den Mietern zählen Unternehmen wie Flukar Refinery und Döllken. In Sosnowiec hat 7R zudem einen Logistikpark entwickelt und ein BTS-Projekt(Built-to-Suit) realisiert . Ein BTS-Projekt ist ein Modell für die Umsetzung einer gewerblichen Investition – meist im Lager- oder Industriebereich –, das von Grund auf nach den genau definierten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut wird. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Anlage auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung und die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Lesen Sie die vollständige Definition → (Build-to-Suit) für den Logistikbetreiber No Limit sowie spezielle Flächen für InPost.