7R verkauft eine Immobilie, deren langfristiger Mieter die BWI Group ist – Forschungs- und Entwicklungszentrum
Der polnische Bauträger 7R hat in einem Joint Venture mit der US-amerikanischen Investmentgesellschaft InSite Real Estate das Forschungs- und Entwicklungszentrum der BWI Group in Balice, Polen, veräußert. Die Immobilie, die nahezu autark ist…
Lilianna (Elżbieta) Laudy7 kwietnia 20223 minut czytania
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Der polnische Bauträger 7R hat in einem Joint Venture mit der US-amerikanischen Investmentgesellschaft InSite Real Estate das Forschungs- und Entwicklungszentrum der BWI Group in Balice, Polen, veräußert. Die Immobilie, die nahezu energieautark ist, wurde von REICO ČS LONG LEASE erworben, einem tschechischen Investmentfonds, der von der REICO investiční společnost České spořitelny, a.s. verwaltet wird. Der Wert der Transaktion beläuft sich auf rund 27,3 Millionen Euro.
Das von 7R in Balice errichtete Forschungs- und Entwicklungszentrum der BWI Group verfügt über 11.000 m² Labor- und Bürofläche und ist nach BREEAM mit der Note „Very Good“ zertifiziert. Es besteht aus zwei umweltfreundlichen, miteinander verbundenen Gebäuden, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurden. Alleiniger Mieter der Immobilie ist die BWI Group, ein weltweit tätiges Unternehmen, das Fahrwerkskomponenten für die Automobilindustrie entwickelt und herstellt.
Das Forschungs- und Entwicklungszentrum der BWI Group ist durch einen langfristigen Mietvertrag gesichert. Der Erwerb ist ein wichtiger Meilenstein beim Ausbau des Fonds REICO ČS LONG LEASE und ein klares Signal an Aktionäre und Geschäftspartner, was sie in Zukunft von dem Fonds erwarten können.
Tomáš Jandík
Vorstandsvorsitzender von REICO IS ČS
Die von 7R veräußerte Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Woiwodschaft Kleinpolen, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Krakau und etwa 1 km von der Autobahn A4 entfernt, die das Land im Westen mit Deutschland und im Osten mit der Ukraine verbindet. Das Zentrum von Krakau ist etwa 20 km entfernt und mit verschiedenen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Das gerade verkaufte Gebäude der BWI Group zeichnet sich durch außergewöhnliche Mietstabilität und umweltfreundliche Lösungen aus. Mit diesem Projekt zeigen wir, dass eine CO2-neutrale Zukunft möglich ist. Wir wissen, dass Investoren nach hochwertigen Produkten suchen, die langfristig Gewinne abwerfen und – was sehr wichtig ist – den ESG-Standards entsprechen. Dies ist beim neuen Hauptsitz der BWI Group in Balice der Fall. Wir freuen uns, dass ein solch einzigartiges Projekt das Portfolio des REICO ČS LONG LEASE-Fonds erweitern wird.
Łukasz Jachna
Leiter Kapitalmarkt, Vorstandsmitglied bei 7R
Die veräußerte Anlage ist hinsichtlich umweltfreundlicher Lösungen und Energieerzeugung einzigartig, da sie ein hochmodernes Trigenerationssystem nutzt. Dank fortschrittlicher Technologie kann die Gasturbine die Energie erzeugen, die für die Stromversorgung, Beheizung, Kühlung und Belüftung des Gebäudes benötigt wird. Dies ist die erste Umsetzung dieser Technologie in einem Büro- und Laborgebäude in Polen. 7R hat diese Immobilie umfassend im BTS-Format (Build-to-Suit) entwickelt – angefangen vom Grundstückserwerb bis hin zur Erfüllung aller betrieblichen, technischen, ökologischen und personellen Anforderungen des Mieters.
Im Jahr 2021 haben wir 17 Projekte im Wert von fast 400 Millionen Euro verkauft. Wir sind stolz darauf, dass unsere auf Innovationen ausgerichtete und an ESG-Kriterien orientierte Baustrategie zu den Geschäftsmodellen internationaler Investoren wie REICO ČS LONG LEASE passt.
Tomasz Kostrzewa
Senior Investment Director bei 7R
Das Zentrum der BWI Group ist nicht nur energieautark. Das Gebäude verfügt zudem über einen eigenen Brunnen und sorgt für einen effizienten Wasserverbrauch auf dem gesamten Gelände. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie mit dem Prime Property Prize in der Kategorie „Green Building“ ausgezeichnet.
Der Käufer wurde bei der Transaktion von White & Case, TPA, Knight Frank und Arcadis vertreten. 7R und InSite Real Estate wurden von Baker McKenzie beraten.
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
