7R Park Wrocław West II ist zu 100 Prozent vermietet. Yusen Logistics mietet die gesamte Fläche

7R, ein auf den Bau hochwertiger Lagerhäuser spezialisierter Bauträger, hat den 7R Park Wrocław West II vollständig vermietet. Mieter ist das Unternehmen Yusen Logistics. Es wird dort fast 43.000 m² beziehen. Dies ist einer der größten Mietverträge in diesem Jahr.

Der 7R Park Wrocław West II ist ein umweltfreundliches, emissionsarmes Projekt von 7R, das im Einklang mit der neuen Dekarbonisierungsstrategie des Bauträgers realisiert wird. Der gesamte Park wurde von der Firma Yusen Logistics angemietet, die umfassende Zollabfertigungsdienste, ein breites Spektrum an Logistik- und Speditionsdienstleistungen sowie Dienstleistungen in der dynamisch wachsenden E-Commerce-Branche anbietet. Das Unternehmen wird dort fast 42.000 m² Lagerfläche und über 1.000 m² Bürofläche nutzen. Bei der Transaktion wurde 7R rechtlich von der Kanzlei DLP Duch, Lisicki & Partners beraten. Yusen wurde hingegen von JLL beraten.

7R Park Wrocław West II ist ein im Sinne der nachhaltigen Entwicklung realisiertes Projekt. Das Projekt entsteht in Kąty Wrocławskie in einer hervorragenden Lage: Das Lager bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A4 (Autobahnkreuz Kąty Wrocławskie). Generalunternehmer ist Kajima Poland, ein Unternehmen, das höchste Qualität im Baumanagement gewährleistet und großen Wert auf den Umweltschutz legt. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

Die im 7R Park Wrocław West II eingesetzten umweltfreundlichen Lösungen sorgen für Energieeinsparungen und senken die Betriebskosten. Die betrieblichen CO₂-Emissionen werden um mehr als 50 Prozent niedriger sein als bei Gebäuden, die gemäß den technischen Vorgaben des Baurechts errichtet wurden.

Zu den eingesetzten technischen Lösungen zählen: hocheffiziente LED-Beleuchtung, eine verbesserte Luftdichtheit des Gebäudes, optimierte Heizungs- und Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sowie hocheffiziente Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage. Im 7R Park Wrocław West II wird zudem ein BMS-Steuerungs- und Überwachungssystem mit erweitertem Funktionsumfang zum Einsatz kommen. All dies ermöglicht es 7R, die BREEAM- Zertifizierung zu beantragen .BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und ihres Nutzungskomforts. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf der höchsten Stufe „Outstanding“.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Vollständige Definition lesen →) sowie städtische Lagerhäuser, bekannt als 7R City Flex. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Planung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Über YUSEN LOGISTICS

Die Niederlassung von Yusen Logistics Co. Ltd, Yusen Logistics (Europe) BV, hat ihren Sitz in Amsterdam, Niederlande. Yusen Logistics (Europe) BV beschäftigt 5.500 Mitarbeiter und ist in 17 Ländern in ganz Europa tätig, wobei das Unternehmen 82 Standorte mit einer Lagerfläche von über 650.000 Quadratmetern betreibt. Der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit liegt auf den Bereichen Automobil, Luftfahrt, Einzelhandel, Gesundheitswesen, Technologie und Lebensmittellogistik. Yusen Logistics Co. Ltd. wurde 1955 gegründet und beschäftigt derzeit weltweit über 24.000 Mitarbeiter an mehr als 550 Standorten in 45 Ländern und verfügt über 2,6 Millionen Quadratmeter Lagerfläche. Das Unternehmen ist ein diversifizierter globaler Marktführer im Logistikbereich. Das Leistungsspektrum umfasst Supply-Chain-Management und Beratung, Kontraktlogistik, Gefahrgutlogistik und Retourenlogistik. Darüber hinaus bietet Yusen Logistics Straßen- und Schienentransporte, Luft- und Seefracht, intermodalen und multimodalen Transport sowie Zollabfertigung im In- und Ausland an. Yusen Logistics Co. Ltd ist ein Mitglied der japanischen Nippon Yusen Kabushiki Kaisha-Gruppe, auch bekannt als NYK – eines der ältesten und größten Schifffahrtsunternehmen der Welt (gegründet 1885). NYK ist an der Tokioter Börse notiert, beschäftigt insgesamt 37.000 Mitarbeiter und erwirtschaftet einen Jahresumsatz von rund 20 Mrd. USD.

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