7R Park Beskid III ist bezugsfertig

7R schließt den Bau des Lager- und Logistikparks „Beskid III“ in Czechowice-Dziedzice ab. Die Anlage mit einer Fläche von 22.000 m² liegt nahe der Grenze zu Tschechien und der Slowakei. Der künftige Mieter wird Zugang zu einem Kundenstamm von 3 Millionen Privatpersonen im Ballungsraum Oberschlesien haben.

Der 7R Park Beskid III liegt an der Schnellstraße S1, die Schlesien mit dem Süden des Landes verbindet, nur 40 km von der tschechischen Grenze in Cieszyn und knapp 60 km von der slowakischen Grenze in Korbielów entfernt. Die Lage eröffnet Möglichkeiten für den Gütertransport nach Mitteleuropa sowie in den Norden Polens, einschließlich der nahegelegenen Städte in Schlesien.

Der Park bietet 21.000 m² moderne Lagerfläche sowie 1.000 m² Bürofläche. Ein Vorteil ist die erhöhte Lagerhöhe. Lagerhöhe (Clear Height)Die Lagerhöhe (Clear Height) ist der maximale nutzbare vertikale Raum innerhalb der Lagerhalle, gemessen vom fertigen Boden bis zum am tiefsten hängenden Element der Dachkonstruktion oder der technischen Anlagen (z. B. Sprinkler, Traversen, Beleuchtung). Sie bestimmt die tatsächliche Palettenkapazität der Anlage, ohne dass deren bebaute Fläche vergrößert werden muss.Vollständige Definition lesen → – bis zu 10,6 m, was einer Fläche von ca. 8.200 m² entspricht. Die Anlage wurde mit einer Ladestation für Gabelstapler mit 20 Stellplätzen sowie einer optimalen Anordnung der Laderampen ausgestattet. Der 7R Park Beskid III wird im Juni 2024 in Betrieb genommen. Er wird das 7R-Lagernetzwerk in der Region der Schlesischen Beskiden ergänzen.

Der Park wurde mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die ihm die BREEAM- Zertifizierung sichern .BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und ihres Nutzungskomforts. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Vollständige Definition lesen → auf dem Niveau „Very Good“.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem gewerblichen Immobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Lesen Sie die vollständige Definition →) sowie städtische Lagerhallen, die als „7R City Flex“ bekannt sind. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Vorbereitung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

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