Auftraggeber: Aluprof SA
Projekt: Planung und Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von 20.500 m² (20.000 m² Lager- und Produktionsfläche; 500 m² Bürofläche)
Bauzeit: Mai 2021 – März 2022
Ort: Międzyrzecze (Woiwodschaft Schlesien)
Generalunternehmer: Atlas Ward
Formel: BTS (Build-to-Suit)
In Auftrag gegeben: März 2022
Kundenanforderungen
- eine moderne Anlage zur Steigerung der Arbeitseffizienz
- Anpassung der Anlage an die Art der Produktion
- Büroausstattung
- angenehme und sichere Arbeitsbedingungen
- Einhaltung von Umweltstandards
Aluprof wird voraussichtlich moderne Lager- und Produktionsflächen mit Büroeinrichtungen erhalten, die sowohl architektonisch als auch technisch vollständig auf die Herstellung von Halbzeugen für die Fenster- und Türenfertigung sowie auf die Lagerung von Aluminiumkomponenten ausgelegt sind.
Die innerhalb von 11 Monaten errichtete Anlage wurde mit mehreren innovativen, auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Lösungen ausgestattet, die die Abläufe in den Bereichen Lagerung, Produktion und Transport optimieren. Wir haben unter anderem ein System von Laufkränen entworfen, das in die Dachkonstruktion der Halle integriert ist. Dadurch konnten Säulen und Stützen entfallen und ein multifunktionaler Verladeplatz mit hoher Flexibilität geschaffen werden.
An das Lager ist eine spezielle Entladeschleuse angeschlossen, die ein effizientes und sicheres Entladen von Aluminiumstangen ermöglicht. Außerdem haben wir überdimensionierte Eingangstore eingebaut, damit auch übergroße Transporter in die Halle fahren können und das Be- und Entladen problemlos im Inneren des Gebäudes erfolgen kann.
Im Ladebereich wurde der Boden mit einer Schicht aus Epoxidharz versiegelt, was seine Beständigkeit gegen hartnäckige Verschmutzungen erhöht und seine Lebensdauer verlängert. Da in der Halle möglicherweise Fahrzeuge verkehren, wurde ein Unterflur-Abwassersystem mit Ablauföffnungen installiert, um zu verhindern, dass Wasser auf der Bodenoberfläche stehen bleibt.
Aufgrund der Besonderheiten der Geschäftstätigkeit von Aluprof und der nicht standardmäßigen Lagerungsmethode wurde in der Anlage ein spezielles Brandschutzsystem konzipiert.
Die wichtigsten Merkmale der Anlage
- 50-kWp-Photovoltaikanlage
- BREEAM-Zertifikat der Stufe „Very Good“
- verbesserte Wärmedämmung der Trennwände in der gesamten Anlage
- Entladeschleuse
- Aufteilung der Halle in zwei unabhängige Brandabschnitte
- Sprinkleranlage zwischen den Regalen
- Anpassung eines Teils der Anlage für den Dauerbetrieb
BTS mit BREEAM-Zertifikat
Die errichtete Anlage ist nach BREEAM mit der Note „Very Good“ zertifiziert, was ihren umweltfreundlichen Charakter bestätigt.
Bei der Planung des Bauvorhabens wurden die Vorgaben des BREEAM-Systems bereits in einer frühen Phase berücksichtigt. Dies bedeutet unter anderem, dass das beim Bau verwendete Holz aus legalen Quellen mit nachverfolgbarer Lieferkette stammte, die Bauarbeiten unter Einhaltung strenger Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften durchgeführt wurden und während der gesamten Bauzeit der Ressourcenverbrauch sowie die Emissionen aus Material- und Abfalltransporten überwacht und minimiert wurden.
Dank der eingesetzten innovativen Lösungen konnten die CO₂-Emissionen um 28,9 % gesenkt werden. Der Wert von 87,9 % bei der Lebenszyklusanalyse des Gebäudes bestätigt die maximale Reduzierung des Energieverbrauchs, der Emissionen und der Umweltbelastung über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg. Die im Gebäudemanagementsystem integrierte Erfassung des Energieverbrauchs ermöglicht eine Optimierung der Energiekosten. In der gesamten Anlage kommt energieeffiziente LED-Beleuchtung zum Einsatz, und die Steuerung der Außenbeleuchtung mittels einer astronomischen Uhr und Bewegungssensoren verringert die Lichtverschmutzung.
Im Gebäude und auf dem Investitionsgelände wurden Maßnahmen zur Senkung des Leitungswasserverbrauchs umgesetzt. Die installierten Komponenten (wie Strahlregler oder Durchflussbegrenzer) sorgen für Wassereinsparungen von über 57,82 % im Vergleich zum durchschnittlichen Verbrauchsmodell.
Im Rahmen des Zertifizierungsprozesses war JW+A Partner von 7R.
