7R Park Lublin East auf der Zielgeraden

Der Bau der letzten Bauphase des 7R Park Lublin East I hat begonnen. Die vierte Lagerhalle mit einer Fläche von über 57.000 m² ist vollständig vermietet.

Das vierte und letzte Gebäude wird den 7R Park Lublin auf 110.000 m² erweitern und ihn damit zum größten der Region machen. – Die Fertigstellung der letzten Bauphase ist ein entscheidender Meilenstein, der unser Projekt zum Abschluss bringt. Der Park ist hervorragend gelegen – nur 4 km vom Zentrum von Lublin entfernt, in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße und mit guter Anbindung an die Schnellstraßen. Dies ist einer der Faktoren, die zum Erfolg der Vermietung beigetragen haben. Bislang haben wir hier bereits über 100.000 m² Fläche an führende Marken vermietet“, – sagt Michał Białas, Co-CEO bei 7R.

– Die dynamische Entwicklung dieser Region sowie die hohe Aktivität von Unternehmen aus den Bereichen FMCG, TSL und Fertigung bestätigen die strategische Bedeutung von Lublin als Logistik- und Industriezentrum, das den wachsenden Anforderungen des Marktes gerecht wird. Wir sind auf der Suche nach weiteren Grundstücken in dieser Region – fügt Joanna Ociepka-Wojciechowska, Leasing Director bei 7R, hinzu .

Das Gebäude wird mit einer Reihe fortschrittlicher Lösungen ausgestattet, die darauf abzielen, die Betriebskosten zu senken und den CO₂-Fußabdruck zu minimieren. Zu den eingesetzten Technologien gehört das dynamische Beleuchtungssteuerungssystem DALI, das die Lichtintensität automatisch an die äußeren Bedingungen anpasst und so den Energieverbrauch erheblich reduziert. Darüber hinaus wird das Gebäude mit Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 150 kWp ausgestattet, wobei eine weitere Erweiterung möglich ist. Der Einsatz wassersparender Armaturen wie Duschköpfe und sensorgesteuerter Wasserhähne ermöglicht eine erhebliche Reduzierung des Wasserverbrauchs und unterstützt damit eine nachhaltige Bewirtschaftung der natürlichen Ressourcen. Das Objekt wird die Bewertungskriterien von BREEAM erfüllen .BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Ökologie und ihres Nutzungskomforts. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf dem Niveau „Excellent“.

Generalunternehmer für die Arbeiten ist Dekpol. Derzeit finden auf der Baustelle intensive Erdarbeiten statt, darunter: Abtragen der Humusschicht und Vorbereiten des Geländes, Stabilisieren der Arbeitsplattform, Verlegen der Regenwasserkanalisation und Beginn der Fundamentarbeiten. Der Baufortschritt verläuft planmäßig.

Im Projekt „7R Park Lublin East I“ wurde im Sinne der Nachhaltigkeit auf Biodiversität geachtet. Auf dem Parkgelände wurden Wiesen mit einheimischen Wildblumen angelegt, die klimaresistent sind. Das Gelände ist mit grünen Zäunen umgeben, und Insektenhäuser, Bienenstöcke sowie Vogelfutterhäuschen unterstützen die lokale Fauna. Auch die Bedürfnisse und der Komfort der Mitarbeiter und Gäste wurden nicht vergessen. 7R Park Lublin East I bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen überdachten und beleuchteten Fahrradunterstand, was zur Förderung nachhaltiger Mobilität beiträgt und Raum für Erholung während der Arbeit bietet.

Zu den derzeitigen Mietern des 7R Park Lublin East I zählen: der polnische Lebensmitteldistributor Spiżarnia, der Großhändler Specjał, die Nagel Group – ein Logistikunternehmen –, Media Expert sowie Euro RTV AGD – Handelsketten, die Elektronik- und Haushaltsgeräte anbieten – und Parys – ein Hersteller und Vertreiber von Autopflege- und Autokosmetikprodukten.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem gewerblichen Immobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Lesen Sie die vollständige Definition →) sowie städtische Lagerhallen, die als „7R City Flex“ bekannt sind. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Vorbereitung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl