Ein modernes Lager ist aus jeder Perspektive der Investition ein attraktives Produkt. Die darin eingesetzten fortschrittlichen Lösungen tragen nicht nur zur Steigerung der betrieblichen Effizienz und des langfristigen Werts der Anlage bei, sondern schützen auch die Umwelt und verbessern den Arbeitskomfort, erklärt Aleksander Kuźniewski, Business Development Director bei 7R.
„Die Lösungen, die wir im Laufe der Jahre in den Einrichtungen von 7R eingeführt haben, tragen dazu bei, die Betriebskosten der Mieter zu senken, und wirken sich darüber hinaus positiv auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter aus. Ein guter Arbeitsplatz bedeutet eine spürbare Steigerung der Effizienz und Zufriedenheit“, fügt er hinzu. Ein Standardmerkmal der Projekte von 7R ist der Einsatz technologischer Systeme, die negative Auswirkungen auf die natürliche Umwelt reduzieren, den CO2-Fußabdruck minimieren und gleichzeitig die Betriebskosten der Gebäude senken.
„Das sind Bereiche, die sich überschneiden – und ich halte das für eine äußerst positive Entwicklung. Denn es ist schwer, einen besseren Ansatz zu finden als einen, der nicht nur Einsparungen ermöglicht, sondern auch zum Schutz der natürlichen Umwelt beiträgt und gleichzeitig die Investitionsattraktivität der Immobilie steigert“, betont Aleksander Kuźniewski.
Grün auf dem Dach
Zu den von 7R eingesetzten Lösungen gehören verstärkte Dachkonstruktionen, die für die Installation von Photovoltaikmodulen geeignet sind. Diese Technologie ist äußerst effizient, da die auf einer Fläche von 20.000 m² installierten Module bis zu 100 Prozent des täglichen Energiebedarfs des Gebäudes decken können.
„Photovoltaikmodule werden in unseren Projekten standardmäßig installiert. Ebenso wie die Verstärkung der Dachlast, wodurch der Einsatz solcher Module in größerem Umfang ermöglicht wird“, betont der Experte von 7R.
Eine weitere, ebenso wichtige Möglichkeit, den Dachraum zu nutzen, besteht darin, einen Beitrag zum nachhaltigen Wassermanagement des Gebäudes zu leisten. Bei Regen fängt ein Gründach Tausende Liter Wasser auf, das anschließend gespeichert und beispielsweise zur Bewässerung von Grünflächen verwendet werden kann.
„Darüber hinaus lässt sich durch den Einsatz einfacher Lösungen wie Durchflussbegrenzer und Strahlregler (die die aus dem Wasserhahn austretende Wassermenge begrenzen) der Wasserverbrauch um bis zu 30 % senken“, erklärt Aleksander Kuźniewski.
Mehr Wärme, mehr Licht
Alle Gebäude von 7R sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die 90 % weniger Strom verbraucht als herkömmliche Glühbirnen. Durch den Einsatz des intelligenten Beleuchtungssteuerungssystems DALI – mit Bewegungssensoren und Aktivitätsdiagrammen – lässt sich der Energieverbrauch effizient steuern. Eine zusätzliche Steuerung des Energieverbrauchs erfolgt über ein Gebäudemanagementsystem (BMS).
