Das 7R-Lager mit der höchsten BREEAM-Bewertung „Outstanding“ in Kontinentaleuropa

7R Park Wrocław West II, das erste Lagerhaus der 7R Green Saver-Reihe, erzielte bei der BREEAM International New Construction-Zertifizierung (Version 6) eine Bewertung von 95,6 Prozent. Dies ist die höchste Bewertung, die jemals einem Industriegebäude in Kontinentaleuropa verliehen wurde. Das erzielte Ergebnis bestätigt die Innovationskraft der nachhaltigen Lösungen des Lagers, das mit dem Ziel entworfen wurde, den Nutzen für Mieter und Investoren zu maximieren.

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhallen, hat damit seine Position als Vorreiter im Bereich nachhaltiger Bauweise gefestigt. BREEAM ist eines der weltweit führenden Systeme zur ökologischen Zertifizierung von Gebäuden, und die Bewertung „Outstanding“ ist die höchste Stufe, die für vorbildliche Effizienz im Bereich der Nachhaltigkeit steht. – Unser Lagerhaus hat in dieser Kategorie die höchste Bewertung in Kontinentaleuropa erhalten. Dies unterstreicht das Engagement von 7R für den Bau umweltfreundlicher, zukunftsorientierter Objekte, die neue Standards in der Branche setzen. Die 7R Green Saver-Linie zieht internationale Mieter und Investoren an, die zunehmend nach modernen Objekten dieser Art suchen“, fügt Michał Białas, Co-CEO von 7R, hinzu .

Dieser Erfolg wurde durch die langfristige Nachhaltigkeitsstrategie von 7R ermöglicht und bestätigt die Wirksamkeit des daraus entstandenen 7R Green Saver-Lagerkonzepts. – Dank der eingesetzten technischen Lösungen erreichen die Gebäude dieser Linie eine Reduzierung der betrieblichen CO2-Emissionen um mindestens 50 % sowie eine Senkung des Primärenergiebedarfs um 50 % im Vergleich zu Gebäuden, die gemäß den polnischen technischen Vorschriften errichtet wurden. Dies führt zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten für den Mieter und steigert den Wert der Investition. Das BREEAM-Zertifikat „Outstanding“ ist der krönende Abschluss unserer Bemühungen“, erklärt Piotr Miodek, Head of Construction & Sustainability bei 7R.

Das Objekt „7R Green Saver“ hat sich im Bereich des nachhaltigen Bauens hervorgetan und in den BREEAM-Kategorien „Energieeffizienz“ und „Wassermanagement“ 100 Prozent der Punkte erreicht. – Dies wurde unter anderem durch den Einsatz hocheffizienter Luft-Wärmepumpen, einer Photovoltaikanlage, die mit einem eigenen Energiespeicher zusammenarbeiten wird, sowie durch eine fortschrittliche Beleuchtungssteuerung, auch mittels einer astronomischen Uhr, erreicht. Zu den wassersparenden Lösungen gehören ein Kühlsystem für Feuerlöschpumpen mit Rezirkulation, die Grauwasserrückgewinnung sowie einfache Maßnahmen wie die Messung der Bewässerungspunkte und der Einbau von Strahlreglern in die Wasserhähne“, sagte Maciej Runkiewicz, CEO von Kajima Poland, dem Generalunternehmer des Industrieparks.

Das BREEAM-Zertifizierungsverfahren für 7R Park Wrocław West II wurde von der Firma JWA, einem akkreditierten BREEAM-Gutachter, durchgeführt.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem gewerblichen Immobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Lesen Sie die vollständige Definition →) sowie städtische Lagerhallen, die als „7R City Flex“ bekannt sind. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Vorbereitung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl