Kunde: Aluprof SA
Projekt: Planung und Bau eines Lager- und Produktionsgebäudes mit einer Gesamtfläche von 20.500 m² (20.000 m² Lager- und Produktionsbereich; 500 m² Bürobereich)
Durchführungszeitraum: Mai 2021 – März 2022
Ort: Międzyrzecze (Woiwodschaft Schlesien)
Generalunternehmer: Atlas Ward
Modell: BTS (Build-to-Suit)
Inbetriebnahme: März 2022
Kundenanforderungen
- eine moderne Einrichtung zur Steigerung der Arbeitseffizienz
- Anpassung der Anlage an die Art der Produktion
- Büroeinrichtungen
- angenehme und sichere Arbeitsbedingungen
- Einhaltung der Umweltstandards
Aluprof erwartete eine moderne Lager- und Produktionshalle mit Büroräumen, die architektonisch und technisch vollständig auf die Vorbereitung von Halbzeugen für die Fenster- und Türenherstellung sowie auf die Lagerung von Aluminiumprofilen und -komponenten ausgelegt ist.
Die innerhalb von 11 Monaten errichtete Anlage wurde mit einer Reihe innovativer, auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittener Lösungen ausgestattet, die die Abläufe in den Bereichen Lagerung, Produktion und Transport optimieren. Wir haben unter anderem ein Kran-System entworfen, das in die Dachkonstruktion der Halle integriert ist. Dadurch konnten Stützen und Pfeiler vermieden und ein multifunktionaler, hochflexibler Verlade-Bereich geschaffen werden.
Auf dem Gelände befindet sich außerdem – verbunden mit der Lagerhalle – eine spezielle Entladeschleuse, die ein reibungsloses und sicheres Entladen von Aluminium-Langgut ermöglicht. Wir haben zudem überdimensionierte Einfahrtstore eingebaut, um die Zufahrt von Lieferwagen mit überdurchschnittlichen Abmessungen in die Halle zu ermöglichen, sodass Be- und Entladungen problemlos im Inneren des Gebäudes stattfinden können.
Im Lade- und Staplerbereich wurde der Boden mit einer Epoxidharzschicht versehen, was seine Beständigkeit gegen hartnäckige Verschmutzungen erhöht und seine Lebensdauer verlängert. Aufgrund des möglichen Fahrzeugverkehrs innerhalb der Halle wurde eine Unterflurkanalisation mit Entwässerungsrinnen verlegt, um zu verhindern, dass sich Wasser auf der Bodenoberfläche ansammelt.
Aufgrund der Besonderheiten des Betriebs von Aluprof und der nicht standardmäßigen Lagerung wurde für das Gebäude ein spezielles Brandschutzsystem konzipiert.
Die wichtigsten Merkmale der Anlage
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 50 kWp
- BREEAM-Zertifikat der Stufe „Very Good“
- verbesserte Wärmedämmung der Trennwände im gesamten Gebäude
- Entladeschleuse
- Aufteilung der Halle in zwei unabhängige Brandabschnitte
- Sprinkleranlage zwischen den Regalen
- Anpassung eines Teils des Objekts für den Dauerbetrieb
BTS mit BREEAM-Zertifikat
Das fertiggestellte Gebäude verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Very Good“, was seinen umweltfreundlichen Charakter bestätigt.
Das Projekt wurde bereits in einer frühen Planungsphase unter Berücksichtigung der BREEAM-Kriterien konzipiert. Das bedeutet unter anderem, dass das beim Bau verwendete Holz aus legalen Quellen mit bekannter Lieferkette stammte, die Bauarbeiten unter Einhaltung strenger Arbeitsschutzanforderungen durchgeführt wurden und während der gesamten Bauzeit der Verbrauch von Ressourcen sowie die Emissionen aus dem Transport von Materialien und Abfällen überwacht und minimiert wurden.
Dank der eingesetzten innovativen Lösungen konnten die CO₂-Emissionen um 28,9 % gesenkt werden. Das Ergebnis der Lebenszyklusanalyse des Gebäudes von 87,9 % bestätigt die maximale Reduzierung des Energieverbrauchs, der Emissionen und der Umweltbelastung über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg.
Die in das Gebäudemanagementsystem integrierte Energieverbrauchsmessung ermöglicht eine Optimierung der Energiekosten. Im gesamten Gebäude kommt energieeffiziente LED-Beleuchtung zum Einsatz, und die Steuerung der Außenbeleuchtung mittels einer astronomischen Uhr und Bewegungssensoren begrenzt die Lichtverschmutzung.
Im Gebäude und auf dem Gelände der Anlage wurden Maßnahmen umgesetzt, die eine Reduzierung des Trinkwasserverbrauchs ermöglichen. Die installierten Komponenten (wie Strahlregler oder Durchflussbegrenzer) sorgen für eine Wassereinsparung von über 57,82 % im Vergleich zum durchschnittlichen Verbrauch.
Im Rahmen des Zertifizierungsprozesses war die Firma JW+A Partner von 7R.
