Společnost 7R bude rozvíjet bývalé průmyslové areály v Horním Slezsku. Vzniká projekt 7R City Park Katowice I
Po uvedení 400 000 m² skladových prostor do provozu v roce 2021 společnost 7R důsledně realizuje svou expanzivní strategii. V současné době je po celém Polsku ve výstavbě 800 000 m². Na Horním Slezsku…
Lilianna (Elżbieta) Laudy21 lutego 20223 minut czytania
Sdílet
Po uvedení 400 000 m² skladových prostor do provozu v roce 2021 společnost 7R důsledně realizuje svou expanzivní strategii. V současné době je v celé Polsku ve výstavbě 800 000 m². V Horním Slezsku developer mimo jiné realizuje výrobně-skladový objekt 7R City Park Katowice I, který na trh dodá více než 49 600 m². Projekt bude hotov ve čtvrtém čtvrtletí tohoto roku.
Podle prognóz odborníků překročí celková zásoba skladových ploch v Polsku v prvních šesti měsících roku 2022 hranici 25 milionů m². Mezi trhy tzv. Velké pětky vyniká Horní Slezsko, kde podle údajů JLL byl během tří čtvrtletí roku 2021 zaznamenán největší nárůst nové nabídky – o 400 000 m². Developerská aktivita v tomto regionu stále roste. Na území bývalé hutě neželezných kovů Szopienice realizuje společnost 7R skladový park skládající se ze dvou budov o rozloze přes 41 100 m² a 8 500 m².
Výstavba projektu 7R City Park Katowice I je spojena s revitalizací postindustriálního prostoru. Tím, že se této výzvy ujímáme, máme šanci vrátit život místu, kde kdysi stála největší polská hutě na výrobu válcovaných výrobků z mědi a mosazi. Investice typu brownfield je také důležitým prvkem strategie inteligentního rozvoje měst a regionů, jejíž součástí chceme být. Využitím nevyužitých pozemků v rámci městských aglomerací můžeme přispívat k udržitelnému stavebnictví, ale také poskytovat objekty podporující procesy last mile logistics a rozvoj výroby.
Bartłomiej Krawiecki
viceprezident a provozní ředitel ve společnosti 7R
Investiční projekt 7R v Katovicích bude předán do užívání na konci roku 2022. Generálním dodavatelem projektu je společnost STRABAG.
Objekt se bude vyznačovat možností vysokého skladování – až do výšky 12 m – a také možností vyčlenění menších modulů díky kombinaci dvou řešení – big box a city flex. V obou budovách budou připraveny moderní kancelářské prostory realizované podle potřeb nájemců.
Projekt 7R City Park Katowice I bude umístěn přímo u křižovatky S86 a v blízkosti státní silnice č. 79. Kromě výrobních a skladových prostor s minimálními moduly o velikosti 1 000 nebo 3 200 m² nabídne projekt také zelenou relaxační zónu přístupnou pro všechny. Investice bude rovněž podrobena hodnocení v systému BREEAM, který potvrzuje použití ekologických řešení v oblasti energetické účinnosti a komfortu užívání budovy. Pro snížení spotřeby energie v objektu použijeme mimo jiné LED osvětlení, světlíky a destratifikátory.
Mateusz Gierka
Ředitel leasingu ve společnosti 7R
Výstavba objektů na nezastavěných pozemcích je často také zdrojem historických a zajímavých objevů. Během stavebních prací na projektu 7R City Park Katowice I objevil developer tzv. zgar (kovový odpad vznikající při metalurgických procesech), který byl uložen v květnu 1984 u příležitosti 150. výročí výstavby a zprovoznění první hutě v okolí. Exponát již byl předán do Muzea hutnictví zinku WALCOWNIA.
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
