Slovník pojmů 7R
Small Business Unit (SBU)
Co je dobré vědět?
Klasické logistické parky nabízejí rozsáhlé plochy určené pro hromadné skladování, což často znemožňuje pronájem menších modulů. Formát SBU reaguje na potřebu flexibility – umožňuje plynulé propojení skladových, obchodních a kancelářských funkcí pod jednou střechou, v bezprostřední blízkosti konečného zákazníka.
Díky své městské poloze jsou parky SBU skvěle napojeny na veřejnou dopravu, což usnadňuje nábor kancelářských a skladových pracovníků. Zajišťují také rychlé doručování zásilek v rámci města (same-day delivery), což představuje klíčový prvek v dodavatelských řetězcích moderního e-commerce a servisních firem.
Small Business Unit v praxi 7R
V rámci 7R odpovídá konceptu SBU síť městských skladů 7R City Flex. Navrhujeme je ve strategických bodech aglomerací s ohledem na firmy, které hledají reprezentativní sídlo spojené s rychlým distribučním centrem. Modulární konstrukce objektů 7R City Flex umožňuje nájemcům snadno zvětšovat nebo zmenšovat pronajatou plochu v závislosti na rozvoji jejich podnikání, a to při zachování ekologických standardů BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelného rozvoje, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladová budova byla navržena a postavena v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici →.
SBU vs. Big Box
| Kritérium | Small Business Unit (SBU) | Big Box (velkoplošný sklad) |
|---|---|---|
| Rozloha modulu | Malý (cca 300–1 500 m²) | Velmi velký (od 2 000 m² do 100 000+ m²) |
| Umístění | V rámci měst, v blízkosti městských uzlů | Na okrajích měst, podél dálnic a rychlostních silnic |
| Účel | Showroom, elektronický obchod, poslední míle, malé a střední podniky | Velkokapacitní sklady, velká distribuční centra |
| Podíl kanceláří | Vysoký (často až 20–30 % plochy) | Nízký (obvykle do 5–10 % plochy) |
Nejčastější dotazy
Formát SBU se ideálně osvědčuje v oblasti e-commerce (rychlé vyřizování objednávek), u distributorů elektroniky a IT vybavení, ve farmaceutickém a módním odvětví, ale také v servisech, laboratořích, lehkých výrobních závodech či reprezentativních showroomech se skladovými prostory.
Ano, flexibilita je jednou z hlavních předností SBU. Konstrukce budovy umožňuje výrazně zvýšit podíl kancelářských a společenských prostor ve srovnání se skladovou halou a zařídit je ve vysokém standardu (třída A) pro obchodní týmy, IT oddělení či vedení společnosti.