Savills Investment Management hat im Auftrag von Vestas Investment Management den Erwerb von Logistikimmobilien in Polen von 7R abgeschlossen. Der Komplex „7R Park Beskid II“ befindet sich in einem der größten Cluster der Automobilindustrie und Distributionszentren in Europa. Der Gesamtwert der Transaktion beläuft sich auf über 101 Millionen Euro.
Savills Investment Management („Savills IM“), ein internationaler Investmentmanager, gab den Erwerb des 7R Park Beskid II bekannt. Die großflächige Logistikanlage in Czechowice-Dziedzice wurde im Auftrag von Vestas Investment Management („Vestas“) vom polnischen Bauträger 7R und VRE erworben. Die Transaktion wird in drei Phasen durchgeführt, wobei die letzte Phase im März 2022 abgeschlossen sein wird. Die Finanzierung wurde von der Bayerischen Landesbank (BayernLB) bereitgestellt. Durch die Transaktion steigt der Wert des europäischen Vermögens von Vestas auf 1,4 Mrd. EUR, das nun 15 Büro- und Logistikobjekte umfasst.
Der 7R Park Beskid II befindet sich in der Region Schlesien, die sich zu einem der größten Standorte für Produktionsstätten der Automobilindustrie und Vertriebszentren auf dem alten Kontinent entwickelt hat. Die Region ist ein gut ausgebauter grenzüberschreitender Knotenpunkt, der den Verkehr mit Tschechien und der Slowakei abwickelt. Die Immobilie 7R Park Beskid II selbst ist strategisch günstig gelegen – direkt an der Nationalstraße Nr. 1, die sie mit der Autobahn A4 verbindet, dem wichtigsten Verkehrskorridor in Südpolen.
Der Bauträger 7R hat einen rund 90.000 m² großen Logistikkomplex fertiggestellt, der aus fünf Gebäuden besteht und Lager- und Produktionsflächen für zahlreiche Mieter bietet. Vier davon entsprechen einer Standardausführung, während eines als BTS-Objekt (Build-to-Suit) für ein Joint Venture zwischen den Unternehmen Valeo und Siemens errichtet wurde. Es wurde speziell für die Entwicklung und Produktion innovativer Antriebskomponenten für Elektrofahrzeuge konzipiert. Der 7R Park Beskid II verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Very Good“.
Bei der Transaktion wurden Savills IM von Dentons, Arcadis und Cushman & Wakefield beraten. 7R und VRE wurden von der Kanzlei Baker McKenzie sowie von JLL beraten.
