7R verkauft ein Gebäude aus dem Portfolio „City Flex Last Mile Logistics“ innerhalb des Komplexes „7R Park Łódź West II“ an einen von Macquarie verwalteten Fonds

Die Pandemie hat deutlich gemacht, welch wichtige Rolle der Logistikimmobiliensektor für die Aufrechterhaltung der Effizienz globaler Lieferketten spielt. Da die Nachfrage nach strategisch günstig gelegenen Objekten mit ausgeprägten Nachhaltigkeitsmerkmalen weiter steigt, freuen wir uns, unsere Zusammenarbeit mit 7R in Polen fortzusetzen und dieses hochwertige Portfolio zu erwerben.

Dana Gibson

Co-Leiter des Teams „Macquarie Asset Management’s Real Estate“ in Europa

Seit 2018 beobachten wir eine steigende Nachfrage nach Small-Business-Unit-Objekten, sowohl seitens der Investoren als auch der Mieter. Der Ausbau des Netzwerks „7R City Flex Last Mile Logistics“ ist eine Antwort auf dieses Interesse und eine Möglichkeit, unser Portfolio zu diversifizieren. Aufgrund der Nachfrage und der Größe der Märkte entstanden die Projekte des City-Flex-Netzwerks zunächst in Großstädten. Derzeit sind mittelgroße Städte für solche Investitionen bereit. Dieser Teil des Marktes wächst, und im Gegensatz zu Standard-Big-Box-Lagern können Last-Mile-Objekte Flächen bieten, die auf die Bedürfnisse von Lagern, Büros, Ausstellungsräumen, Einzelhandelsflächen und E-Commerce-Betrieben zugeschnitten sind, was eine Diversifizierung unserer Mieterschaft ermöglicht. Der Marktanteil der SBU am Lagerflächenmarkt in Polen hat 8 % erreicht. Wir werden weiterhin in den Geschäftsbereich 7R City Flex investieren und auch nach Entwicklungsmöglichkeiten in anderen Sektoren suchen.

Bartłomiej Krawiecki

Stellvertretender Geschäftsführer und COO bei 7R

Der Aufbau des ersten polnischen Logistiknetzwerks für die „letzte Meile“, das alle wichtigen städtischen Standorte mit 7R-Lagern abdeckt, sowie die Partnerschaft mit Macquarie sind ein hervorragendes Beispiel für die Zusammenarbeit zwischen Kapitalgebern und Entwicklern. Die Übereinstimmung der Interessen beider Seiten bei der Bereitstellung hochwertiger Produkte an wichtigen Mikrostandorten, wobei sichergestellt wird, dass diese hohen ESG-Standards entsprechen und die Erwartungen der Mieter erfüllen, ist stets eine hervorragende Strategie. In naher Zukunft beabsichtigen wir, gemeinsam mit Macquarie weitere hochwertige Produkte bereitzustellen.

Łukasz Jachna

Chief Capital Markets Officer, Vorstandsmitglied bei 7R

Wir freuen uns sehr, dass wir erneut zur Erweiterung des Logistikportfolios von Macquarie beitragen konnten. Wir haben festgestellt, dass Macquarie ein hervorragender Partner ist, der jede Phase des Transaktionsprozesses genau verfolgt und sich engagiert für die Verwirklichung unseres gemeinsamen Ziels einsetzt: den Aufbau einer starken, langfristigen Geschäftspartnerschaft. Der Verkauf des Gebäudes 7R City Flex Last Mile Logistics, das Teil des Komplexes 7R Łódź West II ist, ist ein weiteres Beispiel für unsere reibungslose Zusammenarbeit.

Tomasz Kostrzewa

Investment Director bei 7R