7R Park Goleniów II an Macquarie Asset Management verkauft

7R, ein auf den Bau innovativer Lager- und Logistikflächen spezialisiertes Unternehmen, hat den Verkauf der Anlage „7R Park Goleniów II“ an Macquarie Asset Management abgeschlossen. Das BTS-Lager (Build-to-Suit) in Goleniów, unweit von Stettin, umfasst 62.500 m² moderne Logistikfläche sowie 3.100 m² Bürofläche. Die Anlage ist vollständig an FIEGE, einen globalen Giganten aus dem E-Commerce-Sektor, vermietet. Dies ist bereits die zweite Transaktion zwischen Macquarie Asset Management und 7R, die in den letzten Monaten abgeschlossen wurde. Im August 2022 erwarb der Investor zudem die Anlage 7R City Flex Warsaw Airport I.

Macquarie Asset Management ist ein führender Investor im europäischen Immobiliensektor, der sein Anlageportfolio kürzlich um von 7R realisierte Immobilien erweitert hat. Nach dem Erwerb von städtischen Lagerhallen in der Umgebung von Breslau, Danzig und Łódź im November 2021 hat das Unternehmen kürzlich das Objekt „7R City Flex Warsaw Airport I“ erworben. Nun hat es sich für eine weitere Investition in Form eines Logistikkomplexes der Klasse A entschieden – den „7R Park Goleniów II“. Die Anlage in Goleniów vereint ein umweltfreundliches Design (7R ist derzeit dabei, das BREEAM-Zertifikat zu erhalten ).BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Ökologie und Nutzungskomfort. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → und strebt die Zertifizierung auf dem Niveau „Excellent“ an) mit hochwertigen Logistikflächen, die eine breite Palette an Lösungen zur Förderung des Wohlbefindens und des Komforts der Mitarbeiter bieten. Die Immobilie befindet sich im Industriepark Goleniów in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße S3. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur bietet sie eine bequeme Anbindung an das nur 30 km entfernte Zentrum von Stettin sowie an das Frachtterminal des Flughafens Solidarność Stettin-Goleniów. 7R hatte zuvor berichtet, dass FIEGE der Hauptmieter des Objekts ist. Das Objekt wurde im BTS-Format (Build-To-Suit) errichtet.

Der 7R Park Goleniów II ist sowohl umweltfreundlich als auch komfortabel für die Mitarbeiter. Sein Dach wird mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 50 kWp bedeckt. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird zudem durch den Einsatz von Destratifikatoren, die die Lufttemperatur in der Halle ausgleichen, sowie durch DALI-gesteuerte LED-Beleuchtung positiv beeinflusst. Im Außenbereich des Lagers entstehen ein Erholungsbereich für die Mitarbeiter, Blumenwiesen, Nistkästen für Vögel und Insekten sowie Ladestationen für Elektroautos. Zur Bewässerung der Grünflächen wird Regenwasser genutzt. Generalunternehmer für die Bauarbeiten ist die Firma Goldbeck (das gesamte Projekt wird im Design-and-Build-Verfahren realisiert). Der Entwurf des Gebäudes stammt vom Team von 7R Architekci.

Über Macquarie Asset Management

Macquarie Asset Management ist ein weltweit tätiger Vermögensverwalter, der bestrebt ist, allen Beteiligten greifbare Vorteile zu bieten. Institutionen, Pensionsfonds, öffentliche Verwaltungen und Privatpersonen vertrauen dem Unternehmen und haben ihm weltweit Vermögenswerte in Höhe von über 520 Milliarden Euro anvertraut. Macquarie Asset Management bietet spezialisierte Anlageunterstützung in einem breiten Spektrum, darunter in den Bereichen Infrastruktur und erneuerbare Energien, Immobilien, Landwirtschaft und Rohstoffe, Asset-Finanzierung, Private-Equity, Aktien sowie festverzinsliche und Multi-Asset-Lösungen. Macquarie Asset Management ist Teil der Macquarie Group, einer diversifizierten Finanzgruppe, die ihren Kunden Vermögensverwaltungs-, Finanz-, Bank- und Beratungsdienstleistungen sowie Risiko- und Kapitalösungen in den Bereichen Fremdkapital, Eigenkapital und Rohstoffe anbietet. Die Macquarie Group wurde 1969 gegründet, beschäftigt rund 19.000 Mitarbeiter in 33 Ländern und ist an der australischen Börse (Australian Securities Exchange) notiert. Alle Angaben zum 30. September 2022. Weitere Informationen finden Sie unter: macquarie.com.

O 7R SA

7R SA ist ein dynamisch wachsender Bauträger auf dem Gewerbeimmobilienmarkt, der sich auf die Bereitstellung moderner Lager- und Produktionsflächen zur Vermietung spezialisiert hat. Das Unternehmen realisiert sowohl Lager- und Industriezentren für mehrere Mieter als auch BTS-Objekte. Zum Portfolio von 7R gehören großflächige Logistikparks sowie städtische Lagerhallen vom Typ „Small BusinessUnit“ (SBU) (SBU)Small Business Unit (SBU) handelt es sich um ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Grenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Vollständige Definition lesen → und bilden das Netzwerk „7R City Flex Last Mile Logistics“. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,5 Mio. m² realisiert, während weitere 4 Mio. m² an verschiedenen Standorten in ganz Polen in Planung sind. Der Bauträger engagiert sich im Bereich ESG und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein.

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