Vorschlag von 7R für eine neue Logistikbasis in Krakau

Der Immobilienentwickler 7R hat sein neuestes Lagerhaus am Flughafen Krakau-Balice in Betrieb genommen. Das „7R City Flex Kraków Airport I“ ist bereits zu 70 % vermietet; die strategisch günstige Lage und die umweltfreundlichen Lösungen ziehen Kunden aus den Bereichen E-Commerce, Automobilindustrie und Vertrieb an.

7R City Flex Kraków Airport I umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 28.000 m². Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch sein modernes Design und die eingesetzten Technologien aus, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Nur 500 Meter vom Flughafen Krakau-Balice, 700 Meter von der Autobahn A4, 1 Kilometer von der Schnellstraße S52 und 9 Kilometer vom Zentrum Krakaus entfernt, bietet es Unternehmen eine hervorragende logistische Anbindung.

Im 7R City Flex Kraków Airport I wurden zahlreiche umweltfreundliche Lösungen umgesetzt. Die auf dem Dach installierten Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 50 kWp ermöglichen eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Die Zentralheizung in den Büros basiert auf einem innovativen VRV-System, das Energieeffizienz und thermischen Komfort gewährleistet. Die LED-Beleuchtung mit DALI-System ermöglicht eine dynamische Anpassung der Helligkeit an die Bedürfnisse der Nutzer, was zu einem effizienten Energiemanagement beiträgt. Die Außenwände der Halle wurden verstärkt gedämmt, was zur Reduzierung von Wärmeverlusten beiträgt. Auf dem Gelände des Projekts befinden sich außerdem Ladestationen für Elektroautos, eine Fahrradwerkstatt und ein Wellnessbereich für die Mitarbeiter. 7R hat auch auf Biodiversität geachtet. Im Rahmen der Maßnahmen zur Reduzierung der CO2-Emissionen und zur Wasserrückhaltung wurden 315 Bäume, 316 Honigsträucher, 876 Stauden und 117 einheimische Gräser gepflanzt. Zudem wurden Bereiche mit Blumenwiesen mit einer Gesamtfläche von 16.000 m², Landschaftsrasenflächen mit einer Fläche von 6.000 m² sowie eine mineralische Bodenfläche von 112 m² angelegt.

Generalunternehmer des Projekts ist die Antczak-Gruppe. Das Lager befindet sich derzeit im BREEAM- Zertifizierungsprozess .BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und Nutzungskomfort. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf dem Niveau „Excellent“.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem gewerblichen Immobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Lesen Sie die vollständige Definition →) sowie städtische Lagerhallen, die als „7R City Flex“ bekannt sind. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Vorbereitung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Anhänge

• Pressemitteilung
• Visualisierung