Vorschlag von 7R für eine neue Logistikbasis in Krakau

Der Immobilienentwickler 7R hat sein neuestes Lagerhaus am Flughafen Krakau-Balice in Betrieb genommen. Das „7R City Flex Kraków Airport I“ ist bereits zu 70 % vermietet; die strategisch günstige Lage und die umweltfreundlichen Lösungen ziehen Kunden aus den Bereichen E-Commerce, Automobilindustrie und Vertrieb an.

7R City Flex Kraków Airport I umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 28.000 m². Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch sein modernes Design und die eingesetzten Technologien aus, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Nur 500 Meter vom Flughafen Krakau-Balice, 700 Meter von der Autobahn A4, 1 Kilometer von der Schnellstraße S52 und 9 Kilometer vom Zentrum Krakaus entfernt, bietet es Unternehmen eine hervorragende logistische Anbindung.

Im 7R City Flex Kraków Airport I wurden zahlreiche umweltfreundliche Lösungen umgesetzt. Die auf dem Dach installierten Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 50 kWp ermöglichen eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Die Zentralheizung in den Büros basiert auf einem innovativen VRV-System, das Energieeffizienz und thermischen Komfort gewährleistet. Die LED-Beleuchtung mit DALI-System ermöglicht eine dynamische Anpassung der Helligkeit an die Bedürfnisse der Nutzer, was zu einem effizienten Energiemanagement beiträgt. Die Außenwände der Halle wurden verstärkt gedämmt, was zur Reduzierung von Wärmeverlusten beiträgt. Auf dem Gelände des Projekts befinden sich außerdem Ladestationen für Elektroautos, eine Fahrradwerkstatt und ein Wellnessbereich für die Mitarbeiter. 7R hat auch auf Biodiversität geachtet. Im Rahmen der Maßnahmen zur Reduzierung der CO2-Emissionen und zur Wasserrückhaltung wurden 315 Bäume, 316 Honigsträucher, 876 Stauden und 117 einheimische Gräser gepflanzt. Zudem wurden Bereiche mit Blumenwiesen mit einer Gesamtfläche von 16.000 m², Landschaftsrasenflächen mit einer Fläche von 6.000 m² sowie eine mineralische Bodenfläche von 112 m² angelegt.

Generalunternehmer des Projekts ist die Antczak-Gruppe. Das Lager befindet sich derzeit im BREEAM-Zertifizierungsprozess auf dem Niveau „Excellent“.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist und Lagerflächen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient eine Vielzahl von Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch maßgeschneiderte Projekte (BTS). Das Portfolio umfasst großflächige Logistikparks sowie kleine Geschäftseinheiten (SBU) und städtische Lagerhallen, bekannt als 7R City Flex. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und in Planung befinden sich rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung engagiert sich 7R im Bereich ESG und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und Corporate Governance ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

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