Das in Kąty Wrocławskie entstehende Lagerhaus ist das erste Projekt von 7R in der Kategorie „Green Saver“, das sowohl den CO₂-Ausstoß als auch die Betriebskosten senkt. Der 7R Park Wrocław West II hat gerade insgesamt 87…
Lilianna (Elżbieta) Laudy26 lutego 20244 minut czytania
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Das in Kąty Wrocławskie entstehende Lagerhaus ist das erste Projekt von 7R in der Kategorie „Green Saver“, das sowohl den CO₂-Ausstoß als auch die Betriebskosten senkt. 7R Park Wrocław West II hat soeben von der Bank Pekao S.A. eine Finanzierung in Höhe von insgesamt 87 Millionen Zloty erhalten.
7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhallen, hat dort umweltfreundliche Lösungen umgesetzt, die eine Senkung der betrieblichen CO₂-Emissionen um über 50 Prozent im Vergleich zu Gebäuden ermöglichen, die gemäß den technischen Vorgaben des Baurechts errichtet wurden. Gleichzeitig tragen die umweltfreundlichen Lösungen zu einer erheblichen Senkung der Betriebskosten bei. In Zukunft wird der 7R Park Wrocław West II während des Betriebs deutlich weniger Strom verbrauchen. Nach Berechnungen von 7R wird der Primärenergiebedarf pro Quadratmeter und Jahr im Vergleich zu den geltenden Vorschriften um fast 70 Prozent sinken.
Die Lösungen, die wir für den Park in Kąty Wrocławskie entwickelt haben, stießen auf dem Markt auf großes Interesse. Viele Mieter ergreifen zunehmend Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit. Sie investieren in grüne Lösungen, da sie davon ausgehen, dass sich die getätigten Ausgaben durch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten amortisieren werden. Aus Sicht der Investoren wird ein Produkt mit solchen Eigenschaften – grün, modern und gleichzeitig auf die Senkung der Betriebskosten ausgerichtet – begehrter sein. Wir sind davon überzeugt, dass sich der gehobene Standard in einem entsprechend höheren Wert dieser Immobilie widerspiegeln wird. Dieses innovative technologisch-geschäftliche Modell werden wir in ausgewählten weiteren Projekten fortsetzen. Neue grüne Wohnanlagen entstehen unter der Marke 7R Green Saver, ganz im Sinne des Mottos „Saving the costs, saving the planet“.
Michał Białas
CBDO und Vorstandsmitglied von 7R
Dank innovativer Lösungen im Sinne der Nachhaltigkeit, verbunden mit niedrigen Betriebskosten, erhielt das Projekt eine günstige Finanzierung von der Bank Pekao S.A. Diese umfasst einen Bau- und Investitionskredit in Höhe von 16,5 Mio. EUR sowie eine revolvierende Mehrwertsteuer-Kreditlinie in Höhe von 16 Mio. PLN.
Die Bank Pekao S.A. finanziert umweltfreundliche Projekte ihrer Kunden und unterstützt sie so auf ihrem Weg zur Dekarbonisierung. Wir glauben an nachhaltige Gebäude, die unter anderem darauf abzielen, den CO2-Ausstoß zu senken, wie beispielsweise das neue 7R-Lager in Kąty Wrocławskie. Gemeinsam mit 7R arbeiten wir an weiteren umweltfreundlichen Projekten vom Typ „Green Saver“.
Łukasz Białecki
Leiter der Abteilung Immobilienfinanzierung bei der Bank Pekao S.A.
Der 7R Park Wrocław West II mit einer Fläche von 44.000 m² ist vollständig vermietet – das gesamte Objekt wurde von Yusen Logistics angemietet. Generalunternehmer ist Kajima Polska. Das Gebäude entsteht an strategisch günstiger Lage am Autobahnkreuz Kąty Wrocławskie an der A4. Die geplante Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen, und das angestrebte BREEAM-Zertifikat ist „Outstanding“.
Zu den wichtigsten umweltfreundlichen Lösungen, die in dem Gebäude zum Einsatz kommen, gehören: Heizungs- und Lüftungssysteme mit hocheffizienten Wärmepumpen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein fortschrittliches Gebäudeleitsystem (BMS), energieeffiziente LED-Beleuchtung, eine Photovoltaikanlage und ein eigener Energiespeicher. Dieser ermöglicht die Speicherung von grüner Energie aus der PV-Anlage, die zu Spitzenzeiten erzeugt wird. Diese Energie kann dann genutzt werden, wenn die Energieproduktion durch die Sonne geringer ist und gleichzeitig der Strombedarf im Gebäude höher ist. Diese innovative, in Objekten dieser Art bisher beispiellose Lösung ermöglicht die Speicherung von Energie und eine deutliche Reduzierung des CO2-Fußabdrucks.
O 7R
7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist und Lagerflächen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient eine Vielzahl von Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch maßgeschneiderte Projekte (BTS). Das Portfolio umfasst großflächige Logistikparks sowie kleine Geschäftseinheiten (SBU) und städtische Lagerhallen, bekannt als 7R City Flex. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und in Planung befinden sich rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung engagiert sich 7R im Bereich ESG und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und Corporate Governance ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl
Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…
