Sklad, který vzniká v Kątach Wrocławskich, je prvním projektem společnosti 7R v kategorii Green Saver, který snižuje jak emise CO2, tak provozní náklady. Projekt 7R Park Wrocław West II právě získal celkem 87…
Lilianna (Elżbieta) Laudy26 lutego 20244 minut czytania
Sdílet
Sklad, který vzniká v Kątach Wrocławskich, je prvním projektem společnosti 7R v kategorii Green Saver, který snižuje jak emise CO2, tak provozní náklady. Projekt 7R Park Wrocław West II právě získal financování ve výši celkem 87 milionů zlotých od Banku Pekao S.A.
Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových prostor, zde zavedla ekologická řešení, která umožní snížit provozní emise CO2 o více než 50 % ve srovnání s budovami postavenými v souladu s technickými podmínkami vyplývajícími ze stavebních předpisů. Zároveň tato ekologická řešení přispějí k výraznému snížení provozních nákladů. V budoucnu bude 7R Park Wrocław West II během provozu potřebovat výrazně méně elektrické energie. Podle výpočtů společnosti 7R klesne spotřeba primární energie na metr čtvereční ročně o téměř 70 % ve srovnání s platnými předpisy.
Řešení, která jsme vypracovali pro park v Kątach Wrocławskich, se na trhu setkala s velkým zájmem. Mnoho nájemců se stále častěji uchyluje k opatřením v duchu udržitelného rozvoje. Investují do ekologických řešení s vědomím, že vynaložené prostředky se jim vrátí v podobě značných úspor provozních nákladů. Z pohledu investorů bude produkt s takovou specifikací – ekologický, moderní a zároveň založený na snížení provozních nákladů – produktem více žádaným. Věříme, že zvýšený standard se odrazí v odpovídající vyšší hodnotě této nemovitosti. Tento inovativní technologicko-obchodní model zopakujeme u vybraných dalších projektů. Nové zelené parky vzniknou pod značkou 7R Green Saver v duchu myšlenky „Saving the costs, saving the planet“.
Michał Białas
CBDO a člen představenstva společnosti 7R
Díky inovativním řešením v duchu udržitelného rozvoje, spojeným s nízkými provozními náklady, získal projekt výhodné financování od Banky Pekao S.A. To zahrnuje stavebně-investiční úvěr ve výši 16,5 milionu EUR a revolvingovou úvěrovou linku na DPH ve výši 16 milionů PLN.
Bank Pekao S.A. financuje ekologické projekty svých klientů a podporuje je na cestě k dekarbonizaci. Věříme v udržitelné budovy, jejichž cílem je mimo jiné snížení emisí CO2, jako je například nový sklad společnosti 7R v Kątach Wrocławskich. Společně se společností 7R pracujeme na dalších ekologických projektech typu Green Saver.
Łukasz Białecki
Vedoucí oddělení financování nemovitostí v bance Pekao S.A.
7R Park Wrocław West II o rozloze 44 000 m² je plně pronajatý – celý objekt si pronajala společnost Yusen Logistics. Hlavním dodavatelem je společnost Kajima Polska. Budova vzniká ve strategické lokalitě u křižovatky Kąty Wrocławskie na dálnici A4. Plánované datum uvedení do provozu je druhé čtvrtletí roku 2024 a předpokládaná úroveň certifikátu BREEAM je Outstanding.
Mezi nejdůležitější ekologická řešení použitá v budově patří: systémy vytápění a větrání s vysoce účinnými tepelnými čerpadly a rekuperací tepla, pokročilý systém řízení BMS, energeticky úsporné LED osvětlení, fotovoltaická instalace a vlastní úložiště energie. Ten umožní ukládat zelenou energii z fotovoltaického systému vyrobenou v době špičkové produkce. Bude možné ji využít v době nižší produkce sluneční energie a zároveň vyšší spotřeby elektřiny v budově. Toto inovativní řešení, které je v objektech tohoto typu ojedinělé, umožní akumulaci energie a výrazné snížení uhlíkové stopy.
O 7R
7R je dynamicky se rozvíjející developer se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, stejně jako malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé pod názvem 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přesahující 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji a angažuje se v oblasti ESG, přičemž dbá na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Další informace naleznete na stránkách www.7rsa.pl
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
