První sklad 7R Green Saver s financováním

Sklad, který vzniká v Kątach Wrocławskich, je prvním projektem společnosti 7R v kategorii Green Saver, který snižuje jak emise CO2, tak provozní náklady. Projekt 7R Park Wrocław West II právě získal financování ve výši celkem 87 milionů zlotých od Banku Pekao S.A.

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových prostor, zde zavedla ekologická řešení, která umožní snížit provozní emise CO2 o více než 50 % ve srovnání s budovami postavenými v souladu s technickými podmínkami vyplývajícími ze stavebních předpisů. Zároveň tato ekologická řešení přispějí k výraznému snížení provozních nákladů. V budoucnu bude 7R Park Wrocław West II během provozu potřebovat výrazně méně elektrické energie. Podle výpočtů společnosti 7R klesne spotřeba primární energie na metr čtvereční ročně o téměř 70 % ve srovnání s platnými předpisy.

Díky inovativním řešením v duchu udržitelného rozvoje, spojeným s nízkými provozními náklady, získal projekt výhodné financování od Banky Pekao S.A. To zahrnuje stavebně-investiční úvěr ve výši 16,5 milionu EUR a revolvingovou úvěrovou linku na DPH ve výši 16 milionů PLN.

7R Park Wrocław West II o rozloze 44 tis. m² je plně pronajatý – celý objekt si pronajala společnost Yusen Logistics. Generálním dodavatelem je společnost Kajima Polska. Budova vzniká ve strategické lokalitě u uzlu Kąty Wrocławskie na dálnici A4. Plánované datum uvedení do provozu je druhé čtvrtletí roku 2024 a předpokládaná úroveň certifikátu BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelného rozvoje, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → je „Outstanding“.

Mezi nejdůležitější ekologická řešení použitá v budově patří: systémy vytápění a větrání s vysoce účinnými tepelnými čerpadly a rekuperací tepla, pokročilý systém řízení BMS, energeticky úsporné LED osvětlení, fotovoltaická instalace a vlastní úložiště energie. Ten umožní ukládat zelenou energii z fotovoltaického systému vyrobenou v době špičkové produkce. Bude možné ji využít v době nižší produkce sluneční energie a zároveň vyšší spotřeby elektřiny v budově. Toto inovativní řešení, které je v objektech tohoto typu ojedinělé, umožní akumulaci energie a výrazné snížení uhlíkové stopy.

O 7R

7R je dynamicky se rozvíjející developer se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) je model realizace komerční investice – nejčastěji skladové nebo průmyslové – navrhované a stavěné od základů podle přesně stanovených, individuálních požadavků konkrétního nájemce. Na rozdíl od hotových spekulativních ploch vzniká objekt typu BTS na zakázku, přičemž zohledňuje jedinečné technologické procesy, uspořádání hal a technické specifikace klienta.Přečtěte si úplnou definici →). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, ale i malé obchodní jednotky (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →) a městské sklady známé jako 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji tím, že se angažuje v aktivitách v oblasti ESG a dbá na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Další informace najdete na stránkách www.7rsa.pl

Přílohy

• Tisková zpráva
• Vizualizace