7R startet sein erstes Projekt in Tschechien

Die 7R-Gruppe hat die Baugenehmigung für ihr erstes Lagerhaus in Tschechien erhalten. Der 7R Park Lavičky D1 Highway befindet sich an einem für zukünftige Mieter attraktiven Standort – an der Autobahn zwischen Brünn und Prag. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 30 Millionen Euro.

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhallen, setzt seine Expansionsstrategie auf dem tschechischen Markt um. Es handelt sich um das erste Auslandsprojekt des Unternehmens, das sich seit 15 Jahren in Polen dynamisch entwickelt und innovative, umweltfreundliche Lager- und Produktionsanlagen baut, die auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind.

Der 7R Park Lavičky an der Autobahn D1 ist ein modernes Gebäude mit einer Fläche von 26.000 m². Entsprechend der vom Bauträger verabschiedeten Dekarbonisierungsstrategie wird es mit zahlreichen umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, die auf die Reduzierung der CO₂-Emissionen und der Betriebskosten abzielen, darunter: LED-Beleuchtung mit intelligentem Steuerungssystem, eine Photovoltaikanlage, öffentlich zugängliche Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie die Nutzung von Grauwasser in den Spülsystemen. 7R wird zudem für die biologische Vielfalt der Grünflächen sorgen, indem neben dem Park Blumenwiesen sowie Bäume und Sträucher gepflanzt werden. Für die Pflege der Grünflächen wird Regenwasser genutzt. Die geplanten Lösungen ermöglichen die Beantragung des BREEAM-Zertifikats.BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Ökologie und ihres Nutzungskomforts. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass das Lagergebäude gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und errichtet wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf dem hohen Niveau „Excellent“.

Das Projekt soll im dritten Quartal 2025 abgeschlossen werden. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 30 Millionen Euro.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem gewerblichen Immobilienmarkt tätig ist und Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient verschiedene Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) ist ein Modell zur Realisierung gewerblicher Investitionen – meist Lager- oder Industrieprojekte –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu vorgefertigten Spekulationsflächen wird eine BTS-Immobilie auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen →). Das Portfolio umfasst sowohl großflächige Logistikparks als auch kleine Geschäftseinheiten (SBU –SmallBusiness Unit (SBU)) –eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Lesen Sie die vollständige Definition →) sowie städtische Lagerhallen, die als „7R City Flex“ bekannt sind. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien befinden sich in Vorbereitung. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung beteiligt sich 7R an ESG-Maßnahmen und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und gute Unternehmensführung ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

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