7R setzt die Zusammenarbeit mit dem Marktführer für E-Commerce-Logistiklösungen fort. Der Bau einer neuen BTS-Anlage in Bydgoszcz beginnt

Die nächste Entwicklungsphase des 7R Park Bydgoszcz I

Das Projekt entsteht als Teil des Komplexes „7R Park Bydgoszcz I“. Neben dem derzeit im Bau befindlichen BTS-Objekt mit einer Fläche von 9.700 m² bietet der Komplex zudem die Möglichkeit, weitere 22.000 m² Lagerfläche im spekulativen Bauverfahren zu errichten. Zuvor wurde im Rahmen des Projekts bereits die erste Bauphase mit einer Fläche von 16.505 m² fertiggestellt, die im Juni 2022 in Betrieb genommen wurde.

– Die Umsetzung eines weiteren Projekts für einen so anspruchsvollen Partner, der als Marktführer für Logistiklösungen im E-Commerce-Sektor gilt, ist für uns eine wichtige Bestätigung des Vertrauens, das wir durch die konsequente Bereitstellung von Objekten aufbauen, die genau auf die betrieblichen Anforderungen unserer Kunden zugeschnitten sind. BTS-Projekte erfordern bereits ab der Planungsphase eine sehr enge Zusammenarbeit. Daher legen wir besonderen Wert darauf, dass das Gebäude letztendlich sowohl den laufenden Betrieb als auch die langfristige Geschäftsentwicklung des Mieters bestmöglich unterstützt und gleichzeitig hohe technologische und ökologische Standards erfüllt. Bydgoszcz bleibt für uns einer der vielversprechendsten Logistikstandorte in Polen, weshalb wir uns umso mehr freuen, dass wir gerade hier ein weiteres gemeinsames Projekt realisieren können.„
“, sagte Marzena Taube, Leasing & Development Director, North-West Region, 7R.

Auf die Geschäftstätigkeit des Mieters zugeschnittene Lösungen

Das Gebäude im 7R Park Bydgoszcz I wird mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die auf die Besonderheiten der Geschäftstätigkeit des Mieters zugeschnitten sind, der den Versandmarkt in Polen revolutioniert hat. Auf dem Grundstück werden spezielle Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos eingerichtet. Darüber hinaus wird das Gebäude mit einem Energiespeicher, einem Notstromaggregat sowie einem dualen Heizsystem ausgestattet, das Wärmepumpen mit einer Gasheizung kombiniert. Diese Lösungen werden die Energieeffizienz des Objekts steigern und die Kontinuität der logistischen Abläufe gewährleisten. Bei der Standortauswahl wurde der Mieter von dem internationalen Beratungsunternehmen Cushman & Wakefield unterstützt.

Flexible Flächen für Logistik, E-Commerce und Leichtindustrie

7R Park Bydgoszcz I ist ein moderner Logistik- und Lagerpark der Klasse A, der speziell für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Vertrieb und Leichtindustrie konzipiert wurde. Die flexible Struktur des Komplexes ermöglicht es, die Flächen an die Bedürfnisse der Mieter anzupassen, sowohl hinsichtlich des Umfangs ihrer Geschäftstätigkeit als auch der Besonderheiten ihrer betrieblichen Abläufe. Das Projekt ist nach dem BREEAM-System zertifiziert .BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eine der weltweit wichtigsten und bekanntesten Methoden zur multikriteriellen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und Nutzungskomfort. Das BREEAM-Zertifikat bestätigt, dass die Lagerhalle gemäß strengen Umweltschutzstandards entworfen und gebaut wurde.Lesen Sie die vollständige Definition → auf dem Niveau „Excellent“.

Bydgoszcz festigt seine Position auf der Logistiklandkarte Polens

Der Komplex liegt knapp 6 km vom Zentrum von Bydgoszcz entfernt, einem der wichtigsten Logistikzentren in Nord-Zentralpolen. Die Stadt und ihre Umgebung verfügen über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sowie qualifizierte Arbeitskräfte aus verschiedenen Branchen. Der Standort bietet direkten Zugang zur Schnellstraße S10, die Bydgoszcz mit Toruń und Stettin verbindet, sowie zur Schnellstraße S5, die die Anbindung an Posen, Breslau und die Dreistadt gewährleistet. Das Investitionsvorhaben befindet sich knapp 7 km vom Ignacy-Jan-Paderewski-Flughafen sowie in ähnlicher Entfernung vom Bahnhof Bydgoszcz Główna.

Der Markt für moderne Lagerflächen in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern umfasst mehr als 950.000 m² Fläche, wobei Bydgoszcz und die umliegenden Gemeinden das Interesse internationaler Akteure auf sich ziehen und großes Potenzial aufweisen – sowohl im Hinblick auf neue Produktions- und Lagerinvestitionen als auch auf die Vermietung bereits bestehender Objekte.

– Noch vor wenigen Jahren konzentrierten sich viele führende Unternehmen, die in ihren Branchen eine Vorreiterrolle einnahmen, vor allem auf die größten Lagermärkte. Die dynamische Entwicklung des E-Commerce, die Verkürzung der Lieferzeiten und das Wachstum einzelner Verbrauchermärkte haben dazu geführt, dass sich die Situation grundlegend gewandelt hat. Heute sehen wir deutlich, dass es entscheidend ist, einen Standort zu finden, der eine gute Verkehrsanbindung mit der Möglichkeit verbindet, ein Projekt zu realisieren, das auf die konkreten geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten ist. Gleichzeitig beobachten wir, dass Kunden Gespräche immer häufiger nicht mit der Frage nach einem verfügbaren Lager beginnen, sondern nach der Möglichkeit, eine Anlage zu schaffen, die ihre betrieblichen Abläufe und ihre langfristige Entwicklung unterstützt. Die Region Bydgoszcz erfüllt diese Erwartungen sehr gut, und unsere Zusammenarbeit mit dem europäischen Marktführer für Logistiklösungen im E-Commerce-Bereich ist der beste Beweis dafür.
– kommentierte Kamil Szabłowski, Senior Leasing Manager bei 7R.