Společnost 7R pokračuje ve spolupráci s lídrem v oblasti logistických řešení pro e-commerce. Zahajuje se výstavba nového objektu typu BTS v Bydhošti

Další etapa výstavby 7R Park Bydgoszcz I

Investice vzniká jako součást komplexu 7R Park Bydgoszcz I. Kromě právě realizované budovy typu BTS o rozloze 9 700 m² nabízí komplex také možnost rozšíření o dalších 22 000 m² skladových ploch v rámci spekulativní výstavby. Dříve byla v rámci této investice již realizována první etapa o rozloze 16 505 m², která byla uvedena do provozu v červnu 2022.

– Realizace dalšího projektu pro tak náročného partnera, který je lídrem v oblasti logistických řešení pro sektor e-commerce, je pro nás důležitým potvrzením důvěry, kterou si budujeme důsledným dodáváním objektů přesně odpovídajících provozním potřebám našich klientů. Projekty typu BTS vyžadují velmi úzkou spolupráci již od fáze plánování, proto klademe zvláštní důraz na to, aby budova v konečném důsledku co nejlépe podporovala jak běžný provoz, tak dlouhodobý rozvoj podnikání nájemce, a zároveň splňovala vysoké technologické a environmentální standardy. Bydhošť pro nás zůstává jednou z nejslibnějších logistických lokalit v Polsku, a proto nás o to více těší, že právě zde můžeme realizovat další společný projekt.
– uvedla Marzena Taube, ředitelka pro pronájem a rozvoj, region Severozápad, 7R.

Řešení přizpůsobená provozu nájemce

Budova v komplexu 7R Park Bydgoszcz I bude vybavena řadou řešení přizpůsobených specifikům činnosti nájemce, který revolučním způsobem změnil trh s kurýrními zásilkami v Polsku. Na pozemku nemovitosti budou zřízena speciální stání s nabíječkami pro elektromobily. Kromě toho bude budova vybavena úložištěm energie, záložním zdrojem elektřiny a duálním systémem vytápění, který kombinuje tepelná čerpadla s plynovým systémem. Tato řešení umožní zvýšit energetickou účinnost objektu a zajistit nepřetržitost logistických operací. Při výběru lokality nájemci pomáhala mezinárodní poradenská společnost Cushman & Wakefield.

Flexibilní prostory pro logistiku, e-commerce a lehkou výrobu

7R Park Bydgoszcz I je moderní logisticko-skladový park třídy A, navržený s ohledem na firmy z odvětví logistiky, e-commerce, distribuce a lehké výroby. Flexibilní struktura komplexu umožňuje přizpůsobit plochu potřebám nájemců, a to jak z hlediska rozsahu činnosti, tak i specifik provozních procesů. Projekt je certifikován v systému BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologičnosti a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladová budova byla navržena a postavena v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → na úrovni Excellent.

Bydhošť posiluje své postavení na logistické mapě Polska

Komplex se nachází necelých 6 km od centra města Bydhošť, jednoho z klíčových logistických center v severo-středním Polsku. Město a jeho okolí disponují vysoce rozvinutou dopravní infrastrukturou a kvalifikovanou pracovní silou z různých odvětví. Tato lokalita nabízí přímý přístup k rychlostní silnici S10, která spojuje Bydhošť s Toruní a Štětínem, a také k rychlostní silnici S5, zajišťující spojení s Poznaní, Vratislaví a Trojměstím. Investice se nachází necelých 7 km od letiště Ignacego Jana Paderewského a ve stejné vzdálenosti od železniční stanice Bydgoszcz Główna.

Trh s moderními skladovými prostory v Kujavsko-pomořanském vojvodství zahrnuje více než 950 000 m² plochy, přičemž Bydhošť a její sousední obce přitahují pozornost mezinárodních hráčů a vykazují velký potenciál – a to jak v oblasti nových výrobně-skladových investic, tak i v oblasti pronájmu již existujících objektů.

– Ještě před několika lety se mnoho předních firem, lídrů ve svých odvětvích, soustředilo především na největší skladové trhy. Dynamický rozvoj elektronického obchodování, zkrácení dodacích lhůt a rozvoj jednotlivých spotřebitelských trhů způsobily, že se situace diametrálně změnila. Dnes je zřejmé, že klíčové je najít lokalitu, která spojuje dobrou dopravní dostupnost s možností realizace projektu přizpůsobeného konkrétním obchodním potřebám. Zároveň pozorujeme, že zákazníci stále častěji zahajují jednání nikoli dotazem na volný sklad, ale na možnost vybudování objektu, který podpoří jejich provozní procesy a dlouhodobý rozvoj. Bydhošťský region těmto očekáváním velmi dobře vyhovuje a naše spolupráce s evropským lídrem v oblasti logistických řešení pro odvětví e-commerce je toho nejlepším důkazem.
– uvedl Kamil Szabłowski, Senior Leasing Manager ve společnosti 7R.