7R verkauft den Park Wrocław West II

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhäuser, hat ein emissionsarmes Lagerhaus der Green-Saver-Reihe in Kąty Wrocławskie verkauft. Käufer ist EQT Exeter, ein weltweit tätiger Investor und Verwalter von Gewerbeimmobilien.

7R Park Wrocław West II ist ein 44.000 m² großes Lagerhaus an der Autobahn A4 in Kąty Wrocławskie. Es wurde im Juni 2024 in Betrieb genommen und vollständig von Yusen Logistics angemietet. Es handelt sich um ein wegweisendes Lagerhaus von 7R aus der emissionsarmen Produktreihe 7R Green Saver. Das Objekt dieser Kategorie sollte eine 50-prozentige Reduzierung_der betrieblichen_{CO2-Emissionen} sowie einen um die Hälfte geringeren Primärenergiebedarf im Vergleich zu Gebäuden erzielen, die gemäß dem polnischen Baurecht errichtet wurden, und damit dem Mieter erhebliche Einsparungen ermöglichen.
– Das Interesse der Investoren an emissionsarmen Gebäuden wächst, und dieser Trend wird sich sicherlich fortsetzen, da die Zahlen ein unbestreitbarer Beweis dafür sind, dass dies die Zukunft des Lagerimmobiliensektors ist. Unser Flaggschiff Green Saver – 7R Park Wrocław West II – hat die Erwartungen übertroffen: eine Reduzierung_{der CO2-Emissionen um} 67 Prozent_und einen um 79 Prozent geringeren Primärenergiebedarf. Das sind großartige Nachrichten sowohl für den Mieter – Yusen Logistics – und den Käufer als auch für unsere Investoren“, sagt Chris Zeuner, Co-CEO bei 7R.

Der 7R Park Wrocław West II hat bei der BREEAM-Zertifizierung die höchste Bewertung von 95,6 Prozent erreicht. Dies ist die erste so hohe Bewertung der Stufe „Outstanding“, die eine Industrieanlage in Kontinentaleuropa erhalten hat. – Unser Objekt hat neue Standards im Bereich der Nachhaltigkeit bei Industrieimmobilien gesetzt, was mit dem BREEAM-Zertifikat „Outstanding“ gewürdigt wurde. Die außergewöhnliche Resonanz der Investoren bestätigt unsere Vision, dass ökologische Exzellenz nicht mehr nur eine Option ist – sie ist zu einem Werttreiber geworden. Deshalb verfolgen wir unser Ziel weiter – die Bereitstellung von Premium-Objekten, die den höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und gleichzeitig die Markterwartungen übertreffen“, sagt Magdalena Uler-Kłeczek, Head of Capital Markets bei 7R.

Bei der Transaktion 7R fungierten DLA Piper und Cushman & Wakefield als Berater.

O 7R

7R ist ein renommierter Entwickler von Gewerbeimmobilien in Polen und Tschechien, der hochwertige, flexible Lagerflächen bereitstellt.  Das Unternehmen bedient eine Vielzahl von Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). Das Portfolio von 7R umfasst große Logistikparks, Small Business Units (SBU) sowie städtische Lagerhallen der Reihe 7R City Flex. Das in Polen gegründete Unternehmen hat bisher Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und rund 2,5 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) befinden sich in Vorbereitung. 7R ist ein vertrauenswürdiger und finanziell stabiler Partner. Das Engagement im Bereich ESG ist ein integraler Bestandteil der Unternehmensentwicklung, was sich in der Reihe der emissionsarmen, energieeffizienten Gebäude 7R Green Saver widerspiegelt, die die Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele der Mieter unterstützen. Das Unternehmen engagiert sich zudem für lokale Gemeinschaften und hält sich an die höchsten Standards der Unternehmensführung.  Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.7rsa.pl