Ein Multitenant-Gebäude ist ein Objekt, das für mehr als einen Mieter konzipiert ist. Das bedeutet, dass die Fläche in unabhängige Module unterteilt werden kann, die von verschiedenen Unternehmen gemietet werden können, wobei separate Betriebs-, Büro- und Zugangsbereiche gewährleistet sind.
7R Park Brno (Měnín)
Měnín, Südmährische Region, Tschechien
BREEAM Excellent
Südmähren
Region
32 000 m²
Gesamtfläche
5.000 m²
Mindestmodul
Über die Anlage
Der 7R Park Brno (Měnín) ist ein moderner Logistik- und Produktionspark der Klasse A, der ca. 32.000 m² Mietfläche (GLA) in einem einzigen Gebäude bietet. Das Projekt wird auf einem ca. 64.000 m² großen Grundstück realisiert und wurde speziell für Logistikunternehmen, E-Commerce, regionale Distribution und Leichtindustrie konzipiert.
Das Projekt zeichnet sich durch hohe technische Standards und flexible Möglichkeiten zur Anpassung der Flächen an die Bedürfnisse der Mieter aus. Die funktionale Aufteilung des Gebäudes unterstützt eine effiziente Organisation der Logistik- und Lagerprozesse und ermöglicht den Betrieb mit hoher Intensität.
Über den Standort
Der 7R Park Brno (Měnín) befindet sich in der Ortschaft Měnín, in unmittelbarer Nähe von Brünn, einem der wichtigsten Industrie- und Logistikzentren Tschechiens.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:
- Schnelle Anbindung an die Autobahn D1, die Prag, Brünn und Ostrava verbindet
- gute Anbindung an die Autobahn D2 in Richtung Bratislava und Wien
- ca. 15 km bis ins Zentrum von Brünn
- ca. 140 km bis Wien
- ca. 130 km bis nach Bratislava
W parku znajdzie się również własny przystanek autobusowy, który zapewni bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z Brnem i pobliskimi miastami oraz poprawi dostępność dla pracowników.
Die Lage des Investitionsstandorts in der Region Südmähren ermöglicht eine reibungslose Abwicklung des nationalen und internationalen Vertriebs und gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Märkten in Tschechien, der Slowakei, Österreich und Mitteleuropa.
Die Region Brno ist einer der wichtigsten Produktions- und Technologiestandorte in Tschechien und bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, industriellen Einrichtungen sowie qualifizierten Arbeitskräften.
Technische Daten
Technische Daten
Bruttogeschossfläche
32.000 m²
Minimalmodul
5000 m²
Höhe
📏10 m
Nośność posadzki
🏋️ 5T/m2
Stützenraster
🧱 12 x 22,6 m
Tryskacze
💧 ESFR
Biura
🏢 rozwiązanie „pod klucz”
Leistung
⚡Hybrid
Oświetlenie
💡 LED
Ogrzewanie
♨️ Grzejniki gazowe i na podczerwień
Zertifikate
BREEAM EXCELLENT
Standort
Hervorragende Erreichbarkeit
3D-Modell des Objekts
Low-Poly-Modell
Lageplan
Lageplan des Parks
FAQ
Häufig gestellte Fragen
NFPA 13 ist eine internationale Norm für die Planung von Sprinkleranlagen. Für den Mieter bedeutet dies ein hohes Maß an Brandschutz sowie Lösungen, die auf die Anforderungen moderner Lager- und Industriegebäude zugeschnitten sind.
Die Tragfähigkeit des Bodens gibt die maximale Belastung an, die der Lagerboden aufnehmen kann. Der Wert von 7 t/m² bedeutet, dass die Fläche für intensive Lagerabläufe und den Einsatz schwererer Geräte oder die Lagerung schwerer Güter ausgelegt ist.
Die Lagerhöhe gibt an, wie hoch Regale und Lagerabläufe effizient gestaltet werden können. Eine größere Höhe ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Gebäudevolumens und eine Steigerung der Lagereffizienz.
Das Stützenraster bestimmt den Abstand der tragenden Konstruktionselemente in der Halle. Eine entsprechend geplante Anordnung beeinflusst die Flexibilität der Raumaufteilung, die Anordnung der Regale sowie die Effizienz der Lager- und Produktionsabläufe.
Hydraulische Laderampen sind Umschlagstationen, die mit Rampen ausgestattet sind und ein reibungsloses und sicheres Be- und Entladen von Gütern ermöglichen. Sie erleichtern den Umschlag von Fahrzeugen unterschiedlicher Höhe und tragen zu einem reibungslosen Logistikablauf bei.
Ja, der Umfang der Anpassungsmaßnahmen hängt vom jeweiligen Projekt und den betrieblichen Anforderungen des Mieters ab. Unter anderem ist es möglich, die Raumaufteilung des Büros, die Arbeitsbereiche sowie ausgewählte technische Parameter anzupassen.
BREEAM ist ein international anerkanntes Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude. Die Zertifizierung bestätigt, dass das Gebäude unter Berücksichtigung von Faktoren wie Energieeffizienz, Nutzerkomfort und Umweltauswirkungen entworfen und ausgeführt wurde.
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