-Steuerung für DALI 2.0-Beleuchtung
Effiziente Lichtsteuerung von „
“. Geringere Betriebskosten und bessere Kontrolle des Energieverbrauchs.
EQT Park Prag Nord
Lužec, Mittelböhmen, Tschechien
Mittelmähren
Region
65.000 m²
Gesamtfläche
4.300 m²
Mindestmodul
Über die Anlage
Der EQT Park Prague North ist ein moderner Logistik- und Lagerpark der Klasse A, der ca. 65.000 m² Mietfläche (GLA) in zwei Gebäuden bietet – im ersten Gebäude 43.000 m² Lagerfläche und 1.200 m² Bürofläche, im zweiten 20.000 m² Lagerfläche und 1.100 m² Bürofläche. Das Projekt wird auf einem ca. 168.000 m² großen Grundstück realisiert und wurde speziell für Logistikunternehmen, E-Commerce, den regionalen Vertrieb sowie die Leichtindustrie konzipiert.
Über den Standort
Der EQT Park Prague North befindet sich in Lužec, nördlich von Prag, in einer der wichtigsten Logistikregionen Tschechiens.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:
- ca. 7 km bis zur Autobahn D8, die Prag mit Deutschland verbindet
- ca. 25 km bis ins Zentrum von Prag
- ca. 238 km bis nach Brünn
- ca. 280 km bis nach Breslau
Die Lage des Projekts gewährleistet eine gute Anbindung sowohl an den Prager Markt als auch an die wichtigsten Verkehrskorridore Mitteleuropas und unterstützt damit den nationalen und internationalen Vertrieb.
Die Nähe zur Autobahn D8 sowie die Anbindung an Deutschland machen den Standort attraktiv für Unternehmen, die in den Bereichen Cross-Border-Handel, E-Commerce und Nearshoring tätig sind.
Technische Daten
Technische Daten
Bruttogeschossfläche
65.000 m²
Minimalmodul
4300 m²
Höhe
📏12 m
Tragfähigkeit des Fußbodens
🏋️ 7 t/m²
Docks
🚛 hydraulische
Stützenraster
🧱 12 x 22,6 m
Sprinkler
💧 ESFR
Büros
🏢 je nach Bedarf
Leistung
⚡Hybrid
BMS
🧠 ja
Beleuchtung
💡 LED mit DALI-System
Zertifikate
BREEAM EXCELLENT
Standort
Hervorragende Erreichbarkeit
Lageplan
Lageplan des Parks
Materialien
Dokumente zum Herunterladen
Der Standard der Zukunft
Was uns von der Konkurrenz abhebt
Tiefere Schürze an den Docks
900 mm statt 600 mm. Optimierung der Heizkosten und effizienterer Betrieb des Umschlagbereichs.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ein Multitenant-Gebäude ist ein Objekt, das für mehr als einen Mieter konzipiert ist. Das bedeutet, dass die Fläche in unabhängige Module unterteilt werden kann, die von verschiedenen Unternehmen gemietet werden können, wobei separate Betriebs-, Büro- und Zugangsbereiche gewährleistet sind.
NFPA 13 ist eine internationale Norm für die Planung von Sprinkleranlagen. Für den Mieter bedeutet dies ein hohes Maß an Brandschutz sowie Lösungen, die auf die Anforderungen moderner Lager- und Industriegebäude zugeschnitten sind.
Die Tragfähigkeit des Bodens gibt die maximale Belastung an, die der Lagerboden aufnehmen kann. Der Wert von 7 t/m² bedeutet, dass die Fläche für intensive Lagerabläufe und den Einsatz schwererer Geräte oder die Lagerung schwerer Güter ausgelegt ist.
LagerhöheLagerhöhe (Clear Height)Die Lagerhöhe (Clear Height) ist der maximale, nutzbare vertikale Raum im Inneren einer Lagerhalle, gemessen vom fertigen Boden bis zum am tiefsten hängenden Element der Dachkonstruktion oder der technischen Anlagen (z. B. Sprinkler, Traversen, Beleuchtung). Sie bestimmt die tatsächliche Palettenkapazität der Anlage, ohne dass deren bebaute Fläche vergrößert werden muss.Vollständige Definition lesen → Sie gibt an, wie hoch Regale und Lagerabläufe effektiv organisiert werden können. Eine größere Höhe ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Gebäudevolumens und eine Steigerung der Effizienz bei der Lagerung von Waren.
Das Stützenraster bestimmt den Abstand der tragenden Konstruktionselemente in der Halle. Eine entsprechend geplante Anordnung beeinflusst die Flexibilität der Raumaufteilung, die Anordnung der Regale sowie die Effizienz der Lager- und Produktionsabläufe.
Hydraulische Laderampen sind Umschlagstationen, die mit Rampen ausgestattet sind und ein reibungsloses und sicheres Be- und Entladen von Gütern ermöglichen. Sie erleichtern den Umschlag von Fahrzeugen unterschiedlicher Höhe und tragen zu einem reibungslosen Logistikablauf bei.
Ja, der Umfang der Anpassungsmaßnahmen hängt vom jeweiligen Projekt und den betrieblichen Anforderungen des Mieters ab. Unter anderem ist es möglich, die Raumaufteilung des Büros, die Arbeitsbereiche sowie ausgewählte technische Parameter anzupassen.
BREEAM ist ein international anerkanntes Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude. Die Zertifizierung bestätigt, dass das Gebäude unter Berücksichtigung von Faktoren wie Energieeffizienz, Nutzerkomfort und Umweltauswirkungen entworfen und ausgeführt wurde.
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