Nová síť skladů v Kujavsko-pomořanském vojvodství: 7R Park Bydgoszcz je již ve výstavbě

Společnost 7R zahájila výstavbu prvního skladového komplexu v Kujavsko-pomořanském vojvodství. V rámci projektu 7R Park Bydgoszcz postaví developer na ploše přesahující 68 700 m² dvě budovy. Investice je již částečně pronajata. Mezi nájemci budou logistický operátor Rohlig Suus Logistics a celostátní řetězec obchodů Stokrotka.

Sektor skladových prostor se dynamicky rozvíjí. V první polovině letošního roku vzrostla poptávka po investicích tohoto typu o 43 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 – uvádí společnost JLL. Polsko je také druhým nejaktivnějším developerským trhem v Evropě, což potvrzují údaje o nabídce subjektů působících v sektoru skladových prostor.

Komplex 7R Park Bydgoszcz bude umístěn v jihovýchodní části města, což zajistí dobré spojení s centrem i se sítí státních silnic. Podle harmonogramu developer postaví dvě budovy. První z nich bude uvedena do provozu v květnu příštího roku, druhá ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022. Generálním dodavatelem projektu je společnost Atlas Ward.

Mnoho možností

Prostory v první budově areálu 7R Park Bydgoszcz budou přizpůsobeny konkrétním požadavkům nájemců – řetězce potravinářských obchodů Stokrotka a společnosti Rohlig Suus Logistics. V části komplexu bude umístěn moderní překladiště typu cross-dock. Další budova v rámci areálu bude dodána v souladu s nejnovějším standardem 7R. Skladovací výškaSkladovací výška (clear height)Skladovací výška (clear height) je maximální volný vertikální prostor uvnitř skladové haly, měřený od hotové podlahy po nejníže zavěšený prvek střešní konstrukce nebo instalace (např. sprinklery, příčníky, osvětlení). Určuje skutečnou paletovou kapacitu objektu bez nutnosti zvětšování jeho zastavěné plochy.Přečtěte si úplnou definici → v téměř celém objektu bude činit 11,7 m. Ve spojení s použitím podlahy s nosností 7 tun to umožňuje efektivnější využití plochy. Vykládací zóna bude vybavena dalšími světlíky, což zajistí lepší osvětlení denním světlem.

Minimální teplota uvnitř objektu bude činit 15 °C při venkovní teplotě -20 °C. Distrikční systémy, které odvádějí teplý vzduch ze stropu do spodních částí budovy, a použití silnější izolace ve stěnách a střeše budovy zvýší energetickou účinnost projektu, stejně jako zde nainstalované LED osvětlení. 7R Park Bydgoszcz nabídne klientům velkou flexibilitu, pokud jde o typy a velikosti modulů k pronájmu – nejmenší z nich bude mít rozlohu 3 000 m².

Objekt v Bydhošti vzniká v souladu s ekologickým stavebním standardem 7R, což potvrdí certifikát BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici →.