Městská logistika „poslední míle“ (Last Mile). Jak městské sklady SBU zkracují dobu dodání v aglomeracích?

Úloha městských distribučních center SBU při snižování nákladů na doručování v poslední fázi

„Poslední míle“ je považována za nejnákladnější a nejsložitější fázi celého dodavatelského řetězce. Rostoucí hustota městského provozu, zavádění zón čisté dopravy a rostoucí očekávání spotřebitelů ohledně bleskového vyřízení objednávek nutí firmy k reorganizaci distribuční infrastruktury.

Umístění logistického centra na okraji města způsobuje značné zpoždění vyplývající z nutnosti každodenního překonávání dopravních zácp při vjezdu do aglomerace. Městské sklady typu SBU, budované v rámci velkých metropolí, umožňují tuto vzdálenost výrazně zkrátit:

• Zkrácení doby přepravy. Zkrácená vzdálenost mezi skladovou policí a dveřmi příjemce umožňuje kurýrům absolvovat větší počet jízd během jedné směny.
• Menší počet kilometrů ujetých v městských dopravních zácpách se přímo promítá do snížení spotřeby paliva a omezení emisí skleníkových plynů.
• Díky blízkosti zákazníků je možné zajišťovat dodávky pomocí lehkých elektromobilů, které vyžadují speciální dobíjecí stanice v areálu parku.

Kombinace kanceláří třídy A s flexibilními skladovými prostory

Objekty formátu SBU navrhované společností 7R odpovídají potřebám podniků, které hledají multifunkční prostory v reprezentativní lokalitě. Jedná se o optimální řešení pro odvětví elektronického obchodu, servisní firmy, obchodní zastoupení a podniky zabývající se lehkou výrobou.

Volba městského skladového parku přináší nájemci řadu organizačních výhod:

• Modulární flexibilita: skladové moduly přizpůsobené pronájmu od několika set čtverečních metrů umožňují plynulé rozšiřování podnikání v závislosti na růstu provozních aktivit.
• Vysoký standard kancelářských prostor: reprezentativní prostory pro prodejní tým, zákaznický servis či údržbu jsou přímo propojeny se skladovými prostory.
• Infrastruktura pro dobíjení vozidel: dobíjecí stanice pro dodávkové vozy podporují bezemisní dopravu v zónách čisté dopravy.
• Dostupnost pracovníků: blízkost zastávek městské hromadné dopravy usnadňuje nábor kvalifikovaných kancelářských a skladových pracovníků.

Strategické městské parky 7R v klíčových aglomeracích

Rozvoj skladové infrastruktury v rámci měst vyžaduje pečlivý výběr pozemků. Developerská společnost 7R realizuje městské projekty v rámci konceptu „infill“, přičemž využívá pozemky s dobrým dopravním spojením v rámci největších polských aglomerací, jako jsou Varšava, Slezská aglomerace, Vratislav, Krakov či Poznaň.

Tyto objekty vznikají s ohledem na nejvyšší standardy udržitelné výstavby. Stejně jako v případě rozsáhlých logistických parků jsou i městské budovy vybaveny ekologickými tepelnými čerpadly, fotovoltaickými systémy, systémy pro využití dešťové vody a pokročilým řídicím systémem BMS. Díky tomu nájemce získává nejen vynikající polohu podporující prodej, ale také nízké provozní náklady a možnost realizovat své vlastní ekologické cíle.

Často kladené otázky