Společnost 7R v roce 2021 překonala rekordy – meziročně zdvojnásobila počet dokončených projektů a pronajala 500 000 m² plochy

Polský developer skladových a výrobních prostor 7R v roce 2021 předal téměř 400 000 m² ploch s certifikátem BREEAM, čímž meziročně zdvojnásobil svůj roční výsledek. V uplynulých 12 měsících společnost 7R prodala 17 projektů investičním fondům a realitním společnostem za celkovou částku téměř 400 milionů EUR. Zvýšila se také plocha, kterou nájemci využívají, a to na celkem 500 000 m². Portfolio nemovitostí spravovaných společností 7R nyní přesahuje jeden milion m².

V roce 2021 uvedla společnost 7R na trh téměř 400 000 m² nových skladových prostor, což představuje výrazný nárůst oproti loňským 180 000 m². Objekty společnosti 7R se vyznačují vysokou kvalitou provedení i technologickými a ekologickými řešeními. Jsou šetrné k životnímu prostředí, splňují standardy ESG a díky efektivnímu návrhu přinášejí nájemcům úspory, například v podobě nižších nákladů na energii.

Rozmanitá skladba nájemníků

V objektech tohoto developera sídlí společnosti z různých odvětví, jako je logistika, maloobchod, farmaceutický průmysl a automobilový průmysl. Portfolio nájemců společnosti 7R se v uplynulém roce výrazně rozrostlo – společnost podepsala 64 nájemních smluv s firmami na více než 500 000 m² plochy (o 25 % více než v roce 2020). Letos má developer kromě dokončení nových logistických parků a městských skladů v plánu také předat více objektů typu Built-to-Suit (BTS). Mezi ně patří špičkový sklad ve Slezsku pro společnost Aluprof SA, jednoho z předních evropských výrobců hliníkových systémů, a moderní objekt o rozloze 60 000 m² pro společnost Żabka, který se staví nedaleko Varšavy. Toto centrum bude vybaveno inovativními automatickými a ekologickými řešeními, což potvrdí certifikace BREEAM.

Aktiva, která jsou v současné době v centru pozornosti investorů

Podle odborných zpráv patří sklady k třídě aktiv, která v Evropě přitahuje největší zájem investorů. To se odráží i ve výsledcích společnosti 7R. V loňském roce tento developer prodal 17 investičních projektů v celkové hodnotě téměř 400 milionů eur. Jedná se o výrazný nárůst oproti roku 2020 – tehdy společnost 7R prodala 7 projektů v celkové hodnotě 75 milionů eur.

Nabídka společnosti 7R zahrnuje také správu nemovitostí. V současné době tým specializovaný na tuto oblast spravuje 48 budov o celkové ploše přesahující 1 milion m².

ESG, kvalita a technologie

V roce 2021 se společnost 7R stala prvním developerem skladových a průmyslových nemovitostí, který se připojil k organizaci Urban Land Institute Poland jako korporátní člen, aby se aktivně podílela na utváření budoucnosti realitního odvětví a společně s ostatními členy budovala nejvyšší standardy kvality na trhu se skladovými nemovitostmi. Společnost 7R je rovněž aktivním členem organizací Polish Green Building Council a Proptech Foundation.

V rámci dalšího rozvoje a sdílení znalostí v oblasti ESG zahájila společnost 7R na začátku roku 2022 spolupráci v rámci platformy European Sustainable Business Network.