7R City Flex Warsaw Airport byl prodán společnosti Macquarie Asset Management
Společnost 7R, polská firma se sídlem v Polsku, která se specializuje na poskytování inovativních a ekologických skladových a logistických prostor, uzavřela v rámci společného podniku s firmami MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement…
Lilianna (Elżbieta) Laudy4 sierpnia 20223 minut czytania
Sdílet
Společnost 7R, polská firma se sídlem v Polsku, která se specializuje na poskytování inovativních a ekologických skladových a logistických prostor, dokončila v rámci společného podniku s MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement prodej objektu 7R City Flex Warsaw Airport I společnosti Macquarie Asset Management. Objekt se nachází na strategickém místě v městské zástavbě, sestává ze tří budov o celkové rozloze 15 900 m² a je plně pronajatý. Hodnota transakce činí přibližně 29 milionů eur. Jedná se o další transakci mezi společnostmi Macquarie Asset Management a 7R. V listopadu 2021 investor rovněž získal městské sklady v blízkosti Vratislavi, Gdaňsku a Lodže.
Společnost Macquarie Asset Management je významným investorem v evropském realitním sektoru. Jménem jednoho ze svých spravovaných fondů získala tato společnost od společností 7R, MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement logistický komplex 7R City Flex Warsaw Airport I. Jedná se o investici třídy A, která kombinuje ekologický design s vysoce kvalitními logistickými prostory. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě – pouhé 3 km od mezinárodního letiště Františka Chopina ve Varšavě a jen 8,5 km od centra města – a nabízí vynikající napojení na rychlostní silnici S2 a dálnici A2 směřující do Německa a západních regionů Polska.
Polský logistický sektor v posledních letech vykazuje stabilní růst, jelikož poptávka v oblasti elektronického obchodu stále zrychluje. Díky strategické poloze a technicky vyspělým zařízením představuje tato investice zajímavou příležitost, jak těžit ze silné poptávky po logistických službách v regionu a zároveň prohloubit naše partnerství se společností 7R.
Florian Winkle
Spoluvedoucí strategie Core/Core-Plus v oblasti nemovitostí ve společnosti Macquarie Asset Management
Budova 7R City Flex Warsaw Airport I je již plně pronajata nájemcům z odvětví, jako jsou farmaceutický průmysl, strojírenství, logistika a bytové vybavení. Navíc zde společnost Avenger Flight Group provozuje první výcvikové centrum pro komerční letectví v Polsku.
7R City Flex Warsaw Airport I je špičkový logistický komplex, který nabízí dokonalou kombinaci kvality a dostupnosti klíčové infrastruktury, která pomáhá firmám růst. Tyto vlastnosti si nájemci velmi cení a považují tento areál za ideální místo pro přesun svých logistických operací. Jsem přesvědčen, že i společnost Macquarie a její investoři z této velké výhody budou těžit.
Łukasz Jachna
Ředitel pro kapitálové trhy ve společnosti 7R
Účinnost komplexu 7R City Flex Warsaw Airport I je výrazně podpořena moderními řešeními, která byla v celém objektu použita. Patří mezi ně LED osvětlení, dodatečné přirozené osvětlení nakládacích ramp, střešní okna a kouřové klapky, plynové radiátory a sprinklerový systém. Za účelem snížení tepelných ztrát přes střechu budov vysokých 10 metrů byl objekt rovněž vybaven destratifikačními jednotkami, které pomáhají vyrovnávat teplotu vzduchu. Komplex je rovněž certifikován podle standardu BREEAM, což znamená, že reprezentuje ideu udržitelné průmyslové výstavby a odráží klíčové předpoklady rozvojové strategie společnosti 7R.
Při zahájení každého z našich projektů je jednou z priorit zavádění inovativních a ekologických řešení, která splňují kritéria udržitelného rozvoje. Na jedné straně vidíme, že takový přístup je v současné době velmi žádaný ze strany firem hledajících moderní logistické prostory, na druhé straně jsme pevně přesvědčeni, že v dlouhodobém horizontu také zvýší hodnotu nových průmyslových nemovitostí.
Tomasz Kostrzewa
Investiční ředitel ve společnosti 7R
Jsme velmi rádi, že se nám podařilo uzavřít tento úspěšný společný podnik se společnostmi 7R a DIL Polska Baumanagement, a jsme přesvědčeni, že společnost Macquarie získala velmi atraktivní logistický projekt.
Jan Schwarz
Generální ředitel společnosti MFC Real Estate
V průběhu prodejního procesu poskytovala právní služby advokátní kancelář GT.
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
