7R City Flex Warsaw Airport I zakoupila společnost Macquarie Asset Management
Společnost 7R, polský developer specializující se na poskytování inovativních a ekologických skladových a logistických prostor pro své klienty, v rámci společného podniku s firmami MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement dokončila…
Lilianna (Elżbieta) Laudy4 sierpnia 20223 minut czytania
Sdílet
Společnost 7R, polský developer specializující se na poskytování inovativních a ekologických skladových a logistických prostor pro své klienty, dokončila v rámci společného podniku s firmami MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement prodej objektu 7R City Flex Warsaw Airport I. Kupujícím je společnost Macquarie Asset Management, jeden z předních investorů působících na evropském realitním trhu. Městský skladový areál, který se nachází ve strategické části Varšavy, zahrnuje tři budovy o rozloze 15 900 m² a je již plně pronajatý.
Společnost Macquarie Asset Management jménem jednoho ze svých klientů, pro kterého poskytuje služby v oblasti správy majetku, odkoupila od společností 7R, MFC Real Estate a DIL Polska Baumanagement logistický komplex 7R City Flex Warsaw Airport I. Hodnota transakce činila přibližně 29 milionů eur.
Jedná se o další transakci mezi společnostmi Macquarie Asset Management a 7R. V listopadu 2021 tento investor rovněž odkoupil městské sklady z řady 7R City Flex Last Mile Logistics, které se nacházejí ve Vratislavi, Gdaňsku a Łódži.
7R City Flex Warsaw Airport I je projekt třídy A, který v sobě spojuje ekologický design i vysoce kvalitní logistické prostory. Komplex se nachází v dobře dopravně dostupné lokalitě – pouhé 3 km od mezinárodního letiště Chopina ve Varšavě a 8,5 km od centra města – a zároveň zajišťuje vynikající napojení na rychlostní silnici S2 a dálnici A2, které vedou směrem do Německa a západních regionů Polska.
V posledních letech se polský logistický sektor vyznačuje trvalým růstem, který vyplývá mimo jiné z dynamického rozvoje trhu elektronického obchodování. Díky strategické poloze a využití moderních technologických řešení vytváří námi získaná investice ideální podmínky pro využití silné poptávky po špičkové logistice a zároveň prohlubuje naše partnerství se společností 7R.
Florian Winkle
Spoluvedoucí strategie Core/Core-Plus Real Estate ve společnosti Macquarie Asset Management
Komplex 7R City Flex Warsaw Airport I je již plně obsazen nájemci z oborů jako farmacie, strojírenství, logistika a interiérové vybavení. Kromě toho zde společnost Avenger Flight Group provozuje první školicí středisko pro komerční letectví v Polsku.
7R City Flex Warsaw Airport I je nejmodernější logistický komplex, který nabízí ideální spojení kvality a dostupnosti klíčové infrastruktury a poskytuje reálnou podporu rychle se rozvíjejícím firmám. Tyto vlastnosti si nájemci velmi cení a považují tento objekt za ideální místo pro přesun svých logistických operací. Jsem přesvědčen, že společnost Macquarie a její investoři dokonale využijí výhody zakoupené nemovitosti.
Łukasz Jachna
Ředitel pro kapitálové trhy ve společnosti 7R
O vysoké energetické účinnosti komplexu 7R City Flex Warsaw Airport I svědčí moderní řešení použitá v celém objektu. Patří mezi ně mimo jiné LED osvětlení, dodatečné přirozené osvětlení nakládacích zón, střešní světlíky a kouřové klapky, plynové radiátory a rozstřikovací systémy. Za účelem omezení tepelných ztrát byl objekt rovněž vybaven destratifikátory, které pomáhají vyrovnávat teplotu vzduchu. Komplex je také držitelem certifikátu BREEAM, který získávají objekty splňující přísná kritéria v souladu s ideou udržitelné průmyslové výstavby. To zase zapadá do klíčových předpokladů strategie rozvoje společnosti 7R.
Při zahájení každého z našich projektů je pro nás jednou z priorit využití inovativních a ekologických řešení, která splňují kritéria udržitelného rozvoje. Tento přístup je v současné době velmi žádaný u firem, které hledají moderní logistické prostory, a navíc přispívá k budování dlouhodobé hodnoty nemovitosti.
Tomasz Kostrzewa
Investiční ředitel ve společnosti 7R
Jsme velmi spokojeni s realizací projektu společného podniku se společnostmi 7R a DIL Polska Baumanagement a jsme přesvědčeni, že společnost Macquarie získala velmi atraktivní logistický objekt.
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
