Společnosti 7R a Nrep navazují strategické partnerství
Společnost 7R, developer specializující se na výstavbu vysoce kvalitních skladů, uzavírá strategické partnerství se společností Nrep, v jehož rámci Nrep získává většinový podíl ve společnosti 7R. Navýšení základního kapitálu umožní těmto společnostem…
Lilianna (Elżbieta) Laudy10 sierpnia 20235 minut czytania
Sdílet
Společnost 7R, developer specializující se na výstavbu vysoce kvalitních skladových prostor, uzavírá strategické partnerství se společností Nrep, v jehož rámci Nrep získává většinový podíl ve společnosti 7R. Navýšení základního kapitálu umožní oběma firmám dynamický rozvoj v Polsku a další realizaci projektů v duchu ESG.
Společnost Nrep je předním investorem na realitním trhu v severských zemích se zaměřením na ESG. Působí v osmi zemích a spravuje aktiva v hodnotě 19 miliard eur o rozloze 8 milionů m². Prostřednictvím logistické platformy Logicenters úspěšně investuje do logistických objektů. Na druhé straně 7R je zkušený polský developer skladových nemovitostí, který dosud realizoval projekty o celkové ploše přes 1,8 milionu m². V roce 2022 uzavřela společnost 7R několik transakcí prodeje projektů v celkové hodnotě přes 430 milionů eur, čímž získala 20% podíl na investičním trhu v Polsku.
Toto partnerství znamená, že se společnost Nrep (prostřednictvím fondu Nordic Strategies Fund V) stane majoritním akcionářem společnosti 7R. Investorem, který do společnosti vloží přibližně 200 milionů eur nového kapitálu, bude podporovat další rozvoj společnosti 7R se zaměřením na Polsko. Vidí také další investiční příležitosti v České republice. Společnost 7R se zaměří na udržitelný rozvoj prostřednictvím výstavby technologicky vyspělých skladů, které splňují nejvyšší standardy kvality.
Získání společnosti Nrep jako strategického akcionáře je pro 7R mimořádně důležitým krokem. Tato kapitálová investice představuje příležitost k pokračování v činnostech v duchu udržitelného rozvoje, k pronikání na nové trhy a k budování dlouhodobých vztahů s nájemci. Tím, že zůstaneme vlastníky některých aktiv, posílíme vztahy s našimi nájemci. Tato jedinečná nabídka odliší společnost 7R od ostatních hráčů na trhu a přinese hmatatelné výhody našim klientům. Nová perspektiva nám umožní udržet si pozici lídra v oblasti udržitelného rozvoje.
Tomasz Lubowiecki
zakladatel a předseda představenstva společnosti 7R
Díky investici společnosti Nrep se společnost 7R stává jedním z nejlépe kapitálově vybavených developerů logistických a průmyslových nemovitostí v Polsku. Společnost 7R bude i nadále pokračovat v rozvoji prostřednictvím společných podniků a rozšiřovat vlastní nemovitostní portfolio, přičemž si některá aktiva ponechá ve své rozvaze.
Společnost Nrep je považována za lídra v oblasti udržitelného rozvoje – investovala do společnosti 7R prostřednictvím fondu NSF V, který se po získání kapitálu ve výši 3,65 mld. EUR stal dosud největším evropským realitním fondem typu „value-added“.
7R je společnost s pevnými základy, silnou pozicí na trhu a prioritami, které se shodují s hodnotami společnosti Nrep, zejména v oblasti udržitelného rozvoje. Tato investice představuje jedinečnou příležitost uplatnit naši strategii dekarbonizace na rozsáhlém portfoliu nemovitostí a tím rozšířit naše úsilí o snížení emisí CO2. Spolupráce nám také umožní získat přístup k významné části trhu, kde poptávka převyšuje nabídku. Těšíme se na spolupráci s týmem společnosti 7R, abychom tuto příležitost společně využili.
Rune Kock
Generální ředitel společnosti Nrep
Jsme rádi, že se společnost Nrep stala novým majoritním akcionářem společnosti 7R. Uzavření jedné z největších transakcí v oblasti fúzí a akvizic na evropském trhu s nemovitostmi v logistickém sektoru v tomto roce je výsledkem obchodní strategie, kterou jsme se řídili v uplynulých 24 měsících. Tato transakce nám umožní diverzifikovat naše aktivity, posílit vztahy s klienty a získat nové trhy, a tím zvýšit hodnotu společnosti pro akcionáře.
Chris Zeuner
CIO a člen představenstva společnosti 7R
Získání většinového podílu ve společnosti 7R posiluje angažovanost společnosti Nrep na polském logistickém trhu. Jedná se o jednu z našich největších a nejstrategičtějších transakcí. Zároveň naše nové partnerství s developerkou umožňuje naší divizi Logicenters nabídnout našim stávajícím skandinávským klientům kompletní produktovou nabídku v Polsku. Spojením úspěšných výsledků a zkušeností společnosti 7R s institucionálním přístupem společnosti Nrep k prosazování skutečných změn v odvětví, a to jak pro lidi, tak pro planetu, jsem přesvědčen, že společně vytvoříme ještě více příležitostí a výhod pro všechny zainteresované strany.
Petri Valkama
Partner a vedoucí oddělení strategických transakcí ve společnosti Nrep
V rámci transakce 7R poskytovaly poradenství společnosti Cushman & Wakefield, KKW, Rymarz Zdort Maruta a Crido, zatímco společnosti Nrep zastupovaly firmy Linklaters, PwC, EY, JLL a Savills.
O 7R
7R je dynamicky se rozvíjející developer se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, stejně jako malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé jako 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m² a v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji a angažuje se v oblasti ESG, přičemž dbá na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Další informace naleznete na stránkách www.7rsa.pl
O společnosti Nrep
Společnost Nrep je investorem na realitním trhu, který se zasazuje o skutečné změny v tomto odvětví ve prospěch lidí i planety. Díky holistickému a dlouhodobému přístupu k investicím do různých segmentů nemovitostí, zejména do bytových, logistických, pečovatelských a kancelářských nemovitostí, je společnost Nrep uznávána pro svou schopnost měnit podobu zastavěného prostředí, včetně několika velkých projektů v sousedství. Společnost spravuje nemovitostní projekty o rozloze 8 milionů metrů čtverečních v Dánsku, Finsku, Švédsku, Norsku, Polsku a Německu a více než 400 zaměstnanců po celé Evropě pracuje na dekarbonizaci jejího nemovitostního portfolia do roku 2028. Nrep je součástí skupiny Urban Partners. Více informací naleznete na stránkách www.nrep.com
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
